Гидроизоляция и утепление цокольного этажа и фундамента

Гидроизоляция цоколя: как защитить дом от влаги и сырости

При строительстве или проведении капитального ремонта дома надежная гидроизоляция цоколя жизненно необходима, так как именно от тщательности проведения работ и грамотного подхода к технологиям и материалам зависит продолжительность эксплуатации здания в целом. Нельзя забывать, что цокольный этаж по сути является продолжением фундамента и служит связующим звеном между основанием строения и стенами. Он априори не может быть слабым звеном – иначе дом превратится в «карточный». Конечно, полное разрушение ему не грозит, но вот проблем у домовладельца будет изрядно. На их устранение потребуются значительные средства, а моральный ущерб в принципе оценить невозможно.

Содержание

Видео-урок по устройству отмостки и гидроизоляции цоколя ↑

Помимо этого, нельзя забывать и об утеплении цокольного этажа. Расположенный близко к земле, он нуждается в создании дополнительных условий для сохранения тепла, особенно в зимний период.

Какими факторами объясняется необходимость гидроизоляции ↑

К сожалению, крайне редко бывает так, что уже на стадии закладки фундамента становится очевидным – затруднений с сохранением дома сухим в любое время года не возникнет. Как правило, присутствует целый ряд «отягчающих обстоятельств», побуждающих застройщика серьезно задуматься о том, что гидроизоляция цокольного этажа, как и фундамента, – насущная необходимость:

близкое к поверхности земли расположение грунтовых вод;
низменная местность: риск накопления дождевых и талых вод;
близость водоемов: реки, озера, пруда;
влажный климат с частыми обильными осадками;
резкий перепад температур в холодное время года;
наличие подвала.

Важно знать : Наличие подвала в доме требует особенно внимательного подхода к гидроизоляции всех составляющих основания дома. Только сухой подвал останется летом прохладным, зимой – теплым, что обеспечит сохранность продуктов длительного хранения и консервации.

Отметим, что работы по гидроизоляции цоколя необходимо выполнять независимо от высоты этажа, которая может варьироваться от 0,5-0,7 м до 2-2,5 м, и его предназначения. Это позволит:

значительно увеличить безремонтный и в целом срок эксплуатации здания;
предотвратить вторжение грибковых организмов;
использовать цокольные и подвальные помещения круглый год.

Бетон и кирпич – наиболее часто применяемые в строительстве материалы – по структуре являются гигроскопичными, склонны к образованию микротрещин. Если не защитить их поверхность, вода без труда по «подготовленным» капиллярам проникнет внутрь стены, проложит себе новые «дороги». С течением времени влага полностью заполнит все пустоты, постепенно разрушая здание, а помещения заполонит плесень, борьба с которой чаще всего обречена на провал.

Сырая среда идеальна для развития и размножения бактерий. Как итог – придется расстаться с мечтами о хорошем ремонте, потому что ни один материал – например, дерево, обои – не выдержит натиска плесени. Но самое опасное – негативное воздействие на здоровье. Обострение хронических заболеваний, в первую очередь, органов дыхания, угнетенный иммунитет – это лишь основные риски вследствие длительного нахождения в пораженном помещении.

Помимо этого, вещи, одежда приобретают неприятный запах, а воздух пропитывается сыростью и становится затхлым. Кроме того, возможно распространение влаги и сопутствующих проблем на верхние этажи.

Гидроизоляционные материалы – выбор между классикой и современностью ↑

Широкий выбор современных гидроизоляционных материалов, с одной стороны, дает свободу выбора, с другой – часто ставит в тупик: что выбрать? Еще пару десятков лет назад, по сути, единственным средством для выполнения фундаментных и цокольных работ служил рубероид, который применялся для вертикальной и горизонтальной защиты от проникновения влаги. Причем далеко не все прибегали к нагреванию и приклеиванию этого рулонного материала, ограничиваясь укладкой двух слоев.

Согласно сегодняшним стандартам, необходимо обеспечить как можно лучшую сопряженность гидроизоляционного слоя и связанных с ним поверхностей. Для решения этой задачи применяются следующие материалы:

проникающая гидроизоляция;
рулонная оклеечная гидроизоляция;
обмазочная гидроизоляция.

Особенности изоляционных работ с применением различных материалов ↑

Проникающая гидроизоляция считается одним из наиболее прогрессивных и действенных методов. Глубина проникновения состава в бетон достигает 90 см! Но самое главное – заполняются поры, трещины, капилляры, по которым бы распространялась влага. Кроме того, компоненты состава вступают в химическую реакцию с составляющими бетона. В результате образовываются твердые кристаллические вещества, заполняющие пустоты и препятствующие попаданию влаги.

Рулонная гидроизоляция представлена битумными, полимерными и синтетическими материалами. Суть их применения: наружные стены цоколя оклеиваются в несколько слоев с обеспечением максимальной плотности соединения материала с бетонными блоками или кирпичной кладкой. С целью недопущения повреждения гидроизоляционного слоя необходимо оградить его путем сооружения защитной стенки или установки железобетонного блока. Для надежности пространство можно заполнить битумной мастикой. Такой изоляции хватит на несколько десятков лет, даже в неблагоприятных условиях близкого расположении грунтовых вод.

