Гидроизоляция на балконе последнего этажа

Гидроизоляция крыши балкона

Если балкон находится на верхнем этаже многоэтажной панельки, и крыша над балконной плитой в один из дождей «потекла» ручейками дождевой воды, это, конечно, беда. Традиционно при обустройстве навеса над балконным пространством гидроизоляция крыши балкона делается с двойным запасом, в расчете на то, что ремонтировать намного сложнее, чем сделать качественно в первый раз. Такие проблемы возникают достаточно часто, если не уделить герметизации крыши балкона должного внимания еще на этапе строительства навеса.

Почему может протечь крыша балкона на верхнем этаже

В отличие от традиционных навесов над крыльцом дома или свесов двухскатной крыши одноэтажного здания, карнизы на балконах делают не особо длинными, чтобы ветер не раскачивал капельник и не создавал лишний шум. Большей частью нижняя кромка кровельного покрытия обшивается угловой планкой увеличенной ширины.

Дождевая вода может попадать под навес балкона по трем причинам:

• Из-за коротких свесов и отсутствия водосборного желоба под угловой капельной планкой поток воды может легко забрасываться в промежуток между балконным остеклением и гидроизоляцией кровельного покрытия;
• Вторым источником дождевых потоков является неправильное устройство зоны примыкания. Часть воды задувается ветром на стену здания. В этом случае поток дождевой воды находит щель между верхней кромкой кровли балкона и стеной, после чего затекает по обрешетке и гидроизоляции по всему помещению;
• Нередко причиной затекания становятся трещины, межпанельные швы, сколовшаяся бетонная поверхность стен. Вода просачивается по дефектам стены под гидроизоляцией и собирается в потоки под навесом.

Ситуация может дополнительно усугубляться, если на доме установлена плоская или двухскатная крыша с внешними водосборными желобами. Нередко сливная система желобов не справляется с большим количеством воды, и часть водного потока, переливаясь через край, обрушивается на крышу балкона последнего этажа. Поток воды может быть настолько интенсивным, что окна на балконе заливает, как лобовое стекло автомобиля, движущегося в проливной дождь.

Как правильно выполнить гидроизоляцию балкона

Для того чтобы обеспечить высокое качество гидроизоляции и защиты крыши от дождевых потоков и талой воды, еще на этапе строительства кровельного покрытия потребуется выполнить программу минимум из следующих пунктов:

1. Для обустройства навеса над балконом используют двухслойную гидроизоляцию из рулонного материала типа стеклоизол, рубероид или технониколь;
2. Уложенные листы кровельного покрытия металлочерепицей или ондулином герметизируют с помощью дополнительных обработок мастиками или герметиком;
3. Пространство между оконной рамой стеклопакета и основанием крыши закрывается рулонной изоляцией и навесной планкой.

Также необходимо заклеить и заделать вертикальные боковые щели между рамами остекления и стенами здания. Даже после задувки пеной или герметиком сохраняются микронеплотности, через которые может проникать дождевая вода внутрь балкона.

Гидроизоляция при обустройстве крыши балкона

После укладки в каркас крыши деревянных реек обрешетки нужно будет настелить верхний слой рулонной гидроизоляции. Полотнища вырезают и наклеивают на деревянное основание кровли балкона с помощью готовой битумной мастики или клея. Листы гидроизоляции укладывают с перехлестом в 10-15 см, швы обязательно проклеивают и прикатывают резиновым роликом.

Длину полотнищ гидроизоляции вырезают таким образом, чтобы верхний край полотна ложился на 10-15 см на стену, в зоне примыкания крыши к бетонному фасаду здания. Противоположный край листа гидроизоляции должен полностью закрывать пространство между рамой стеклопакета и кровлей. С внутренней стороны на обрешетку натягивается толстая полиэтиленовая пленка и набивается влагостойкая фанера.

Чтобы избежать образования щелей, между краем полотна гидроизоляции и вертикальной поверхностью стены на кирпиче или бетоне срезают перфоратором нишу на глубину 0,5-0,8 см по всей длине крыши балкона. Высота ниши составляет 8-10 см. Вырезанную поверхность очищают от пыли и промазывают праймером, после чего края полотнищ рулонной гидроизоляции вклеивают в нишу.

Над нишей болгаркой прорезают паз шириной 5-7 мм и глубиной 15-20 мм. При сборке кровли балкона в паз вставляется край угловой планки, защищающий стык между крышей и стеной.

Укладку листов металлочерепицы или металлопрофиля выполняют в обычном порядке, кровельный материал обязательно проклеивают на перехлестах волн мастикой или другой жидкой гидроизоляцией. Головки саморезов обязательно уплотняют силиконовыми шайбами. Волнообразный профиль ондулина, металлочерепицы или профлиста в зоне примыкания нужно обязательно закрывать профилированным волнистым уплотнителем, наподобие того, что используется для гидроизоляции кровли из шифера на стыке с коньковой балкой. В противном случае мощный ветер может легко загнать поток дождевой воды в зоне примыкания в отверстия между волнами кровельного покрытия.

