Гидроизоляция фундаментов и стен подземной части здания

Гидроизоляция подземных частей зданий и сооружений

Прежде чем начать строить дом, необходимо заложить прочный фундамент, на нем надежный подвал с мощным цокольным этажом, и что самое важное в наших климатических условиях сделать качественную гидроизоляцию. Только после этого можно со спокойной душой приступать к возведению стен будущего дома.

От того на сколько грамотно и качественно будет сделано основание, зависит прочность всей конструкции. Поэтому самой актуальной проблемой строительства является гидроизоляция подземных частей зданий и сооружений, определяющая несущую способность и долговечность всей постройки.

Если сравнивать с кровельной изоляцией, которая находится на виду, всегда доступна для проведения ремонта или дополнительных изоляционных работ, гидроизоляция помещений основания здания будет полностью закрыта грунтом, элементами постройки и покрытиями защитных конструкций.

Поэтому любой вид гидроизоляции подземных помещений является сложным процессом, состоящим из множества операций, обеспечивающих надежную защиту бетонных стен основания и железобетонных конструкций.

Помимо всего, подобная изоляция должна учитывать такие факторы как недостаточная вентиляция помещений, отсутствие источников естественного света, и многое другое. Малейшее нарушение технологий неизбежно приведет к таким проблемам как:

• Коррозия внутренней арматуры;
• Снижение устойчивости несущей конструкции;
• Нарушение работы коммуникаций;
• Необходимость выполнения дополнительных работ по изоляции, а также незапланированного ремонта гидроизоляции.

Поэтому первоначальные работы по гидроизоляции фундамента, подвала, цокольного этажа, должны выполняться качественными материалами, с соблюдением всех технических особенностей, обеспечивающих долговечность и надежность, иными словами быть идеальными.

Виды гидрофизических нагрузок, воздействующих на фундамент и подвал здания

Гидроизоляция подземных помещений на протяжении всего существования здания будет напрямую контактировать с почвой, грунтовыми и паводковыми водами. Поэтому материалы и способ их применения подбираются с учетом климатических и местных особенностей.

Необходимо учитывать, что наружным поверхностям подземных этажей здания придется противостоять как минимум трем видам негативных влияний, это:

• Влажность почвы. Влага пропитывает пористые материалы, применяемые для постройки несущих конструкций, и способна со временем разрушать их изнутри. Для защиты от этого фактора выполняется противокапиллярная гидроизоляция;
• Осадковые безнапорные воды. Сезонные осадки, пропитывающие грунт и поднимающие уровень грунтовых вод, способны создать значительные течи и разрушения в незащищенных постройках. Защитой от подобного влияния воды является метод безнапорной гидроизоляции;
• Грунтовые воды, протекающие по своему руслу и под сильным напором постоянно подмывающие подземные части здания. Противостоять такому опасному фактору может только Противонапорная гидроизоляция, устанавливаемая непосредственно в период строительных работ.

Опытные специалисты, прежде чем приступить к выбору метода гидроизоляции подземных частей строения проведут ряд вспомогательных мероприятий, способствующих ослаблению напора и снижению негативного воздействия на сооружение. Это может быть прокладка дренажной системы, формирование грунта или установка защитных щитов.

Гидроизоляция фундамента

На фундамент возлагается самая большая ответственность за устойчивость и прочность будущего дома. Поэтому, прежде всего, подбирается тип фундамента, соответствующий типу грунта, и наличию негативных факторов.

В основном используются три основных вида фундаментов, это:

• Ленточный фундамент, который используется для массивных тяжелых зданий с нестандартной архитектурой. Это метод построения наиболее прочной и выносливой кладки под основные несущие стены. Ленточные фундаменты выполняются сборным или монолитным способом. Основным преимуществом этого вида основания зданий является повышенная прочность, надежность и долговечность.
• Свайный фундамент. Вид основания, не требующий особых затрат, и прекрасно подходящий для строительства в условиях низкого температурного режима и высокого промерзания почвы. Свайный фундамент, это идеальный вариант для набольших построек из легкого материала на устойчивом грунте.
• Плитный фундамент широко применяется для строительства на неустойчивом подвижном грунте, на сыпучих почвах с неравномерным сезонным сжатием и осадочных породах. Он прекрасно выдерживает тяжелые строения, и подходит для небольших домов. Сплошной фундамент не уступает по надежности ленточному собрату, и отличается максимальной простотой выполнения.