Обмазочная гидроизоляция предполагает нанесение на внешние и внутренние поверхности стен цокольного этажа и обладает высокими защитными свойствами. Представлена следующими группами материалов:

битумные мастики – доступны по стоимости, но отличаются коротким сроком эксплуатации;
полимерно-битумные мастики – устойчивы к морозам, обеспечивают надежную гидроизоляцию. Чувствительны к механическим повреждениям и предполагают создание защитного слоя;
цементно-полимерная гидроизоляция – как и предыдущий материал, обладает отличными свойствами по защите стен от влаги, но нуждается в защите от повреждений.

Важно знать : При усадке фундамента вновь построенного дома возможно стягивание некоторых видов гидроизоляционных материалов, в частности, оклеечных. Однако чаще всего проблема кроется в нарушении технологий строительства и проведения работ по недопущению распространения влаги.

Основные правила устройства гидроизоляции ↑

Для того чтобы понять, как сделать гидроизоляцию цокольного этажа, нужно запомнить несколько простых правил, которые относятся к использованию любого типа защитных материалов:

поверхность необходимо тщательно очистить от пыли, строительного мусора и других посторонних веществ;
соблюдение температурного режима при выполнении работ. Так, проникающую гидроизоляцию можно проводить только при плюсовой температуре, а для оклеечной t должна быть не ниже +10 °С;
если это предполагается технологией, тщательно увлажнить изолируемую стену, а затем обязательно просушить.

Важно знать : Если дом построен в местности с постоянно влажным грунтом, хорошо подойдет такой обмазочный материал, как жидкое стекло. Однако перед применением состава необходима консультация специалистов.

Утепление цокольного этажа – основа комфорта ↑

Как в многоэтажных, так и частных домах цокольный этаж довольно часто используется как жилой. Поэтому нужно не забывать, что гидроизоляция и утепление цокольного этажа – основа комфортной эксплуатации помещения, часть которого расположена выше уровня земли, часть – ниже.

Поэтому для утепления годятся только водонепроницаемые материалы. Чаще всего применяется экструзионный пенополистирол, плиты которого располагаются с наружной части здания и после монтажа оштукатуриваются.

Также для утепления рекомендованы:

жесткий пенополиуретан;
жидкая битумная резина;
полимочевина.

Основные задачи утеплителя:

содействие в поддержании комфортной температуры в помещении в любое время года;
уменьшение износа гидроизоляционных материалов цоколя;
повышение теплоизоляционных свойств стен не допускает образования конденсата и, в свою очередь, препятствует распространению грибка.

Как и все виды строительных работ, гидроизоляция цоколя требует грамотного подхода и участия специалистов, поскольку каждый конкретный случай – индивидуален, и даже изучив значительный объем информации, можно ошибиться в выборе типа защиты от влаги или выбрать дорогостоящий метод, хотя можно ограничиться более доступным и простым в работе. Так что без советов и помощи профессионалов не обойтись, и лучшее решение – доверить им весь комплекс работ по гидро- и теплоизоляции цокольного этажа.

Порядок гидроизоляции цокольного этажа

Цоколь является непосредственной частью любого сооружения. Он представляет собой промежуточное звено между стенами здания и его фундаментом, а при правильном подходе цокольный этаж может активно эксплуатироваться. В них размещают гаражи, санузлы, сауны, кладовые, а также дополнительные хозяйственные и жилые помещения.

Значение гидроизоляции цокольных этажей

Цоколь принимает на себя значительную нагрузку в виде температурных перепадов и агрессивных климатических факторов. Поэтому требуется его надежная защита – гидроизоляция и утепление снаружи и изнутри. От их качества напрямую зависит длительность эксплуатации постройки.

Чаще всего фундамент сооружают из специальных пористых плит ФБС (фундамента блочного стенового). Если надежно не защитить его, то негативное воздействие атмосферной влаги постепенно приведет к разрушению стальной арматуры, просадке здания и рассыпанию монолита.

Кроме того, промокший цоколь – причина постоянной плесени и сырости на стенах и полу, что считается недопустимым для поддержания здоровой атмосферы в доме.

Типы гидроизолирующих материалов

На современном рынке представлено множество средств для гидроизоляционных работ.

Проникающие смеси

Гидроизоляция цоколя проникающими составами считается самой эффективной. Так как основным строительным материалом является бетон, его целесообразно пропитывать специальным веществом, гарантирующим проникновение смеси в поры основы почти на 90 см и способствующим образованию скрепляющих кристаллов.

Преимущества, которые дает обработка цокольного этажа проникающими жидкостями:

повышение морозоустойчивости;
увеличение прочности основы;
стойкость к воздействию влаги, нефтепродуктов, щелочей и кислот;

Из недостатков можно выделить необходимость соблюдения температурного режима, предварительной подготовки поверхности и применения защитных средств.

Изоляция жидкой резиной

Изоляция цоколя с помощью жидкой резины считается достаточно современным методом и обладает следующими достоинствами:

экологичность материала и отсутствие запаха;
морозоустойчивость;
ценовая доступность;
эластичность, невосприимчивость к перепадам температур;
возможность быстрого легкого монтажа без удаления старых покрытий.