Внутреннюю поверхность крыши зачастую утепляют вспененным тонколистовым пенополиэтиленом, пенопластом или экструдированным пенополистиролом, очень редко используются минеральные волокна. Специалисты рекомендуют, если позволяет ситуация, не спешить с укладкой утеплителя под слой гидроизоляции. По их рекомендации, до укладки нужно испытать гидроизоляцию крыши в двух-трех сильных ливнях. Только после этого, при отсутствии замечаний, можно клеить пенопласт и внутреннюю облицовку балкона.

Ремонт гидроизоляции крыши над балконом

Если кровля балкона протекла, первое, что нужно сделать, — это определить место затекания и причины просачивания воды. Одной из таких причин может быть разрушение уплотнения гидроизоляции монтажной пеной. Нередко вместо полноценной заделки верхнего края стеклопакета балкона обмазочной или рулонной гидроизоляцией мастера ограничиваются просто задувкой пеной, ее обрезкой и покраской. Поэтому первоначально нужно снять внутреннюю облицовку крыши балкона и, используя фонарик, постараться определить место затекания.

Если причина в расслоении или выкрашивании монтажной пены, что нередко происходит, если ППУ длительное время находится под ультрафиолетом солнечных лучей, то весь пораженный участок под крышей нужно вырезать и задуть новым слоем изоляции. Далее, поверх пены можно нанести обмазочную гидроизоляцию и закрепить металлическую или пластиковую защитную панель.

Если вода протекает через стык гидроизоляции в зоне примыкания балкона к стене здания, то нужно будет сделать ревизию кровли балкона на крыше. Лучше всего, если ремонт гидроизоляции выполнит мастер, умеющий работать на высоте со страховкой. Работать нужно в сухой и теплый день, чтобы не повредить битумную гидроизоляцию крыши.

Перед тем как вскрывать планку, закрывающую стык в зоне примыкания, предварительно осматривают слой герметика, стараясь отыскать возможные повреждения гидроизоляции. Чаще всего приходится открывать узел и проверять состояние полотнища рубероида, приклеенного на стену. Стык между стеной балкона и крышей промазывается дополнительным слоем мастики, укладывается новая планка. В этом случае обязательно подлежит замене волнообразный уплотнитель гидроизоляции стыка крыши и планки. Можно поверх него уложить дополнительный слой обмазочной мастики или жидкой резины.

Заключение

Качество и долговечность гидроизоляции крыши балкона во многих случаях зависят от правильности обустройства кровельного покрытия и жесткости несущего каркаса. Чем жестче основание, на которое уложены полотна рубероида и листы металлочерепицы, тем более долговечной получается крыша балкона. Если листы закреплены со слабинкой, порывы ветра обязательно разобьют крепеж и порвут полотно рулонной изоляции.

Гидроизоляция кровли балкона на последнем этаже в Москве

Выберите надежных мастеров без посредников и сэкономьте до 40%!

1. Заполните заявку
2. Получите предложения с ценами от мастеров
3. Выберите исполнителей по цене и отзывам

Заказать гидроизоляцию кровли балкона

Наш сайт поможет вам быстро найти частного мастера или бригаду для выполнения любых ремонтных работ. Просто разместите свою заявку, и уже через несколько минут вы получите предложения с ценой от свободных мастеров, готовых выполнить ваш заказ.

Отзыв на задание

Очень доволен. качество👍 организованность👍 Рекомендую.

Отзыв на задание

Спасибо огромное Александру и его команде, без лишних слов работа выполнена на все 💯 качественно быстро. Рекомендую не пожалеете

Отзыв на задание

Днем при не осторожном спили дерева повредили кровлю. Александр оперативно приехал с напарником,убрали с кровли,привезли материал и сделалили гидроизоляцию. очень довальна.Рекомендую.

Отзыв на задание

Настоящий профессионал своего дела! Быстро, качественно, профессионально! Рекомендую 👍

Отзыв на задание

Отличный исполнитель, все быстро , качественно , сделали именно то, что хотели, и даже лучше . Рекомендую

Отзыв на задание

Спасибо Аркадию, все выполнено качественно, в срок, с учётом всех нюансов и пожеланий!

Отзыв на задание

Все отлично! Крыша крепкая. монтаж и закупка материала за 4 дня! Благодарен Аркадию за работу. Приглашу через некоторое время на второй балкон!

Отзыв на задание

Все выполнено качественно и в указанные сроки . Спасибо

Отзыв на задание

Отзыв на задание

Все отлично, пунктуально и согласно договоренностям.

Отзыв на задание

Работа проведена была качественно, приехали в срок все сделали быстро и профессионально.

Отзыв на задание

За пол дня при температуре минус 5 заменили крышу балкона и рамы с остеклением на последнем этаже пятиэтажного дома без подъема на саму крышу(этого требовали все мастера, кто осматривал балкон прежде). Выполнено на очень хорошем уровне, есть мелкие недочеты, но это не принципиально. Чисто, аккуратно, вежливо, с гарантией. Смело могу посоветовать обращаться к Александру с подобными задачами.

