Ремонт гидроизоляции стен сооружений

Ремонт гидроизоляции

Главной составляющей любой постройки является фундамент – опора, благодаря которой здание может держаться на грунте десятки (а в некоторых случаях и сотни) лет. С другой стороны, данная часть дома находится под постоянным негативным влиянием внешних влияний:
– подземные воды;
– осадки;
– температурные перепады.

Для защиты основы недвижимого объекта и сохранности его прочностных параметров применяется гидроизоляция.

Однако со временем водонепроницаемый слой начинает терять свои защитные функции, что впоследствии может привести к повреждению фундамента и огромным финансовым тратам.

При возникновении повреждений основы нужно незамедлительно обратиться к профессионалам и начать ремонт гидроизоляции.

Причины нарушения защитного слоя

Влага попадает внутрь основания постройки через землю. Дефекты появляются на фундаменте и в подвале.

Вода, которая попадает в систему ЖБИ, под влиянием низких отрицательных температур переходит в кристаллическое состояние и увеличивается в объеме, создавая микротрещины в конструкции. Соответственно, общая прочность элементов постройки, стойкость к коррозии – существенно снижаются.

При положительной температуре большое количество влаги провоцирует появление плесени, грибковых элементов, микроскопических организмов, которые негативно сказываются на прочности постройки и здоровье жителей.

Прежде чем начать восстановление гидроизоляции необходимо выяснить факторы понижения работоспособности «барьера».

Среди основных негативных факторов выделяют:
– ошибки во время работ;
– неправильный выбор типа изолирующих материалов;
– нарушение технологии приготовления материалов;
– повышенный уровень подземных вод;
– изменение течения подземных вод;
– объект с повышенным уровнем влаги не был предварительно высушен;
– неверное размещение шпуров (если применяется инъекционный способ);
– не проводилось устранение соли в кладке;
– пониженное качество подготовки (приводит к низкому уровню прочности сцепления);
– смешение слоёв земли (могут повлечь деформацию всей постройки или каких-то его частей).

Ремонт гидроизоляции

Выполнить восстановление гидроизоляции можно и самостоятельно. Но в этой ситуации большая вероятность ошибки, которая повлечет за собой новые проблемы и дополнительные финансовые затраты.

Опытные специалисты помогут:
– грамотно оценить масштабы работ;
– подобрать оптимальный тип гидроизоляции;
– провести работы на высоком профессиональном уровне.

Важно отметить, неправильно выбранный материал и способ восстановления может дать лишь кратковременный желаемый результат. После, придется выполнять работы по герметизации повторно.

Этапы восстановления гидроизоляции:
1. Осмотр поверхности постройки.
2. Зачистка зон с рыхлым цементом.
3. Удаление ржавчины с металлических элементов. Обработка конструкций с помощью специальных защитных веществ.
4. Дезинфекция пола, стен антибактериальными веществами, ликвидация грибков и плесени.
5. Выкачивание воды (если вода присутствует). Просушка элементов постройки.

Вне зависимости от выбранного способа начать работу необходимо с очистки объекта от дефектных материалов. Удаляются остатки красочных материалов, клеящих веществ и др. Это главное условие качественного сцепления гидроизоляционного материала с основанием.

Если ремонтные работы проводятся с фундаментом, то большое количество времени будет потрачено на выкапывание грунта для обнажения конструкции и его закапывания после проведения изоляционных работ.

Изменение течения подземных потоков воды или повышение их уровня должно быть устранено при помощи системы водоотводов. Система дренажа, размещенная под постройкой, может тоже заливаться, что также может привести к нежелательным результатам.

Гидроизоляция может осуществляться как снаружи, так и изнутри.

Наружные работы – наиболее выгодный метод, так как убирается давление воды (с помощью способа дренажа) и защищается бетонное основание от взаимодействия с влажной средой. Помещение будет противостоять воде и не давать попадать ей внутрь системы, однако наружная оболочка всё равно будет подвергаться разрушительным процессам.