Гидроизоляция рулонным методом

Рулонный способ изоляции подразумевает применение специальных пленок (синтетических, полимерных и битумных) или рубероида. Листы, наслоение которых допускается в количестве до 5 шт., необходимо крепить внахлест снаружи здания.

Для защиты от повреждений рулонные материалы ограждают железобетонным блоком или стенкой в полкирпича.

Эта работа считается довольно сложной, требует дополнительных затрат на возведение защитных сооружений и может выполняться лишь при определенной температуре воздуха.

Обмазочный метод

В качестве сырья для обмазочной гидроизоляции, применяют мастики (битумную и полимерно-битумную), а также специальные цементно-полимерные вещества. Все эти материалы легко можно нанести своими руками, они считаются недорогими, но и недостаточно долговечными.

Часто используют способы изоляции цоколя глиняным кольцом, а также укладкой дренажа и отмостков. Окончательное решение о методе защиты должно приниматься совместно с опытным профильным специалистом.

Внешняя гидроизоляция цокольных этажей

Это очень важный этап, которому необходимо уделить максимум внимания и предварительно разобраться, как правильно выполнить работы по обработке поверхностей.

Для их осуществления понадобятся следующие инструменты: валики и кисти, щетки, шанцевые инструменты, рулетка, молоток, перфоратор, горелка, дюбели, шлифовальная машинка и армированная сетка, а также лента-самоклейка.

Из материалов необходимо запастись грунтовкой, шпаклевкой и гидроизоляционными смесями.

Процесс внешней изоляции

Гидроизоляция основы здания снаружи качественными материалами обеспечит его стойкость к негативному воздействию влаги.

Этапы осуществления изоляционных работ:

Изначально следует очистить цоколь. С этой целью его поверхность освобождают от старого материала и загрязнений различного рода.
Затем необходимо заделать все наружные трещины, швы, пустоты и дефекты.
Теперь поверхность выравнивают и обсушивают.
Затем следует грунтовка поверхности специальным составом в несколько слоев.
После этого, соблюдая все инструкции, производится гидроизоляция цокольного этажа снаружи с помощью специальных веществ и материалов.

В части цоколя, находящейся ниже грунта, необходимо обустроить отмостки, предварительно засыпав эту зону сухой землей.

Та область, что находится над уровнем грунта, защищается специальным экраном, сооруженным из тех строительных материалов, которые под рукой. Здесь следует учесть, что защитный экран будет выполнять еще и декоративную функцию.

Внутренняя защита

Как правильно защитить и утеплить цокольные этажи изнутри? Чтобы это понять, стоит разобраться в виде стен и гидроизолирующих материалов.

Процесс такой гидрозащиты не требует особой подготовки и квалификации и может быть выполнена своими руками, достаточно соблюдать определенные правила. Сложности могут возникнуть лишь в случае с «горячим» методом укладки, требующим применения газовой горелки.

Внутренняя изоляция предполагает не только обработку стен цокольного помещения изнутри, но и гидрозащиту пола. Для этого рекомендуют применять рулонные материалы.

Этапы гидроизоляции пола

Перед нанесением гидроизоляторов на пол его необходимо очистить и покрыть грунтовкой. Затем раскатать и раскроить рулон на нужные куски. В случае с самоклеящейся изоляцией с нее снимают защитный слой и приклеивают.

Материалы, наносимые «горячим» методом, перед поклейкой прогревают. Затем пол надо покрыть защитным слоем с использованием цементной смеси, что будет способствовать также его утеплению.

Работы по изоляции стен

С целью обработки стен изнутри целесообразно применять обмазочные виды гидроизоляции. Наносить их следует макловицей, щеткой или кистью.

Если решено использовать мастику, то ее надо намазать на стыки и швы полов и стен. В результате обработки на поверхности появляется полимерная, похожая на резиновую, пленка, которая надежно защитит цоколь от воздействия влаги.

В случае применения проникающих веществ их лучше наносить на влажную плоскость. Предварительно эти порошкообразные материалы смешивают с водой до сметанообразного состояния. Поверхность, обработанная изнутри, становится прочной и влагостойкой за счет кристаллизации и разбухания проникающих веществ.

Следует учесть, что применение гидроизолирующих цементно-минеральных составов исключено в случае возможной просадки сооружения, т. к. обработанный этим способом цоколь обладает низкой стойкостью к образованию трещин. В такой ситуации целесообразно использовать полимерцементные материалы, обеспечивающие эластичность и устойчивость обработанных поверхностей к низким температурам.

Использование самой современной технологии – инъекционной, чаще всего оправдано при ремонте цокольных поверхностей, и по сути является «скорой помощью» для стен и полов. С помощью насоса и специального инструмента в виде трубки внутрь плоскости вводят смесь, заполняющую все трещины.

К гидроизоляционному этапу в обработке цоколя снаружи и его обустройстве изнутри стоит подходить максимально серьезно, ведь от этого процесса зависит устойчивость здания к внешним условиям, а также будущий комфорт в нем.

Как утеплить цоколь снаружи?

Известно, что более чем 20 процентов теплопотерь приходится на фундамент дома и в таком случае не всегда помогает даже наружное утепление фундамента деревянного дома. Потому, при осуществлении строительства жилого дома, пристальное внимание нужно обратить на вопрос утепления цоколя.