Отзыв на задание

Без предоплат, без лишних звонков на утверждение. Один раз замерли. Второй раз приехали сделали. Выполнили работу за день. Мусор убрали. Работали без перекуров. Короче офигенно. Рекомендую. 👍

Отзыв на задание

Задание выполнено на отлично! Приехали три человека, все сделали, балкон изменился до неузнаваемости в лучшую сторону. Самое удивительное, что после замера цена уменьшилась по сравнению с предварительной ценой. Так что я смог сделать дополнительно работы по обшивке одной стены балкона сбоку, и еще потолка. Впервые такое встречаю. В общем, молодцы.

Отзыв на задание

Я доволен. Работа сделана без претензий. Очень ответственный подход к клиенту. Очень выручили и пошли на встречу по срокам изготовления. Монтажники очень грамотные и оперативные. Однозначно рекомендую.

Отзыв на задание

Сделали все оперативно. Сами закупили необходимый материал, вывезли весь строительный мусор после себя. Сегодня качество кровли проверено ливнем, все отлично! Категорически рекомендую к сотрудничеству❗️

Отзыв на задание

Все отлично ! Рекомендую !

Отзыв на задание

Рекомендую Михаила тем, кому нужно быстро и качественно сделать гидроизоляцию кровли. Работы были сделаны в срок. Все устроило.

Отзыв на задание

Очень шустрые ребята, все сделали за 1 день, хотя мы планировали за 2-3.

Отзыв на задание

Можно доверить выполнение работы

Отзыв на задание

Все очень быстро, качественно и не дорого. С пониманием проблемы все сделано отлично. Спасибо.

Отзыв на задание

Быстро, инициативно, вежливо, мне понравилось!

Отзыв на задание

Очень доволен сайтом, который помогает найти заказчика и исполнителя, причем с гарантией. Александр очень вежливый и исполнительный человек. Даже опаздывая на несколько минут на встречу, прозвонил и предупредил об этом. Заказ выполнен в полном объеме и с отличным качеством, в полном соответствии с договоренностью. Рекомендую всем желающим мастеров зарегистрированных на сайте, для индивидуального пользования, большего и не надо. Еще раз спасибо мастерам и Александру лично.

Отзыв на задание

Вежливый, оперативный, а главное – профессионал своего дела! Рекомендую Александра, будем работать еще!

Отзыв на задание

Очень оперативно созвонились. По моей просьбе приехал и проконсультировал по всем интересующим вопросам, рассказал что и как будет делается. Работа выполнена качественно и в строго оговоренные сроки. Работой Станислава очень доволен.

Отзыв на задание

Станислав большой профессионал! Очень довольна выполненной работой. Помог не только с основным заданием, но и дополнительными работами. Все четко и качественно.

Отзыв на задание

Отзыв на задание

Спасибо, все устроило.

Отзыв на задание

Рекомендую Сергея с помощником, отличные профессиональные исполнители. Все работы сделаны в срок и аккуратно.

Отзыв на задание

Все выполнено отлично и в оговоренные сроки и за оговоренные деньги. Денис и Максим настоящие профессионалы, выполнили сложный монтаж остекления эркерного балкона на последнем этаже в пятиэтажке! Качеством работы доволен, всем рекомендую!

Отзыв на задание

Выполнено аккуратно и быстро. Без предоплаты. Рекомендую.

Отзыв на задание

Все сделано быстро и удобно для меня, спасибо. Рекомендую!

1. Сравните условия и выберите лучшие
2. Отклики только от заинтересованных специалистов
3. Не теряете время на общение с посредниками

Гидроизоляция крыши балкона на последнем этаже – обязательная процедура, особенно если вы живете в старом доме и хотите, чтобы лоджия стала комфортным помещением в квартире.

Последний этаж нередко имеет массу недостатков, плохая крыша – один ин них. Устройство защиты от воды поможет избежать таких проблем, как:

• Появление сырости в прилегающей к балкону комнате
• Плесень снаружи и изнутри

Если вы решили утеплить балкон, необходимо делать и гидроизоляцию крыши.

Как сделать кровлю водонепроницаемой?

Монтаж гидрозащиты на балконе мало чем отличается от подобных работ в другой части квартиры. Изоляция может быть как внешней, так и внутренней. Стоимость установки под ключ высока, так как требуются услуги промышленных альпинистов.

Гидроизоляция крыши балкона последнего этажа достигается такими методами:

• Оклейкой барьерами (мембраны)
• Наплавлением (рубероид)
• Обмазыванием (специальные мастики)
• Нанесением проникающих растворов

Последний вариант заслуживает отдельного внимания. Это субстанция, которая проникает в малейшие трещинки бетона, закупоривает их, не пропуская ни капли влаги. Процесс длится недолго и стоит недорого. Лучше делать несколько слоёв. В этом случае гидроизоляция крыши балкона будет эффективной.

Устройство эффективной изоляции

Сделать изоляцию — достаточно хлопотное дело. Если вы не специалист в строительстве, заказать услуги мастеров будет разумным решением. Грамотная установка требует соблюдения строительных норм. Небольшое отступление от них — и балкон на последнем этаже уже не будет сухим.