Популярностью пользуются следующие методы:

Наружные:
– 2-ухкомпонентная напыляемая полимочевина;
– 2-ухкомпонентный напыляемый гидроизоляционный материал – жидкая резина;
– рулонный или наплавляемый гидроизоляционный материал.

Изнутри:
– гидроизоляция с проникающим эффектом;
– инъекционная;
– работы при помощи напорных герметиков (заделка швов, микротрещин);
– обмазочный вариант защиты на цементных и составах на основе минералов.

Прежде чем использовать, нужно ознакомиться с каждым из вариантов более детально.

Жидкая резина

Наиболее длительный срок службы имеет жидкая резина. Смеси для ремонта можно наносить на любой тип основания (используемый метод – напыление). Субстанция образует монолитное пластичное покрытие без швов.

Гибкость жидкой резины позволяет предотвратить появление разрыва при деформационных процессах или сдвигах частей постройки. Кроме того материал обеспечивает абсолютное сцепление с основанием. За счёт специального метода холодного напыления материал ложится однородным слоем и обволакивает каждый сантиметр конструкции. Кроме того весомым плюсом материала является возможность обрабатывать элементы различной формы и типа: кровли, балкон, пол, цоколя, стены, дом, подвал и др.

После применения жидкой резины на поверхности конструкций появляется слой, который по внесшему виду и текстуре напоминает пластик или резину твердого типа. Для надежной гидроизоляции нужно нанести всего лишь один слой вещества.

Полимочевина

Материал имеет сходные параметры с жидкой резиной, однако её пластичность несколько меньше. Материал нельзя использовать в динамичных участках, где присутствует вероятность усадки или сдвиги элементов конструкции.

Также стоит отметить, что полимочевина в отличие от резинового материала может иметь разные цвета.

Рулонные материалы

Данный вариант пользуется большой популярностью. Это и не удивительно, ведь материал имеет низкую цену в сравнении другими методами гидроизоляции. Но есть некоторые нюансы, для проведения работ нужно иметь свободный доступ к фундаменту здания. Так, если основание постройки глубоко скрыто, а зона рядом – ухожена и благоустроенна, то проведение строительных мероприятий невозможно.

Помимо всего ремонт с помощью рулонных материалов нуждается в ровной поверхности (что также не гарантирует качественное сцепление).

Явный минус метода – это наличие швов, которые усложняют процедуру изоляции, так как требуется дополнительная герметизации стыковых участков.

Специалисты советуют выкладывать минимум 2-ва слоя рулонного материала со смешением стыков.

Если данный метод не дал нужный результат, то не стоит применять его повторно.

Рулонная гидроизоляция бывает:
– наплавляемой;
– и мембранной (с использованием ТПО или поливинилхлоридных мембран).

Если подытожить, то отрицательными сторонами материалов считается:
– наличие швов и стыков;
– потребность в ровном основании;
– не надёжного сцепления с верхним слоем.

Инъекционный метод

Этот вариант активно используется в европейских странах, набирает всё большую востребованность в России. Такие работы могут осуществляться исключительно специалистами.

Суть процедуры состоит в следующем:
– используя бур, специалист создает отверстия;
– полости заполненяются акрилатным гелем.

Обработка отверстий составом осуществляется с помощью спецоборудования, работающего под давлением двести сорок атмосфер.

Гель может заполнять микрощели и трещинки крайне эффективно. За счёт особых свойств материала создаётся надёжная гидрозащита.

Сферы применения инъекционного метода

Данный способ создает защитный «барьер» на стыке грунт стена/фундамент. Так же с его помощью выполняют:
– гидроизоляцию трещин;
– узлов, подвигающихся деформациям;
– холодных швов;
– основания различных строительных элементов.

Процесс бурения отверстий осуществляется при помощи спецоборудования крайне аккуратно, чтобы не навредить и без того «слабой» постройке. Габариты полостей составляют 1-2 сантиметра, частота расположения порядка 30 сантиметров. Нужно помнить, что перед проведением инъекций разрабатывается подробный проект, который будет учитывать все нюансы постройки.