Как происходит процесс утепления цоколя снаружи

Утепление цоколя снаружи может быть проведено с ориентировкой на несколько способов, каждый из которых обладает собственными особенностями.

1 Зачем нужно утепление цоколя снаружи?

Есть мнение, что утепление цоколя дома является малоэффективным мероприятием, но это далеко не так. При утеплении фундаментов и цоколей происходит серьезное влияние на температуру внутри жилого частного дома.

Кроме того с помощью цоколя каркас частного дома немного приподнимается и таким образом верхушка цоколя служит уровнем для внутреннего пола в доме.

Исходя из этого, вся площадь пола и частично стен непосредственно контактирует с этим элементом. Так как бетон и сайдинг характеризуются высокой степенью теплопроводности, то при воздействии низкой температуры пластиковые панели, из которых формируется профиль, подвергаются промерзанию.

Это приводит к тому, что тепло достаточно быстро проходя через бетон профиль и панели с пароизоляцией Изоспан В, из которых состоит сайдинг, быстро покидает помещение.

Выполняя утепление цоколя изнутри нужно знать, что таким образом можно избавиться от сырости и холода в подвале.

Несмотря на высокое качество теплоизоляции стен, изготовленных своими руками, утепление и отделка цоколя являются приоритетной задачей.

Если в этой части дома отсутствует гидроизоляция, сайдинг не убережет от образования на внутренней стороне цоколя конденсата.

Это значит, что гидроизоляция крайне необходима, так как конденсат образуется из-за возникающей разницы в температурах. Панели, из которых состоит сайдинг без утеплителя, не спасут цоколь от постоянного накопления конденсата.

Как происходит утепление цоколя снаружи

Зимой воздействие наружного холода на дом сильнее, чем внутреннее тепло и потому цоколь, не снабженный утеплителем, подвергается замерзанию и та влага, которую пропустил сайдинг, не оседает на его панели, а проникает глубже, где при соприкосновении с охлажденной поверхностью создает конденсат.

Утепление цоколя деревянного дома посредством листов пенопласта приводит к аннигиляции разницы температур между улицей и помещением.

Структура бетона не способствует проникновению влаги через его структуру, но в процессе продолжительного воздействия влаги она все-таки постепенно просачивается внутрь дома.

Чтобы этого не было должна быть применена гидроизоляция стен. Утепление цокольного этажа и стен своими руками используя в том числе Изоспан АМ с помощью пенопласта имеет смысл, так как такой узел становится практически водонепроницаемым.

Утепление цокольного этажа и стен пеноплексом значительно сокращает уровень поглощения влаги. Такой утеплитель предотвращает размножение плесени, а строительные материалы, в том числе и сайдинг, будут служить гораздо дольше.
к меню ↑

2 Материалы для утепления фундаментов цоколей

В большинстве случаев для утепления цоколя снаружи и прилегающих к нему стен применяются такие строительные материалы, как:

Пенопласт;
Экструдированный пенополистирол;
Минеральная вата;
Сыпучие материалы.

Такой утеплитель, как пенопласт производится по технологии, в процессе которой при обработке паром гранулы полистирола начинают значительно увеличиваться в размерах.

Далее эти структурные элементы насыщаются кислородом и запекаются. Панели пенопласта могут с высокой степенью эффективности утеплить сайдинг.

Как сделать утепление цоколя и отмостки

Представленный утеплитель славится высокими теплоизоляционными качествами, незначительным весом и низкой стоимостью.

При применении пенопластовой панели в качестве утеплителя не требуется гидроизоляция стен. Кроме того профиль, из которого изготовлен сайдинг будет дополнительно укреплен.

Среди недостатков пенопласта отличают малую прочность на изгиб, высокую степень горючести и привлекательность для грызунов.
к меню ↑

2.1 Экструдированный пенополистирол, минвата и керамзит

Экструдированный пенополистирол формируется при расплавке гранул под воздействием высокой температуры. Полученное вещество продавливается через фильтры экструдера и вспенивается под воздействием инертного газа.

В процессе такой обработки получается полимерное вещество, которое обладает огромным количеством ячеек замкнутого типа.

Из-за таких структурных особенностей влагопоглощение материала снижается до практически нулевой отметки. Гидроизоляция стен, созданная с помощью пенополистирола, проявляет высокие показатели качества.

Представленный материал не подвергается воздействию биологической диссоциации и обладает очень продолжительным эксплуатационным сроком. При этом его функциональные качества сохраняются даже если делается утепление цоколя пенополистиролом самостоятельно. Наиболее значимые показатели это:

Высокая механическая прочность;
Химическая инертность;
Устойчивость к возгоранию;
Экологичность.

Пользуясь таким утеплителем для стен можно навсегда забыть о конденсате и проникновении холода сквозь профиль. Гидроизоляция стен также будет надежной.

Ввиду того, что цокольная часть дома непрестанно подвергается воздействию таких факторов, как атмосферные осадки и ветер, применение минеральной ваты для утепления дома снаружи не является целесообразным, так как представленный материал быстро теряет свои свойства, находясь во влажной среде.

Порядок проведения работ по утеплению цоколя снаружи

Однако минвата может быть защищена с помощью сайдинговой панели своими руками, в том случае если профиль позволит закрепление слоя с такой толщиной.