Важна правильная подготовка поверхности:

• Снять предыдущее покрытие (если есть)
• Полностью очистить от пыли и грязи
• Загрунтовать и высушить

Для проникающих веществ грунтовка противопоказана, а для некоторых кровля последнего этажа должна быть в меру увлажнена. Строгое следование правилам позволит надёжно защититься от протеканий.

Где заказать недорогую изоляцию под ключ?

Если вам нужна защищенная лоджия, а заниматься монтажом самостоятельно нет желания, можно заказать недорогие услуги строителей на сайте YouDo.

Профессиональная гидроизоляция кровли последнего этажа – это гарантия того, что ваша квартира не пострадает при сильном дожде. Все строительные мероприятия будут проведены точно в срок и по невысоким расценкам.

Заказ займет пару минут. Оставьте свой номер телефона или заполните форму на этой странице. Укажите детали заказа (место, желаемая цена, время). Свободные мастера вскоре сами свяжутся с вами.

Протекает крыша балкона последнего этажа

Балкон – самое незащищенное пространство квартиры, постоянно подвергающееся влиянию атмосферных осадков.

Когда течет крыша балкона, вода просачивается в микротрещины, появляется сырость и плесень, металлические элементы конструкции со временем деформируются и разрушаются. Внутреннее пространство балкона теряет привлекательный внешний вид, что приводит к необходимости срочного ремонта.

Причины возникновения протечек на балконе

Протечка крыши балкона может появиться вследствие следующих причин:

• наличие трещин на козырьке балкона;
• изношенное гидроизоляционное покрытие козырька, особенно это часто встречается в постройках, относящимся к старому жилому фонду;
• нарушение технологии при проведении работ по остеклению балкона;
• неправильно установленный отлив;
• некачественная гидроизоляция стыка козырька балкона и несущей стены;
• козырек над балконом имеет обратный уклон, что становится причиной застоя воды.

Любая из этих причин требует срочного решения, поскольку наличие влаги приводит к разрушению балконной плиты. В зданиях, имеющих длительный срок эксплуатации, скорее всего, потребуется комплексный ремонт балкона.

Куда обращаться в случае протечки балкона

В большинстве случаев течет крыша на балконе последнего этажа, но от этого не застрахованы и конструкции, находящиеся между этажами. Протечки появляются если верхний балкон не остеклен или нарушена гидроизоляция балконной плиты. Сразу же возникает вопрос: кто должен ремонтировать балкон и возместить средства, потраченные на ремонт?

Балкон относится к общему имуществу многоквартирной постройки и его содержание в надлежащем порядке оплачивает хозяин квартиры. Законодательством предусмотрено восстановление крыши балкона специалистами управляющей компании или возмещение средств, потраченных на материалы для ремонта, только в том случае, если крыша протекает вследствие естественного износа конструкции. Если же протечка образовалась из-за изменений, произведенных владельцем квартиры, то ремонт придётся производить самостоятельно.

То же самое относится и к балконам, находящимся между этажами – ремонт производится своими силами, если протечка возникла по вине соседей.

Герметизация швов

Заделку швов рекомендуется производить не только когда течет балкон, но и для профилактики. Чтобы достичь требуемого результата на длительный срок важно правильно подобрать соответствующий герметик, который должен хорошо выдерживать влияние внешних факторов, обладать достаточной прочностью и эластичностью.

В продаже имеется большой ассортимент герметиков, но не все они подходят для устранения протечек:

• Силиконовый герметик недостаточно эластичен и плохо выдерживает механические нагрузки. Специалисты не рекомендуют его использовать для герметизации швов снаружи помещения.
• Акриловые герметики имеют низкую пластичность. Резкие перепады температуры приводят к его разрушению и через какое-то время потребуется повторное проведение работ по герметизации протекающей крыши балкона.
  
• Тиоколовый герметик состоит из двух компонентов, имеет низкую прочность, уступающую силиконовому герметику.
• Полиуретановый герметик по своим характеристикам идеально подходит для герметизации наружных швов. Он достаточно эластичен и, что очень важно, устойчив к ультрафиолету, поскольку крыша балкона постоянно находится под воздействием солнечных лучей. Полиуретан сохраняет свои свойства при температуре от -40 0 С до + 90 0 С.

Заделка герметиком производится если трещины на козырьке имеют небольшие размеры. Процесс герметизации не занимает много времени, его можно производить в любое время года. Особое внимание следует уделить месту стыковки козырька и несущей стены.

Прежде чем замазать трещины необходимо тщательно подготовить поверхность крыши. Все трещины расширяются болгаркой, очищаются от пыли, отделочных материалов и отслоившихся кусков штукатурки. Затем ремонтируемая поверхность протирается влажной тряпкой. При этом использовать моющие средства не рекомендуется, поскольку они ухудшают адгезионные свойства герметика.

Для обеспечения качественной адгезии герметика с ремонтируемой поверхностью, трещины обрабатывают грунтовкой глубокого проникновения. После ее полного высыхания все имеющиеся трещины и швы тщательно заполняют полиуретановым составом. Замазывая дефекты, герметик разравнивают пластиковым шпателем. Чтобы предотвратить прилипание состава к шпателю, его периодически смачивают в мыльной воде.