Все виды фундаментов формируются с использованием бетона или железобетонных конструкций, и требуют обязательной гидроизоляции. Гидрозоляционные работы фундамента проводятся на этапе его возведения с применением таких методик как:

• Обмазочная изоляция,
• Проникающая изоляция,
• Рулонная гидроизоляция,
• Инъектирование стен фундамента.

Изоляционные мероприятия выполняются горизонтальным и вертикальным способами, для гарантированного предотвращения проникновения влаги внутрь помещений.

Гидроизоляция подвала

Подвальные помещения в современных постройках являются многофункциональным пространством. Поэтому к ним выдвигаются особые требования по влагоустойчивости. Методы гидроизоляции подвала подбираются с учетом особенностей местности и уровнем негативных факторов. В большинстве случаев применяются комплексные мероприятия по изоляции, дабы сделать подвальное помещение недоступным не только для проникновения воды и влаги, но и предотвратить рост плесневых грибков, так же способных разрушить кладку стен подвала.

В подвале отличается и методика гидроизоляции стен и пола. Это важный момент, который необходимо учитывать при проведении гидроизоляционных работ в подвальном помещении.

Гидроизоляция пола

Для повышения прочности пола и создания непроницаемого слоя от воды применяется метод засыпной изоляции. Он помогает предотвратить проникновение грунтовых вод и избавить от их негативного воздействия. Специальные материалы распределяются по поверхности пола, и соприкасаясь с влажной средой создают водонепроницаемый слой.

Гидроизоляция стен

Для изоляции стен подвального помещения совмещают несколько методик. Так, обязательно проводят наружную изоляцию с помощью пропитывающих и обмазочных материалов, и внутреннюю изоляцию оклеечным методом или инъектированием полимерными материалами.

В последнее время на пике популярности находятся проникающая и инъекционная гидроизоляция стен подвалов, позволяющие без особых усилий сделать помещение сухим и пригодным для обустройства рабочих комнат или паркинга.

Гидроизоляция подземного гаража

Обустройство в подвальной части здания паркинга или гаража сегодня стало насущной необходимостью. Это позволяет не загромождать прилегающую к дому территорию, не искать места для стоянки автомашины, при этом иметь всегда ее под рукой, и не отравлять газами окружающую среду, так как выхлопные газы будут проходить через вентиляционные фильтры.

Важно, что бы помещение для гаража было всегда сухим и хорошо проветриваемым. Поэтому гидроизоляция подземного гаража имеет свои особенности. При строительстве такого помещения необходимо учитывать его тяжеловесность, наличие большого количества деформационных швов, как температурных, так и усадочных, обязательные отверстия для коммуникационных систем.

В современном строительстве применяются такие виды гидроизоляции помещений для гаража как:

• Обмазочная и проникающая изоляции,
• Наплавляемая методика,
• Жесткая и монтажная изоляция,
• Клеевой метод.

При качественно проведенных работах по гидроизоляции, подземный гараж станет надежным и уютным домом для вашего железного друга.

Гидроизоляция цокольного этажа

Цоколь является верхней частью подвального строения здания, и соприкасается непосредственно со стенами жилых комнат. Это значит, что гидроизоляция цокольного этажа должна выполняться с особой тщательностью, так как проникновение влажных испарений сделает дом сырым, холодным и неуютным.

Так как цоколь выполняется в основном из монолитного бетона, ФБС блоков или полнотелого кирпича, используемые методы гидроизоляции, направлены на придание непроницаемости этим материалам.

В цокольных этажах выполняется всегда комплексная изоляция стен и пола, включающая наружные и внутренние работы по гидроизоляции и утеплению.

Горизонтальная изоляция цоколя выполняется по ходу строительства, и рассчитана на предохранение от влаги стены несущей конструкции. А так же для создания барьера между фундаментом и цоколем.

Вертикальная изоляция проводится внутренним методом, и помогает сделать непроницаемыми стены цокольного этажа.

На этом этапе строительства применяются такие материалы как:

А так же полимерные, обмазочные и эпоксидные смеси для инъекционной и проникающей гидроизоляции.

Гидроизоляция железобетонных конструкций

Сегодня без железобетонных элементов не обходится практически ни одно строительство. Из них делают прочные и долговечные основания зданий, используют при постройке несущих стен домов, укрепляют конструкции подземных гаражей.