Для утепления цоколя и фундамента также могут применяться некоторые сыпучие строительные материалы как при утеплении отмостки пенополистиролом. В большинстве ситуаций для этого применяется керамзит.

Для реализации такой схемы утепления нужно полностью вскрыть сформированный ранее профиль и выполнить подсыпку утеплителя.

Кроме того нужно будет позаботиться о создании водоотводящей системы. Для этого роется траншея и на ее дно производится укладка дренажных труб. При засыпке песка он должен находиться на уровне фундамента. Гидроизоляция фундамента формируется по всему его периметру.
к меню ↑

3 Укладка утеплителя по внешнему периметру цоколя

Для того чтобы провести работы, связанные с утеплением цоколя не обойтись без:

Набора шпателей;
Зубчатого шпателя;
Строительного правила;
Маркера;
Кисти для покраски как при утеплении фундамента на винтовых сваях;
Молотка.

Перед тем, как начать утепление цоколя нужно тщательным образом очистить профиль от загрязняющих примесей и пыли.

После этого производится грунтовка составом, при которой происходит его глубокое проникновение в стены. Гидроизоляция формируется после того, как грунтовка полностью высохнет.

Схема решения по утеплению цоколя здания

С целью ускорения процесса утепления цоколя следует заранее провезти нарезку нужных кусков пенопласта сими руками.

Для того чтобы реализовать точечную технологию монтажных работ на плиты, изготовленные с применением экструдированного пенополистирола наносится слой специального клея.

Далее производится крепление изоляционной цокольной мембраны. На профиль укладывается профилированная мембрана, которая должна надежно защищать теплоизоляционный слой и выполнять дренажную функцию по отводу потоков грунтовых вод от поверхности стен.

До того как цоколь будет посыпан грунтом его нужно будет в обязательном порядке покрыть фильтрующим слоем так называемого геотекстиля.

Чтобы снизить уровень нагрузок, которые возникают при промерзании грунта нужно произвести утепление бетонной отмостки и горизонтально лежащей плиты фундамента по всему периметру строения.

Внешние панели при этом остаются нетронутыми. Для того чтобы выполнить качественное утепление цоколя дома сверху нужно будет уложить несколько слоев из плит экструдированного пенополистирола.

Листы должны быть плотно прижаты к наружной поверхности цоколя как при утеплении свайного фундамента снаружи, а стыки, которые впоследствии сформируются, нужно будет тщательно смазать клеем.

Если в процессе появятся щели, то их можно будет заделать с помощью монтажной пены. После того, как несколько листов утеплителя будет смонтировано, их нужно будет утеплить некоторым количеством дюбелей.

После того, как установка всех плит будет завершена, нужно будет произвести установку откосного уголка. При этом может быть использована та же разновидность клея, что и при закреплении пенопласта.

Для того чтобы защитить плиты от просачивающегося цементного молочка сверху теплоизоляционного слоя нужно настелить пленку, изготовленную с применением полиэтилена. Сверху устанавливается армированная стяжка.

Утепление цоколя подвала и фундамента в деревянном доме

3.1 Гидроизоляция цоколя

Гидроизоляция препятствует попаданию на поверхность и во внутреннюю структуру цоколя воды. Это наиболее интенсивно происходит при таянии снегов или во время ливневых дождей.

Кроме того гидроизоляционный слой отлично предохраняет стены фундамента от воздействия капиллярной влаги. Гидроизоляция цоколя выполняется с ориентировкой на две плоскости – вертикальную и горизонтальную.

Для того чтобы создать горизонтальный слой на боковую поверхность цоколя, в тех местах, где он стыкуется с поверхностью стены производится укладка рулонных водонепроницаемых материалов.

Чтобы обеспечить вертикальные цокольные поверхности нужно 2-3 раза обмотать их битумом. Этот способ будет максимально эффективным только в том случае, если дом будет возведен на сухом грунте.

Если создавать слой обмазочной гидроизоляции нужно применять так называемое жидкое стекло. Такой материал на протяжении всего своего эксплуатационного срока не теряет своих ведущих характеристик. Такое решение может быть реализовано в том случае, если дом был возведен на влажном грунте.
к меню ↑

3.2 Утепление цоколя дома (видео)

Как правильно сделать гидроизоляцию цокольного этажа в частном доме

Чтобы удобно было пользоваться цокольным помещением, оно должно быть сухим и, по возможности, теплым. Гидро- и теплоизоляция этажа – это забота не только об удобстве, но и о безопасности дома. Ведь он соединяет фундамент с основными стенами, и от его надежности зависит долговечность всего здания. Он подвергается влиянию, как со стороны грунта, так и со стороны атмосферных осадков, климатических факторов и перепадов температуры. Поэтому следует знать, как правильно сделать гидроизоляцию цокольного этажа, чтобы домик не превратился в “карточный” и в один прекрасный момент не дал трещину или не развалился.

Нельзя забывать также о плесени и сырости, которые могут завестись в цокольном этаже при недостаточной гидроизоляции. А для здоровой атмосферы дома это недопустимо.

Особое внимание нужно обращать на гидроизоляцию фундамента, если имеются следующие факторы:

близкие грунтовые воды;
низменная местность, в которой накапливаются талая и дождевая вода;
близкое расположение водоема – пруда или реки;
резкие перепады температур в зимнее время.