Подготовка широких углублений производится аналогичным образом. Для заполнения трещин используют монтажную пену, сверху которой наносится полиуретановый герметик. Если балкон находится между этажами необходимо, чтобы соседи произвели аналогичную процедуру на своей балконной плите.

Что делать если заделка швов герметиком не помогла, и крыша балкона продолжает течь? В этом случае потребуется проведение более серьезных работ с применением обмазочной мастики или рулонным материалов.

Гидроизоляция балкона мастикой

Гидроизоляция подразумевает нанесение на ремонтируемую поверхность водоотталкивающего материала. Это простой и доступный способ устранить течь на балконе самостоятельно.

Гидроизоляционные составы бывают проникающие и обмазочные. Проникающие мастики продаются в порошкообразном виде. В их состав входят кварцевый песок, цемент и химически активные примеси. Смесь разводят в воде и наносят кисточкой или валиком на поверхность. Обмазочные мастики изготавливают на основе битума.

Для проведения качественной гидроизоляции балкона, необходимо тщательно подготовить обрабатываемые поверхности. Если требуется гидроизоляция пола, то следует предварительно сделать выравнивающую стяжку. Для этого демонтируют обшивку пола, трещины расшивают, а оголенную арматуру очищают от ржавчины и обрабатывают защитными средствами. Затем тщательно выметают пыль и заливают стяжку.

Потолок так же очищают от отделочных материалов и пыли, затем увлажняют при помощи пульверизатора или валика. Для нанесения материала применяют распылитель или синтетическую кисть. При использовании кисти первый слой состава наносят вдоль плиты лоджии и дают ему схватиться в течение 2-3 часов. Затем снова производят увлажнение и наносят второй слой, но уже перпендикулярно первому. В течение следующих 2-3 дней потолок необходимо поддерживать во влажном состоянии.

Гидроизоляция балкона рулонными материалами

Устранить протечки рулонными материалами вряд ли получится самостоятельно, поскольку ремонт необходимо производить с внешней стороны козырька, и для этого потребуется наличие определенных навыков и специального снаряжения.

Этот способ гидроизоляции предполагает настилание на поверхность козырька рулонных материалов, приклеивающихся с помощью нагревания горелкой или клеящего состава. В продаже также есть материалы на клейкой основе, например, пенофол. Он имеет двухстороннее металлизированное покрытие, благодаря которому материал не защищает текущий козырек только от воды, но и обеспечивает качественную пароизоляцию.

Среди материалов, приклеиваемых с помощью нагревания, наиболее часто используют гидроизол, филизол и гидростеклоизол.

Установка козырька над балконом

Очень часто встречаются постройки, не имеющие козырька над балконом последнего этажа, что делает его полностью незащищенным от атмосферных осадков, от этого страдают не только владельцы балкона, ни и соседи снизу. В этом случае установка козырька обязательное условие сохранения нормального технического состояния конструкции.

В большинстве случаев, чтобы обеспечить надежность конструкции, каркас козырька изготавливают из металла. В качестве кровли используют:

• ондулин;
• поликарбонат;
• металлочерепицу;
• профнастил;
• гофрированные листы.

Выбор материала зависит от личных предпочтений и особенностей конструкции. Чтобы не пришлось часто чинить козырек, материал должен обладать достаточной прочностью и длительным сроком службы.

Для монтажа козырька обычно приглашают специалистов, но выполнить работы можно и самостоятельно. Для этого необходимо определить какой тип козырька больше подходит в данном случае:

• Зависимая конструкция. В качестве опоры для такого козырька может служить балконная рама или каркас. Сооружение такой конструкции обойдется недешево, поэтому если не планируется остекление балкона, то предпочтительней будет использование независимого козырька.
• Независимая конструкция. Крепление каркаса такого козырька производится непосредственно к несущей стене. Это более дешевый вариант, имеющий множество разнообразных конфигураций, но он имеет один недостаток – для покрытия козырька можно использовать не все материалы. Независимый козырек – автономная конструкция, которая должна выдерживать не только сама себя, но и тяжесть снега в зимнее время, поэтому для его покрытия необходимо использовать кровельные материалы, имеющие небольшой вес.

Независимо от типа конструкции козырек должен иметь уклон для стока воды, и выступать за пределы балкона не менее чем на 20 см. Все зазоры, образовавшиеся в процессе монтажа козырька, герметизируют полиуретановым герметиком.

ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ ЛОДЖИЙ

Наша компания проводит комплекс услуг по защите зданий от протечек, сырости и разрушения ограждающих конструкций под действием влаги. Гидроизоляция балконов и лоджий – одна из основных специализаций компании “Промальпстрой”.

Наши мастера выполняют наружную гидроизоляцию крыши лоджии. Заделка стыков и примыканий с внешней стороны этой части квартир и офисов предотвращает поступление влаги внутрь стенового материала. Если вы хотите заказать работы по гидроизоляции лоджии, обращайтесь по тел. (495) 662-67-85.