Такая практика применения подвергается железобетонные части здания постоянному негативному воздействию грунтовых вод и атмосферных осадков, что значительно подрывает их прочность и долголетие.

Продлить жизнь железобетонным конструкциям, а значит укрепить и все здание можно только с помощью качественной гидроизоляции. Для этого разработаны такие методы как:

• Штукатурная гидроизоляция, выполняемая с применением полимерцементных составов и растворов.
• Окрасочная гидроизоляция, выполняемая пенообразующими, пластичными, многокомпонентными материалами.
• Оклеечная гидроизоляция, водонепроницаемый слой которой создается за счет наложения рулонных материалов на клеевой основе.

Материалы для гидроизоляции железобетонных конструкций сегодня представлены самым широким ассортиментом. Теперь есть возможность подобрать такой состав, который без усилий выдержит имеющийся температурный режим, агрессивность и напор грунтовых вод, а так же другие неприятности внешней среды. Одновременно можно использовать пассивные и активные виды материалов.

Для пассивной гидроизоляции используют мастики, листовые и рулонные полимеры.

К активным способам защиты относятся проникающие многокомпонентные составы, способные вступать в химическую реакцию с несущей конструкцией, делая ее непроницаемой и прочной.

Разнообразие методов, средств и материалов для гидроизоляции подземных помещений свидетельствует о возможности подбора наиболее выгодного, эффективного и долговечного способа предохранения строения от водной агрессии.

Расценки на проведение работ по гидроизоляции

Стоимость работ по гидроизоляции и срок выполнения в каждом случае определяются индивидуально – они зависят от объёма и сложности. Наши специалисты с радостью приедут к Вам на объект в удобное для Вас время для оценки сложившейся ситуации. Выберут самый оптимальный вариант гидроизоляционных работ и посоветуют те или иные материалы для гидроизоляции, составят смету. Мы всегда рады Вам помочь!

Подземная гидроизоляция

Защита подземных частей зданий и сооружений (фундаменты, стены, подвалы) от воздействия воды тесно связана с обеспечением безопасности и долговечности строительных конструкций. Грунтовые воды могут стать причиной возникновения протечек и привести к развитию грибков и плесени в подземных элементах зданий. Неправильно проведенная гидроизоляция – одна из причин разрушения фундамента и других строительных элементов, что, в свою очередь, негативно сказывается на несущей способности всего здания или сооружения.

Задача

Вода губительно влияет на состояние строительных конструкций. Неприятности с гидроизоляцией могут возникать как в старых зданиях – вследствие естественного «старения» и разрушения гидроизоляции, так и в новых сооружениях – из-за ошибок проектирования конструкции подземного сооружения или схемы его гидроизоляции, применения некачественных материалов или несоблюдения технологии проведения гидроизоляционных работ.

Результатом некачественной гидроизоляции может стать разрушение фундамента и, как следствие, снижение несущей способности отдельных строительных конструкций и всего здания в целом.

Опыт строительства и эксплуатации подземных частей зданий и сооружений позволил выявить основные источники нарушения гидроизоляции:

1. Холодные швы
2. Деформационные швы
3. Отверстия от шпонок,
4. Технологические отверстия
5. Подземные места ввода коммуникаций
6. Плохо вибрированный бетон

Для того чтобы избежать неприятностей с подземной гидроизоляцией необходимо:

1. Если здание или сооружение находится на стадии проектирования, важно правильно выбрать схему гидроизоляции и технологию проведения работ.
2. Если протечки возникли в уже построенном здании (старом или новом) необходимо своевременное проведение восстановительных гидроизоляционных работ.

Решение

Современная строительная индустрия предлагает множество способов гидроизоляции фундаментов и стен подземной части здания:

1. Проникающая гидроизоляция – пропитка железобетона или кирпича специальными составами, кристаллизирующимися внутри конструкции и запирающие любую воду
2. Обмазочная гидроизоляция с применением цементных или битумных материалов
3. Штукатурная гидроизоляция – нанесение нескольких слоев цементно-песчаного раствора методом торкретирования.
4. Рулонная гидроизоляция – применение битумной наплявляемой гидроизоляции или ПВХ и ТПО мембран
5. Монтируемая гидроизоляция – сооружение специальных защитных экранов.
6. Концепция «белая ванна» – когда конструкция полностью выполняется из водонепроницаемого бетона путем непрерывного бетонирования

Перечисленные методы обладают своими преимуществами и недостатками и вполне эффективно решают задачу гидроизоляции подземных частей зданий или сооружений. Однако почти в 95% процентах случаях по завершению строительства обнаруживаются многочисленные протечки, обусловленные повреждением основной гидроизоляции. Самым быстрым и эффективным способом ремонта гидроизоляции подземной части здания (фундамент, стены) является метод инъектирования.