Гидроизоляцию необходимо проводить во всю высоту цокольного этажа, каково бы ни было его предназначение – хозяйственное или жилое. Это позволит дольше обходиться без капитального ремонта здания.

Чаще всего фундамент и цоколь выполняют из бетонных плит ФБС (Фундамент блочный стеновой) и кирпича. Эти материалы гигроскопичны, то есть имеют каналы для попадания влаги. И если не защитить их поверхность снаружи, то вода по готовым капиллярам попадет внутрь, а колебания температуры (особенно, при зимних заморозках и при промерзании почвы) просто разрушат материал. К тому же вслед за влагой и сыростью в помещении обязательно появится плесень, бактерии, которые вызывают обострение болезней органов дыхания (аллергии, бронхиты) и угнетают иммунитет.

Кроме того, в сыром помещении невозможно сделать хороший ремонт, ведь ни обои, ни дерево не выдержит воздействия влаги. А все вещи пропитаются запахом сырости. Кроме того, сырость начнет распространяться и на более высокие этажи дома.

Какие существуют методы и материалы для гидроизоляции

Если раньше основным средством для гидроизоляции был обычный рубероид, то сегодня выбор материалов значительно шире.

Можно выделить следующие типы:

оклеивающая рулонная изоляция;
обмазочная изоляция;
проникающая изоляция;

Гидроизоляцию также дополняют устройством дренажа и отмостков.

Рулонная или оклеечная изоляция

Этот метод является самым привычным. Он выполняется в несколько слоев (до 5) специальными пленочными материалами снаружи здания. Главное требование: материал должен максимально прилегать к стенам, обеспечивая плотное сцепление и неразрывность. Это могут быть полимерные, битумные или синтетические пленки, которые накладываются на стены снаружи. Полосы либо приклеиваются методом предварительного нагрева, либо приклеиваются на мастику. Нанесение полос выполняется внахлест, с проклеиванием мест соединения.

С технической точки зрения – это наиболее сложный метод по технологии нанесения, ведь необходимо соорудить защитную стенку, добиваясь максимальной плотности соединения с бетоном или кирпичом. Чтобы защитить изоляцию от повреждений, можно соорудить защитную стенку – кирпичную (в полкирпича) или железобетонную. Срок службы правильно установленной изоляции – несколько десятков лет.

Обмазочная изоляция

Заключается в нанесении на внутренние и внешние поверхности герметизирующего материала. Это самый част использующий метод, так как она проста в нанесении, не оставляет швов, а также имеется возможность механизации процесса нанесения.

Чаще всего для нее используются:

Битумные мастики, они наиболее доступны по цене, но срок службы их невелик;
Полимерно-битумые мастики более надежны, обеспечивают прекрасную гидроизоляцию, однако чувствительны к механическому воздействию;
Цементно-полимерные смеси также прекрасно задерживают влагу, однако требуют дополнительной механической защиты.

Для выполнения такой изоляции необходимы:

Кисти и валики;
Шанцевый инструмент;
Молоток или перфоратор;
Горелка;
Армирующая сетка;
Рулетка.

Проникающая изоляция

Наиболее прогрессивная и надежная методика. При ней глубина проникновения изоляционных материалов в бетон достигает 90 см, она заполняет все поры материала, а также капилляры, трещины и другие каналы распространения влаги. Также рабочие вещества вступают в химическую реакцию с бетоном, образуя кристаллы, заполняющие все пустоты.

Вновь построенный дом подвержен усадке, от которой могут пострадать некоторые виды гидроизоляции, особенно рулонная (оклеечная). Но если гидроизоляция с самого начала выполнена правильно, то опасность усадки значительно уменьшается.

Принципы подготовки поверхности для изоляции

Чтобы изоляция любого типа держалась прочно и надежно, необходимо соблюдать несколько главных правил.

Основные правила выполнения гидроизоляции цокольного этажа:

Перед началом работ поверхность стен необходимо очистить от загрязнений, масла, пыли и строительного мусора;
Выровнять поверхность, заделав все швы и пустоты и удалив, по возможности, выступы (особенно для оклеечной или рулонной изоляции);
Загрунтовать поверхность (лучше, несколько раз) и высушить поверхность;
Нанести гидроизолирующий материал, выполняя все инструкции производителя;
При работах необходимо соблюдать температурный режим (для оклеечной изоляции – не менее +10°С, для проникающей – не ниже 0°С);
Чаще всего по технологии рекомендуется сначала увлажнить, а затем просушить обрабатываемую поверхность;
Обмазочная изоляция наносится в 2-3 слоя. Обмазка следующего слоя проводится после высыхания предыдущего.

Как и любые другие строительные работы, изоляция требует консультации специалиста, ведь в каждом конкретном случае могут быть индивидуальные особенности, которые требуют специального метода влагозащиты. Поэтому перед работой лучше проконсультироваться у профессионалов.

Необходимость утепления

Для комфортной эксплуатации цокольного этажа, вместе с гидроизоляцией рекомендуется выполнять утепление. Кроме сохранения постоянной температуры утеплитель препятствует возникновению конденсата. Для этого необходимо использовать водонепроницаемые материалы (например, экструзионный пенополистирол, пенополиуретан или жидкую битумную резину).