План должен включать в себя расположение стен, которые нужно обрабатывать, и нумерацию шпур. Там же указываются данные о числе применяемого материала и его торговой марки.

Множество сил и ресурсов требует ремонт подземной гидроизоляции старых построек. В поношенной кладке из известняка необходимо выполнить несколько пропилов и разместить в них листы из полимеров или металла. Отверстия для создания барьерного слоя создаются при помощи алмазного специнструмента.

Увеличить эксплуатационный ресурс можно, используя вставки в виде листа из высокопрочной стальной нержавейки. Элемент должен перекрыть всю поверхность объекта.

Гидроизоляция при помощи пенетрирующих веществ

Субстанция применяется как снаружи, так и внутри. Эксперты рекомендуют применять данный способ в качестве дополнительного. Для больших пустот внутри элементов такая гидроизоляция не подойдёт.

Для гидроизоляции нужно чтобы обрабатываемая конструкция обладала максимально ровной поверхностью. Потребуются подготовительные работы, в частности обработку швов и стыковых участков.

Плюсы материала:
– имеет проникающее свойство;
– создаёт из бетона монолитную водостойкую конструкцию;
– может использоваться для гидроизоляции отмостки, бассейна и др. объектов;
– для использования пенетрирующих составов не нужно обнажать фундамент;
– экономия времени и финансовых средств;
– начать отделочные работы можно через две недели;
– устойчивость к перепадам температур.

На бетоне, который был обработан пенетроном, можно выполнять работы различных типов: монтаж дюбелей, штукатурить стены и т. д. При этом эффективность водостойкости останется на высоком уровне.

С чего начать

Как выполнить ремонт гидроизоляции, каким методом воспользоваться – зависит от текущего состояния и расположения конструкции. Дать грамотную оценку, проверить устройство защитного слоя, изучить факторы риска – смогут только опытные специалисты.

При появлении дополнительных вопросов можно обратиться на горячую линию компании «Гидропро».

Ремонт гидроизоляции

Описание

Рано или поздно каждый владелец дома сталкивается с нарушением гидроизоляции в подвальных и чердачных помещениях или ванных комнатах. Естественно эта ситуация требует решения, которым является своевременный ремонт нарушенной изоляции.

Какой предстоит ремонт?

Признаками протечки может служить испарина на перекрытиях и стенах подвала, которой в отличие от ванной в этом помещении быть не должно. Если вы обнаружили конденсат, значит, пора подумать о восстановлении гидроизоляции

Восстанавливать придется и стены, и пол подвала, так как изоляция должна быть сплошной, просто латанием дыр здесь не обойтись. Если после ремонта гидроизоляция не будет полностью восстановлена, то это грозит появлением грибка, коррозией металлических конструкций и даже разрушением фундамента и стен.

Причиной нарушения водонепроницаемости конструкции могут быть ошибки при проектировании коммуникаций здания, проходящих через подвал. Однако это могут быть и внешние факторы, такие как повышение давления грунтовых вод на фундамент вследствие аномально сильного паводка.

Но это не единственные причины нарушения гидроизоляции, их может быть много. Установить и устранить их так же является задачей ремонтных работ, которые необходимо провести сразу при обнаружении протечек.

С чего же начать восстановление гидроизоляции подвала?

В первую очередь нужна тщательная подготовка. Для этого вся поверхность зачищается от пыли, грунта, жирных пятен. Возможно, для точного определения места протечки потребуется демонтаж отделки (штукатурки, шпаклевки, стяжки, плитки).

Кроме внутренних работ требуется обследование фундамента с наружной стороны. Если обнаружится, что фундамент серьезно поврежден, то могут потребоваться масштабные земляные работы для обнаружения глубины повреждений и их устранения.

Если этого не сделать, то почвенная влага будет интенсивно разрушать бетон, что может привести к непоправимым последствиям в будущем. А главное, все внутренние работы будут бесполезны.