Инъектирование представляет собой процесс подачи специальными насосами высокого давления жидких ремонтных составов (эпоксидные, полиуретановые смолы, акрилатные гели, микроцементы) в тело строительной конструкции через пробуренные отверстия и устанавливаемую систему пакeров. Введенный инъекционный состав заполняет все трещины и дефекты и затвердевает в течение нескольких секунд, обеспечивая эффективную гидроизоляцию и предотвращая, тем самым, разрушение строительной конструкции.

Преимущества инъекционных методов ремонта бетонных конструкций

1. Единственный метод, позволяющий защитить уже возведенный строительный объект.
2. Может применяться, когда затруднено применение других способов гидроизоляции (при герметизации вводов коммуникаций).
3. Высокая скорость выполнения гидроизоляционных работ (благодаря быстрому отвердеванию инъекционных составов).
4. Отсутствие необходимости проведения земляных работ.
5. Высокая адгезия ремонтных составов не требует предварительного высушивания строительных конструкций и сокращает время ремонтных работ.
6. Высокая проникающая способность инъекционных составов, обусловленная их низкой плотностью.
7. Высокая химическая устойчивость, экологичность и безопасность инъекционных составов.

К недостаткам инъекционных методов можно отнести их достаточно высокую стоимость, которая компенсируется высокой скоростью выполнения ремонтных работ и долговечностью материалов.

ООО «СДТ» – подземная гидроизоляция «под ключ»

Компания ООО «СДТ» является экспертом по инъекционной гидроизоляции подземных частей зданий и сооружений. Наличие высококвалифицированных специалистов, применение передовых технологий и высококачественных материалов позволяю «СДТ» проводить подземную гидроизоляцию «под ключ». Специалисты компании в самые короткие сроки проведут обследование строительного объекта, подготовят проект гидроизоляции и проведут гидроизоляционные работы инъекционным методом.

Наши методы, цены и сроки

Метод

Срок выполнения работ (календарных дней)

Объем работ

Стоимость

Противофильтрационная завеса – обеспечивает 100% гидроизоляцию подземной части здания. Суть метода заключается в создании вокруг подземной конструкции водонепроницаемой капсулы путем закачивания за оболочку конструкции гелей на цементной, силикатной или акрилатной основе

от 12000 руб. кв.м.

Отсечная гидроизоляция – обеспечивает защиту от капиллярной влаги. Суть метода заключается в пропитке строительных конструкций инъекционным составом (микроцемент и силоксановая смесь). Осаждаясь на порах и капиллярах кладки, он препятствует поднятию влаги.

Гидроизоляция «стена в грунте» – предназначена для гидроизоляции стыков бетонных конструкции путем введения особых быстрорасширяющихся смол

Эффективные способы гидроизоляции фундаментов разных типов

Коровин Сергей Дмитриевич

Магистр архитектуры, закончил Самарский Государственный Архитектурно-Строительный Университет. 11 лет опыта в сфере проектирования и строительства.

Вода разрушает строительные конструкции здания, приводя их в негодность, снижая срок эксплуатации. Особенно это актуально для подземной части дома, которая подвергается воздействию сразу нескольких видов влаги. Снаружи на нее оказывает разрушительное воздействие дождевая и талая вода, а в почве доставляют неприятности грунтовые воды, уровень расположения которых может меняться в зависимости от сезона. Способы гидроизоляции для фундамента здания зависят от его типа и способа изготовления (устройство ленты, плиты, столбов или свай).

Как воздействует влага

Путей, которыми вода может привести к разрушению бетонного фундамента несколько:

• Вымывание из конструкции частиц, образование неровностей и выбоин из-за агрессивных компонентов в дождевой или грунтовой воде.
• Разрушение при проникновении воды в тело фундамента и замерзании ее там. Дело в том, что вода – единственное на планете вещество, которое при переходе в замороженное состояние расширяется, а не уменьшается в объеме. Попадая в капилляры, она оказывает сильное давление на фундамент изнутри, что приводит к появлению трещин и щелей.