Утеплитель следует наклеивать поверх гидроизоляции, с наружной стороны стен. Он послужит также дополнительной механической защитой для изоляции. Часть утеплителя, которая находится выше уровня земли необходимо заштукатурить или закрыть другим экраном, выполняющим декоративную функцию.

Гидроизоляция цокольного этажа

Цокольный этаж является удобным решением при строительстве дома — в нем можно обустроить дополнительную комнату, разместить зону отдыха или просто использовать для хранения инструмента, продуктов и т.д. Чтобы в таком помещении было комфортно, необходимо обеспечить в нем оптимальный температурный режим, сухой воздух и качественную вентиляцию. При этом гидроизоляция цокольного этажа снаружи и внутри является обязательным условием еще при возведении здания. Такие мероприятия избавят дом от подтоплений грунтовыми и талыми водами, сохранит комфортный микроклимат внутри помещений, а также существенно увеличит срок эксплуатации строения в целом.

Изоляция цоколя от фундамента обязательна, если:

близко расположены грунтовые воды;
дом возводится в болотистой местности, где постоянно накапливается талая или дождевая вода;
зимой наблюдаются резкие перепады температур, в такой ситуации особенно нужна гидроизоляция кирпичного цоколя;
близкое расположение к дому естественного водоема.

Гидроизоляцию цоколя следует выполнять на всю высоту этажа, заглубленного в грунт, каково бы ни было его назначение — жилое помещение или для хозяйственных нужд. Это позволит в будущем избежать появления излишней влаги внутри цокольного этажа, распространения микроорганизмов и разрушения конструкции в целом.

Способы наружной изоляции цоколя

Есть два способа наружной изоляции цоколя, предназначение который заключается в предотвращении намокания строительных материалов, исключении капиллярного подсоса воды из воздуха, а также отсечь грунтовые и талые воды.

Вертикальная. Гидроизоляцию цоколя осуществляют обмазочными, пропиточными или оклеечными материалами. Технология подразумевает покрытие стен цоколя снаружи изоляцией. Гидроизоляция цоколя (материал для ее осуществления) выбирается, ориентируясь на особенности строения, финансовые возможности владельца и тип грунта, а также не стоит упускать из виду глубину залегания грунтовых вод. Бюджетным вариантом станет битумная мастика или рулонная изоляция. Более дорогой вариант, которым может быть проведена качественная гидроизоляция цоколя из кирпича или бетона — обработка жидкой резиной.
Горизонтальная. Подобная изоляция цоколя проводится на этапе возведения здания, когда нужно отсечь грунтовые воды от фундамента. Для ее устройства применяются такие материалы, как известный всем рубероид или гидроизол. Укладывается изоляция в 2-3 слоя, на расстоянии 20 сантиметров от отмостки и по верху цокольной конструкции.

Правильная гидроизоляция фундамента и цоколя подразумевает применение двух способов наружной защиты, а места стыков следует обязательно обработать герметиком, чтобы не допустить попадание воды сквозь швы.

Особенности устройства дренажа и отмосток

Еще при проектировании дома необходимо предусмотреть на участке такую конструкцию, как дренаж. Делается он чаще всего под фундаментом здания или же по всему участку, в зависимости от степени заболоченности почвы. Если же дом уже давно построен, находится в стадии эксплуатации и осуществляется ремонт гидроизоляции цоколя по причине подтопления помещения, заглубленного в грунт, то рекомендуется создание дренажа под стенами здания.

Есть два типа дренажных систем — глубинная и поверхностная, рассмотрим особенности каждой из них.

Поверхностный дренаж. Выполняется в той ситуации, когда вокруг дома проложены дорожки из бетонных плит или камня. Дренаж выполнен в виде систем водоотводных канав, смонтированных по внешней линии дорожек. Дно и стенки канав выкладываются изоляционным материалом, устанавливаются пластиковые лотки. Сверху траншея не засыпается, а закрывается декоративными решетками.
Глубинная система дренажа. Когда на участке близко к поверхности почвы проходят грунтовые воды, глинистая почва и нужна качественная гидроизоляция цоколя, то без глубинного дренажа не обойтись. Выполняется он следующим образом:

роется траншея на глубину до уровня максимального подъема вод;
на дно помещается слой песка, который укрывается геотекстилем, засыпается мелким щебнем, в который вводится труба с перфорацией;
засыпается гравий, конструкция укутывается выступающими концами геотекстиля, засыпается песком и грунтом.

Не стоит забывать, про обустройство на участке отмостки. Она представляет собой многослойную конструкцию, создаваемую по новым технологиям. Как правило, «пирог» отмостки состоит из дренажа, слоя утеплителя и финишного покрытия. При этом не стоит забывать о таком вопросе, как гидроизоляция цоколя и отмостки, обеспечив герметичность всех стыков.

Рулонная и оклеечная гидроизоляция

Такая гидроизоляция фундамента и цокольного этажа является самым привычным для строителей способом защиты строения. Выполняется в несколько слоев специальными материалами: рубероидом, гидростеклоизолом, полимерными мембранами, синтетическими пленками. Фиксируется изоляция максимально плотно к стенам строительной конструкции метолом приклеивания на мастику или предварительного нагрева.