Внешняя гидроизоляция фундамента может выполняться несколькими способами, а именно с использованием жидкой резины, наплавляемых материалов или использования мембранной изоляции.

Однако если работы с внешней части невозможны, то работы проводят внутри подвала. В этом случае используют составы, проникающие глубоко в стены, а затем сверху покрывают обмазочными гидроизоляторами.

Как ремонтировать фундамент?

В первую очередь необходимо проверить работоспособность дренажной системы. Если ее нет или по какой-то причине она не работает, необходимо производить грунтовые работы.

Начинать следует с отмостки – ее нужно убрать вокруг всего дома. Затем вдоль всего фундамента копают траншею для детального осмотра поверхности старой гидроизоляции и нахождения повреждений.

Также осмотр позволяет понять, какие составы использовались при строительстве, и возможно ли подобрать вариант, сочетающийся с первоначальной изоляцией покрытия для реставрации. В некоторых случаях возможен частичный ремонт внешней изоляции.

Если старая защита от влаги полностью разрушена, то придется делать ее заново. В этом случае первоначальное покрытие снимают полностью и заменяют, используя современные материалы.

Для таких работ потребуются оборудование и инструменты для гидроизоляционного покрытия, и, разумеется, сам состав.

Ремонт гидроизоляции подвала включает в себя удаление старого покрытия. Между стеной и плитой фундамента делается галтель. Затем поверхность очищается от пыли и грязи, наносится праймер. После этого накладывается или напыляется гидроизоляционный материал. В случае использования рулонного покрытия, необходимо особое внимание соединяющим его швам, так как это самые уязвимые места.

Для отведения высоких грунтовых вод от стен фундамента закладывается дренажная система.

Работа с внутренними стенами подвала

Постоянное нахождение поверхности во влажной среде, которой является почва, разрушительно воздействует на стройматериалы. Поэтому, если внешняя гидроизоляция была нарушена долгое время, то влага могла проникнуть глубоко внутрь стен подвального помещения. А значит, перед тем как начинать реставрацию, помещение необходимо хорошо просушить.

В самом худшем случае специалисты рекомендуют полностью заменить отделочные слои поверхности подвала. Но если возможно обойтись частичным ремонтом, то лучше попытаться отреставрировать то, что есть.

Гидроизоляция пола

Естественно, что для полной гидроизоляции необходимо защитить не только стены, но и пол. Для последнего чаще всего используют напыляемые покрытия. В прошлом пользовались битумной мастикой, однако этот материал со временем теряет свои эластичные свойства, растрескивается и, естественно, становится водопроницаем. Поэтому сейчас используют полимерные или битумно-полимерные покрытия, а также жидкую резину (битумно-латексные изоляторы).

Ремонт гидроизоляции

Основа любого здания или сооружения – фундамент. На нем держится вся конструкция, он является той самой надежной опорой. Но в то же время фундамент наиболее подвержен негативному воздействию грунтовых вод, а также обычным погодным явлениям в виде осадков и перепадов температур.

Для того, чтобы защитить основу объекта и сохранить ее прочность используют гидроизоляцию.

Однако, ничто не вечно в этом мире, поэтому с годами водонепроницаемое «ограждение» хуже справляется со своей основной функцией, что может привести к серьезным последствиям и большим затратам. При обнаружении дефектов необходимо срочно начинать работу направленные ремонту гидроизоляции.

Почему нарушился защитный слой?

Вода проникает в основание через грунт, поэтому первыми удар принимают фундамент и подвал. Жидкость, попадающая в структуру железобетонной кладки, при минусовых температурах кристаллизуется и расширяется, образуя трещины. Это приводит к снижению прочности конструкции, а также к коррозии и разрушению металлических элементов.

Дальше больше избыток влаги при положительном температурном режиме создает благоприятные условия для развития плесени, грибка и других микроорганизмов, вредных для здоровья здания и его обитателей.

Прежде чем приступить к восстановлению гидроизоляции нужно определить причину снижения эффективности защитного слоя.