Именно поэтому гидроизоляция фундамента важна и должна проводиться сразу же после возведения конструкции.

Виды защиты от влаги по расположению

В общем случае устройство гидроизоляции фундамента делится на три группы:

• горизонтальная;
• вертикальная;
• устройство отмостки.

В зависимости от типа основания могут быть применены несколько способов одновременно.

Горизонтальная предназначена для предотвращения проникновения влаги между разными уровнями. Она может быть выполнена из различных материалов. Предусматривается для всех видов фундаментов (ленты, плиты, столбов, свай).

Вертикальная нужна для того, чтобы подземные воды не могли оказывать влияние на фундамент. Не все виды оснований нуждаются в такой защите. Требуется только для ленточных и столбчатых опор дома. Горизонтальная защита предусматривается для всех типов (устройство ленты, плиты или отдельно стоящих опор).

Устройство отмостки защищает основание от проникновения дождевой воды и талой в весенний период. Здесь существенное значение имеет ширина конструкции. Если она будет недостаточной, то влага отведется на небольшое расстояние и сможет добраться до фундамента. Этот тип защиты снижает нагрузку на все остальные, позволяя увеличить срок их службы.

Вертикальная и горизонтальная изоляция

Гидроизоляция фундамента может выполняться с использованием разных средств защиты. Отдельно стоит рассмотреть вертикальные и горизонтальные виды и устройство отмостки, поскольку материалы в этих случаях будут различаться достаточно сильно.

Защита заглубленной части здания при вертикальной и горизонтальной изоляции предполагает, что могут быть использованы материалы для следующих способов:

• оклеечная;
• обмазочная;
• проникающая;
• штукатурная;
• инъекционная;
• монтируемая;
• конструкционная (добавки в бетон).

Стоит отдельно разобраться с тем, какой материал применять в каждом случае.

Оклеечная

Такая защита конструкции выполняется с использованием рулонных вариантов на битумном вяжущем. Может применяться наплавляемый или приклеиваемый материал. Наплавляемые виды подразумевают наличие клеевого слоя, который подвергается нагреву при высоких температурах и приклеивается к поверхности. Чтобы закрепить на основании изоляцию без клеевого слоя, потребуется в качестве соединительного вещества применить битумную мастику.

К оклеечным материалам можно отнести:

Последняя группа – наиболее надежный вариант, но цена на такой материал может быть достаточно высока.

Но здесь стоит учесть их долгий срок службы, который позволит снизить частоту ремонтов. К достоинствам оклеечного способа можно отнести то, что его можно предусматривать для различных поверхностей:

• бетон;
• дерево;
• металл;
• асфальтобетон;
• старое гидроизоляционное покрытие (при ремонте).

Обмазочная изоляция

Гидроизоляция фундамента в этом случае выполняется чаще всего с использованием битумных мастик. Для защиты заглубленной части здания и стен дома применяют однокомпонентные и двухкомпонентные составы. Помимо битума на рынке строительных материалов сейчас можно найти более надежные и современные варианты:

• полимерные смолы;
• битумно-полимерные смолы;
• битумно-резиновые мастики.

В отличие от обычного битума, который трескается при низких температурах, эти смеси с дополнительными добавками устойчивы к холоду. Недостатком более современных вариантов становится их цена, которая не может конкурировать с обычной мастикой на основе битума. Последнюю лучше использовать для защиты конструкций дома при глубоком расположении грунтовых вод.

Проникающая изоляция

Гидроизоляция фундамента таким способом предотвращает попадание влаги в капилляры бетона. При этом увеличивается прочность поверхностного слоя бетона. Гидроизоляция ленточного фундамента таким способом чаще проводится с применением дополнительного обмазочного или оклеечного слоя.

В среднем глубина проникновения составляет 15-25 см, но некоторые материалы способны заглубляться на 90 см. Важно отметить, что такие способы подойдут только для бетона. При использовании на кирпиче и камне они бесполезны.

Самыми распространенными составами для такого метода обработки стали:

1. «Пенетрон»;
2. «Пенеплаг»;
3. «Гидрохит»;
4. «Пенекрит».
5. «Осмосил».