Как сделать наружную гидроизоляцию крыши лоджии последнего этажа, ведь работы должны проводиться на значительной высоте? Для этого используется подъемная техника, строительные леса или метод промальпинизма.

Специалисты “Промальпстроя” в совершенстве владеют технологиями промальпинизма. Благодаря большому опыту наши альпинисты проводят гидроизоляцию лоджии качественно и быстро.

Цены на услуги по гидроизоляции лоджий

Герметизация балконов и лоджий в квартирах частных заказчиков

Герметизация кровли

Герметизация балконов и лоджий в квартирах частных заказчиков

Герметизация швов

Минимальная стоимость заказа

– объем работ определяется после телефонной консультации или выезда специалиста на объект; – объем работ зависит от типа здания и технологии гидроизоляции; – при выборочной герметизации конечная стоимость определяется после осмотра объекта специалистом или по факту выполнения работ; – у нас есть документы, необходимые для доступа на кровлю, мы предоставляем их в ДЕЗ или ТСЖ, можем сами получить ключи от выхода на кровлю; – выезд и осмотр объекта бесплатный, при большом заказе возможны существенные скидки.

• Мы успешно занимаемся гидроизоляцией и герметизацией лоджий на территории Москвы и Московской области.
• Выполняем работы за безналичный и наличный расчет.
• Оказываем услуги частным заказчикам и организациям.
• Владеем всеми необходимыми для производства работ документами.
• Обладаем современным снаряжением и техникой.
• Бесплатно выезжаем на объект для консультации и уточнения нюансов заказа.
• Выезд сотрудника можно заказать по тел. (495) 662-67-85 или по электронной почте info@promalp.com.ru
• Даем гарантии на безопасное проведение работ.

Гидроизоляция лоджии

Защита лоджий от воздействия влаги – это комплекс работ, который направлен на устранение протечек и сырости. Основную нагрузку принимает на себя наружная гидроизоляция. Заделка мест протечек изнутри этой части квартиры может лишь на некоторое время решить проблему, но скопления воды на полу лоджии, но не более того. Влага будет продолжать поступать внутрь потолочной плиты или железобетонных ограждений и разрушать их. Перечень гидроизоляционных работ зависит, прежде всего, от наличия остекления и утепления этого помещения.

Гидроизоляция перекрытия застекленной лоджии

Устранение протечек начинается с проверки состояния швов во всех стыках и ремонта всех выявленных дефектов. Чаще всего протечки возникают в месте примыканий потолочной плиты с фасадом здания и козырьком. После ремонта стыков потолочной плиты она покрывается гидроизолирующим материалом (рулонным или наливным). Качество укладки материала и степень его сцепления с потолочной плитой во многом зависят от качества подготовки поверхности: очистки от пыли, грязи, отслоений, жирных пятен или следов ржавчины. Гидроизоляционное покрытие формирует фартук, который заходит на стену и козырек лоджии.

Создание влагозащитного барьера может быть совмещено с утеплением потолка. Для утепления используются жесткие теплоизоляционные плиты, которые укладываются под слой гидроизоляции. Этот комплекс работ обойдется дороже, но защитит помещение от потерь тепла в зимнее время. Наши мастера проводят капитальный ремонт кровли, включающий герметизацию стыков и теплоизоляцию лоджии, в течение трех рабочих дней.

Гидроизоляционное покрытие укладывается на потолочную плиту с наружной стороны, то есть этажом выше. Это позволяет надежно загерметизировать люк на лоджии на потолке и другие щели. Для квартир, расположенных на верхнем этаже, мы выполняем эти работы методом промальпинизма.

Гидроизоляция открытой лоджии

Защита от разрушительного действия влаги открытой лоджии включает устройство стяжки с правильной разуклонкой, препятствующей застою дождевой и талой воды, а также устранение протечек потолка и пола этой части квартиры. Если пол начал разрушаться, его старое покрытие и стяжка демонтируются. После этого он покрывается новой стяжкой и гидроизолирующим материалом. Гидроизоляция потолка лоджии проводится с наружной стороны. С учетом затрат времени на мелкий ремонт герметизация выполняется в течение дня.

В некоторых случаях гидроизоляция лоджии на последнем этаже включает установку скатной крыши. Ее монтаж включает создание каркаса, который крепится к внешним стенам, и настил кровельного материала.

Герметизация швов лоджии

Долговечность защиты этого помещения от протечек зависит и от того, насколько качественно выполнена герметизация верхней плиты на лоджии, всех остальных примыканий ограждающих конструкций. Поэтому перед гидроизоляцией тщательно заделываются все стыки между перекрытиями.

Заделка стыков

Наиболее уязвимые места, в которых чаще всего возникают протечки, это примыкание потолочной плиты к фасаду и козырьку. Эти стыки тщательно заделываются. При небольшой ширине стыка он промазывается герметизирующим материалом. Широкие примыкания закрываются многослойным швом. На не утепленных лоджиях – это двухслойный шов, на утепленных – трехслойный. Двухслойный шов формируется из монтажной пены, которая заполняет все пустоты стыка, и герметика, защищающего шов от влаги и ультрафиолета. В состав трехслойного шва (“теплого”) входит шовный уплотнитель, который укладывается под слой герметика.