Их может быть несколько:

• Использование некачественных материалов;
• Несоблюдение пропорций при выполнении работ;
• Неправильно подобран тип изоляции;
• Нарушение технологии монтажа;
• Повышение уровня грунтовых вод или смена их направления;
• Отсутствие просушки чрезмерно увлажненного объекта;
• Неправильное расположение шпуров (при использовании инъекционного метода);
• Не выполнение мероприятий по обессоливанию кладок;
• Низкое качество подготовительных работ могло повлиять на прочность сцепления;
• Смешение грунта, повлекшее за собой деформацию всего здания или каких-либо его частей.

Восстановление гидроизоляции

Восстановление гидроизоляции своими руками возможно, но все же для того, чтобы полностью оценить масштабы работ, а также правильно подобрать тип гидроизоляции, исходя из сложившейся ситуации, лучше обратиться к специалистам.

Помните неправильно подобранный метод восстановления, если и даст желаемый результат, то успех от него будет кратковременным.

Перед началом работ вся поверхность здания подвергается тщательному осмотру.

Участки с рыхлым цементом зачищаются, при необходимости, если выявлены поржавевшие элементы арматуры, коррозию также удаляют и обрабатывают металл специальным защитным составом. Пол и стены, подвергшие атаке микроорганизмов, таких, например, как грибок или плесень проходят сложный процесс дезинфекции, обрабатываются антигрибковыми составами.

При наличии воды жидкость полностью откачивается, а стены пол и другие поверхности объекта досконально просушиваются.

Независимо от выбранного метода работа начинается с очищения объекта от материалов, пришедших в негодности. Только полная зачистка, в том, числе удаление остатков краски, клея и других веществ гарантирует высокое сцепление гидроизоляции с поверхностью.

В случае, когда речь идет о фундаменте много сил и времени будет затрачено на земляные работы, основу нужно полностью обнажить, а затем снова закопать.

Изменение направления грунтовых вод или их чрезмерное образование специалисты рекомендую устранить с помощью системы водоотведения, иногда только слоя защиты может быть недостаточно. Кроме того, дренажная система, расположенная под домом заиливается, что также приводит к плачевным последствиям.

Методы

Важно разделить основные методы восстановление на снаружи и изнутри.

Работа снаружи конструкции, это более оптимальный вариант. Тем самым устраняем саму проблему, то есть уберем давление воды (методом дренажа) и защищаем бетонное основание от контакта с водой. Помещение не даст воде проникнуть внутрь конструкции, но внешняя оболочка всё-равно будет подвергаться разрушению.

Наиболее популярные и эффективные способы:

• Двухкомпонентная напыляемая гидроизоляция Жидкая резина;
• Двухкомпонентная напыляемая гидроизоляция Полимочевина;
• Рулонная (мембранная) или наплавляемая гидроизоляция.

Изнутри:

• Проникающая гидроизоляция;
• Инъекционная гидроизоляция;
• Гидроизоляция напорными герметиками (швы, трещины);
• Обмазочная гидроизоляция на цементно-минеральных составах.

Самую долгосрочную и качественную изоляцию обеспечивает Жидкая резина. Наносится она на любую поверхность, методом напыления, образуя бесшовное однородное эластичное покрытие.

Высокая эластичность предотвращает образование разрывов при деформации или сдвигах элементов конструкции. Также жидкая резина обеспечивает 100% сцепление с поверхностью. Благодаря технологии холодного напыления вещество ложится равномерным слоем и покрывает каждый миллиметр объекта. Также среди преимуществ возможность обработки объектов любой формы.

После покрытия на поверхности образуется слой, напоминающий пластмассу или очень твердую резину. Зачастую для надежной гидроизоляции вполне достаточно нанесения жидкой резины в один слой.

Полимочевина имеет тоже характеристики, но менее эластична тем самым не допускается для применение в динамических узлах и где есть возможность усадки или подвижки конструкции.

В отличие от Жидкой резины Полимочевина имеет различную цветовую гамму.