Гидроизоляция цоколя оклеечным способом, несмотря на простоту монтажа, представляет собой довольно сложный метод. Так как необходимо создать сплошную защитную стенку, с максимальной плотностью соединения с поверхностью цоколя.

Преимущества, которыми обладает оклеечная гидроизоляция цоколя дома снаружи, следующая:

доступная цена материала;
экологичность;
нет необходимости использовать специальное оборудование;
оперативный монтаж, при наличии навыков.

Если вы приняли решение выполнить использовать оклеечные материалы для изоляции, то нелишним будет узнать и минусы такой технологии: низкая механическая прочность, непродолжительный срок эксплуатации, потребность через несколько лет в ремонте.

Обмазочная гидроизоляция

Обмазочная гидроизоляция — технология, которая достаточно часто применяется для защиты цоколя от влаги, как снаружи, так и внутри. Такая популярность объясняется большой выбор изолирующих составов, в широком ценовом диапазоне, простое нанесение материала, отсутствие швов при правильной обработке поверхности и возможность ускорить процесс механизацией работ.

Обмазочная гидроизоляция цоколя может осуществляться такими материалами:

битумные мастики, отличающиеся доступной стоимостью, наносятся в горячем виде;
цементно-полимерные составы, которые прекрасно отталкивают влагу от поверхности, могут применяться, как снаружи, так и как гидроизоляция цокольного этажа изнутри от грунтовых вод;
полимерно-битумные средства, гарантирующие длительную защиту конструкции.

К обмазочной изоляции относится такой, сравнительно новый материал, как жидкая резина. Состав проникает в микропоры бетона или кирпича, обладает отличной адгезией, быстро застывает и образует сплошное прочное покрытие, с высокой степенью эластичности и гидрофобности. Гидроизоляция жидкой резиной цокольного этажа позволит избежать влаги внутри помещения, но при условии качественного дренажа, так как давление грунтовыми водами продолжительное время негативно скажется на изоляционном покрытии. В таком случае потребуется комплексное решение проблемы. Жидкая же резина может стать отличным вариантом, когда нужна надежная гидроизоляция пола цокольного этажа. Подобная обработка защитит не только от влаги, но и от поражения помещения микроорганизмами.

Еще один вариант, которым можно выполнить гидроизоляцию цокольного этажа обмазочным способом — это применение цементно-песчаного раствора, с добавлением в него жидкого стекла. Последний компонент играет роль гидрофобизатора и придает смеси при застывании высокую прочность. Таким составом устраняются дефекты конструкции, выполняется гидроизоляция цоколя фундамента, внутренняя обработка стен и пола помещения.

Технология работ по гидроизоляции

Если необходима гидроизоляция цоколя изнутри, то в большинстве случаев владельцы домов самостоятельно справляются со всеми работами. Исключение составляют такие технологии, которые требуют наличие специального оборудования, например, инъектирование. Если же речь идет о том, что нужна гидроизоляция цоколя снаружи, то здесь без помощи специалистов не обойтись, так как требуется создание проекта, проведение работ по демонтажу существующей отмостки, откапыванию грунта на глубину цокольного этажа, удаление старой изоляции и последующие манипуляции по защите конструкции от воды. Рассмотрим более подробно, как выполняется устройство гидроизоляции цоколя.

Демонтажные работы, включающие удаление грунта, отмостки, старого слоя изоляции.
Устройство дренажной системы, если таковой ранее не было.
Удаление с поверхности цоколя и фундамента загрязнений, масла, остатков строительных материалов.
Осмотр конструкции, особенно важно определить в каком состоянии находится отсечная гидроизоляция цоколя, так как именно она защищает от распространения влаги по капиллярам строительного материала.
Заполнение всех швов, пустот, удаление выступов. Если есть выступающие части арматуры, то ее нужно аккуратно срезать и обработать место среза антикоррозийным составом. Поверхность выравнивается, особенно, если гидроизоляция цоколя фундамента будет осуществляться рулонными материалами.
Грунтовка поверхности, желательно сделать это несколько раз. Для этого применяется праймер на битумной основе, который разводится водой в пропорции 1:1.
Нанесение изоляционного материала, согласно инструкции производителя. При этом очень важно, чтобы дополнительно была выполнена и гидроизоляция цоколя изнутри.
При проведении работ необходимо соблюдать температурный режим, так, для укладки рулонных материалов температура воздуха должна быть не ниже -10 градусов, а при нанесении обмазочных или проникающих составов — не ниже 0 градусов.
Если выполняется гидроизоляция кирпичного цоколя, то рекомендуется предварительно заполнить все швы цементно-песчаным раствором.
В зависимости от выбранной технологии, поверхность строительной конструкции просушивается или, наоборот, увлажняется (для проникающих составов).
Нанесение гидроизоляции осуществляется в 2-3 слоя, это касается, как рулонных материалов, фиксирующихся внахлест, так и обмазочных составов. Если выполняется обмазка или обработка проникающей смесью, то каждый последующий слой наносится после высыхания предыдущего.

Для того, чтобы обеспечить комфортный микроклимат в помещении, гидроизоляция бетонного цоколя должна сочетаться с одновременным его утеплением. Современные материалы, такие как экструдированный пенополистирол, не только помогут сохранить температуру внутри дома, но станут дополнительной преградой для проникновения влаги, а также исключат возникновение конденсата.