В стоимость работ по герметизации и гидроизоляции лоджии включены подготовка поверхности перекрытий (включает очистку от снега, мусора, пыли, наледи), нанесение праймерной мастики и формирование двухслойной гидроизоляции с заходом на стену здания.

Ремонт заделки стыков

Если протечки появляются на лоджии, стыки которой уже герметизировались, значит, заделка утратила свои защитные функции и необходим ее ремонт. Тип ремонта заделки – с частичным или полным удалением старых материалов – определяется ее состоянием. Шов удаляется на отдельном участке стыка или по всей его длине и заполняется новыми герметизирующими составами. Перед этим поверхности стыка очищаются от грязи и отделочных материалов.

Намного дешевле, чем повторная заделка стыка, обойдется его промазка герметиком. Такие работы увеличивают срок эксплуатации герметизирующих швов. Их следует проводить каждые 8-10 лет. Свяжитесь с нами по тел. (495) 662-67-85.

Работы, сопутствующие гидроизоляции лоджии

Гидрофобизация и гидроизоляция

Специальные составы – гидрофобизаторы – защищают строения от влаги, которая способствует их разрушению. Гидрофобизация внешних стен – это пропитка ограждающих конструкций гидрофобизирующим составом. После высыхания раствор формирует на поверхности фасада водоотталкивающую пленку. Герметизация крыши лоджии на последнем этаже нередко дополняется гидрофобизацией парапета.

Герметизация оконных швов

Для создания в квартире комфортного микроклимата тщательной заделке подвергаются все стыки строительных конструкций, в том числе и остекления. Надежная герметизация оконных швов стеклопакетов исключает отсыревание и промерзание примыкающих к проемам стен, сокращает потери тепла в морозные дни, увеличивает продолжительность эксплуатации оконной конструкции.

“Теплый шов”

Для утепленных лоджий заделка стыков всех примыканий выполняется по технологии “теплый шов”. Герметизация швов по этой технологии исключает их промерзание в зимнее время.

Как сделать гидроизоляцию балкона самостоятельно

Сегодня балкон или лоджия не используются в качестве кладовки, где хранятся различные ненужные вещи. Каждая семья пытается переоборудовать свой балкон, лоджию в небольшое уютное дополнение к жилой площади. Установки крыши и остекления для этого недостаточно. Если не провести гидроизоляцию балкона изнутри, его герметизацию и пароизоляцию, можно в дальнейшем понести немалые финансовые убытки. В чем заключаются эти работы и как правильно их выполнить вы узнаете из этой статьи.

Гидроизоляция балкона

Гидроизоляция – защита строительных материалов и конструкций от разрушающего воздействия воды. Результаты отсутствия гидроизоляционных покрытий можно увидеть на балконах верхних этажей, которые не имеют крыши и остекления, на которые постоянно течет вода с крыши. На закрытых балконах, лоджиях влага попадает внутрь по причине плохо выполненных работ по герметизации.

Разрушение бетона наблюдается в местах примыкания балконной плиты к фасадной, ее края сильно раскрошены и на плоскости часто видны трещины и раковины.

Что необходимо предпринять, чтобы избежать подобной ситуации? Одно из обязательных условий – сделать гидроизоляцию балкона (лоджии) с герметизацией швов.

Можно воспользоваться услугами специалистов, но это оправдано для наружных работ на верхних этажах. Изнутри же выполнить гидроизоляцию балкона своими руками вполне реально. Необходимо обратить внимание на герметизацию всех швов, независимо от их состояния.

Сначала рассмотрим, что из себя представляет гидроизоляция балкона, лоджии.

На представленной ниже схеме видно, что при проведении данных работ гидроизоляционная мастика создает защитный слой, а герметизация швов и восстановление поврежденных частей балконной плиты выполняется с помощью герметиков.

Условная схема гидроизоляции балконной плиты

Материалы, используемые при проведении работ по гидроизоляции делятся на несколько типов:

1. Обмазочные составы – битумно-полимерные, цементно-полимерные, битумно-резиновые. Они образуют эластичное покрытие, требующее стяжки сверху.
2. Проникающие составы – самые стойкие и популярные. Наносятся на влажную поверхность, заполняют все трещины. Также увеличивают прочность строительных материалов на 15-20%. Но может использоваться только для гидроизоляции бетонных поверхностей.
3. Оклеечные материалы – полимерные (винипласт, полиэтилен) и неполимерные (стеклоткань, рубероид). Редко применяются для гидроизоляции балконов (лоджий), т. к. работа с ними дорога и трудоемка.

Рассмотрим поэтапно как сделать гидроизоляцию балкона и лоджии совместно с герметизацией.

Гидроизоляция пола

Работы начинаются с выполнения бетонной стяжки. Для открытого балкона необходимо делать стяжку с уклоном 2%. Он необходим для свободного схода воды с поверхности плиты. Стяжку армируют металлической сеткой.

При выполнении стяжки обязательно предусматриваются три вида швов:

1. Компенсационный – формируется при укладке прижимного слоя. Другое название – температурный.
2. Принудительные – швы, разделяющие стяжку на квадраты.
3. Пристенный – располагается в месте примыкания балконной плиты к фасадной.

В дальнейшем в швы на 50% заполняются мастикой для герметизации, в которую вдавливается эластичный шнур.

Стяжка очищается от пыли и мусора, на нее наносится для лучшей адгезии праймер. Один из лучших – Праймер WB.

На увлажненный бетон наносим несколько слоев полиуретановой мастики (например Гипердесмо РВ). Окончательная толщина изоляции на полу балкона, лоджии должна быть не менее 20 мм.

Кроме пола слой гидроизоляции должен заходить и на стены до 150-200 мм.

Нанесение полиуретановой гидроизоляции на пол балкона (лоджии)

Для утепления полов поверх нанесенной мастики укладываются между деревянными лагами листы пенопласта. Сверху закрепляются плиты OSB, являющиеся основой декоративного покрытия.

Гидроизоляция стен

Для стен и перегородок лоджии, балкона лучше всего подойдет фольгированный пенополистирол. Его плотно приклеивают к стене. Можно применить обычный пенопласт и покрыть его слоем пароизоляционной пленки (например, Ютафол). Стыки между листами пенопласта обязательно герметизируются. Для надежной защиты от влаги наносится два слоя мастики. Перед проведением работ по гидроизоляции необходимо болгаркой выбрать П-образные пазы в межпанельных швах и провести герметизацию их, чтобы устранить возможную течь через микротрещины. Можно применить Гермопласт. Далее крепятся декоративные покрытия.

Гидроизоляция лоджии изнутри с применением пенополистирола и пароизоляционной пленки

Герметизация и гидроизоляция потолка балкона изнутри

После остекления балкона, лоджии во время осадков иногда наблюдаем неприятную картину – течет балкон. Такое могло произойти, если не была проведена герметизация и гидроизоляция потолка и крыши балкона (лоджии).

При плохо проведенной герметизации балконов протекают стыки окон, сверху течет крыша, заливает полы. Как устранить этот дефект?

Изнутри все работы по устранению течи можно выполнить самостоятельно. Проводим герметизацию всех швов. Используем полиуретановый герметик Гермопласт или Эмфи. Прежде, чем замазать дефекты, болгаркой разделываем швы и трещины, очищаем их от пыли и смачиваем водой. Также обращаем внимание на темные пятна на потолке – в этих местах могут находиться микротрещины, через которые тоже течет вода. Их также разделываем и герметизируем.

Герметизация швов полиуретановым герметиком

Далее обследуем остекление балкона (лоджии). Часто рамы устанавливают с нарушениями технологии. Эти недоработки придется исправлять своими руками. Иначе, проведя герметизацию и гидроизоляцию потолка, мы постоянно будем наблюдать, как вода течет через щели в остеклении.

При установке остекления используется монтажная пена. Под воздействием ультрафиолетовых лучей пена разрушается, вода свободно течет через эти швы. Необходимо частично удалить наружный слой пены, заполнить образованный паз гидроразбухающим эластичным шнуром. Под воздействием влаги шнур увеличивается в объеме и предотвращает течь воды в этом месте.

Течь в нижней части рам лоджии из-за плохой герметизации

Гидроизоляцию потолка начинаем с очистки всей поверхности и обработки ее антисептиком для защиты от появления грибковой плесени (например, Dali). Затем выполняем герметизацию трещин и сколов по технологии, описанной выше.

Для потолка лучше применять полиуретановую мастику Эластомикс или Эластопаз. Они обладают хорошей адгезией и наносить ее на увлажненную поверхность потолка не очень сложно.

Потолок покрывается мастикой в два слоя – направление второго перпендикулярно первому. Гидроизоляционный слой армируется сеткой после первого слоя. Для создания прочного кристаллического защитного слоя необходимо дать мастике затвердеть в течение 3 суток.

При утеплении крыши к потолку приклеиваются листы фольгированного пенополистирола – он также выполняет роль пароизоляции. Швы между ними также герметизируют.

Гидроизоляция крыши

Не всегда можно сделать полную герметизацию и гидроизоляцию лоджии своими руками. Речь идет о верхних этажах – течет крыша лоджии и требуются наружные работы. Кто должен ремонтировать покрытие крыши, устранять течь? Самостоятельно такими работами заниматься нельзя – очень опасно. Что делать в этом случае? Необходимо пригласить специалистов.

Как проводятся работы по гидроизоляции и герметизации балконов (лоджий) можно посмотреть на видео в интернете.

Заключение

Теперь мы знаем, что гидроизоляция защищает балкон (лоджию) от преждевременного разрушения под воздействием воды, а герметизация устраняет любую протечку, не допуская влаге попасть на незащищенные поверхности.

Как видите, можно самостоятельно, используя современные материалы, провести работы по герметизации, гидроизоляции лоджии и балкона. Защитить их от даже небольшой течи и отсыревания.

Балкон, лоджия превратятся в полноценный жилой уголок, который можно использовать в любое время в разных целях.