Примеры наших работ:

Изолировать воду можно с помощью рулонных материалов. Популярность данного метода обусловлена его относительно низкой стоимостью в сравнении другими технологиями.

Однако способ имеет ряд нюансов. Для реализации задуманного необходим свободный доступ к поверхности, например, если фундамент объекта надежно скрыт, а прилегающая территория благоустроена, то выполнение работ невозможно.

Также рулонные материалы требуют ровной поверхности, но даже при наличии таковой не обеспечивают 100% сцепления.

Недостаток данного способа кроется в присутствии швов, это усложняет процесс создания единого покрытия и требует дополнительной герметизации стыков.

Специалисты рекомендуют выполнять гидроизоляцию минимум в два слоя, со смешением швов. Не рекомендуется применять данный способ повторно, так как если он не помог в первый раз вероятность того, что поможет во второй – ничтожно мала.

Рулонная гидроизоляция подразделяется на два основных метода: наплавляемая и мембранная (с применением ТПО или ПВХ мембран).

Основные минусы данных материалов это наличие швов, сложность в работе с множественными примыканиями, необходимость в ровной поверхности и отсутствие сцепления с основанием.

Примеры наших работ:

Пример наших работ:

Подбор наиболее эффективного метода в каждой конкретной ситуации зависит от множества факторов. Помимо выявления причин, которые привели к повреждению защитного слоя, необходимо учитывать изменения уровня или направления грунтовых вод, возможность применения того или иного способа обработки объекта и другие не менее важные обстоятельства.

Поэтому доверить изоляцию влаги лучше профессионалам, которые тщательно изучат причины, составят подробный план и гарантируют высокое качество выполненных работ.

Восстановление гидроизоляции

Правильное проектирование и монтаж гидроизоляции зданий является одним из самых критичных моментов строительства, по той причине, что от этого будет зависеть срок эксплуатации сооружения. Данный фактор учитывается не часто, в процессе эксплуатации на здание оказывают влияния воды различного типа. За счет этого воздействия возникают трещины на конструкциях, повреждения гидроизоляции при деформации фундаментов и стен, износ гидроизоляционных материалов.

Зачастую, восстановление гидроизоляции оснований и стен сооружений требуется в следующих случаях:

• отсутствие гидроизоляции или брак при ее устройстве;
• повреждение облицовки цоколя или применение не морозостойких материалов;
• поднятие уровня грунтовых вод при обводнении участка застройки;
• отсыпка грунта вокруг здания выше уровня расположения горизонтальной гидроизоляции;
• низкое расположение гидроизоляции относительно верхнего уровня отмостки (ниже 100…150 мм);
• механические повреждения гидроизоляции в процессе эксплуатации.

Ремонт и восстановление гидроизоляционных покрытий зданий и сооружений являются трудоемким и дорогостоящим процессом. В группе компаний «АЙПРУФ» знают, как решать данные проблемы качественно и оптимизировать затраты. Нами разработано огромное количество инновационных технологий, которые позволяют восстановить гидроизоляцию стен и фундаментов, вне зависимости от материала из которого они состоят – кладка, камень или бетон. Свяжитесь с нами любым удобным способом для получения квалифицированной консультации, расчета стоимости работ и заказа услуг. Работаем по всей России и в странах ближнего зарубежья.

Заполните заявку прямо сейчас
и получите расчет стоимости за 30 мин

Способы восстановления гидроизоляции

В зависимости от вида основания восстановление гидроизоляции подразделяется на:

• гидроизоляция фундамента из блоков ФБС,
• гидроизоляция ленточного фундамента,
• кладка или бетон,
• гидроизоляция плитного фундамента,
• гидроизоляция бетонного фундамента.

При разрушении оснований и герметизации деформационных и холодных швов применяется инъекционная гидроизоляция, позволяющая не только установить эффективную влагозащиту, но и отремонтировать их с повышением прочностных характеристик.

Основные причины повреждения гидроизоляции

Перед проведением мер по восстановлению гидроизоляции специалистами проводится осмотр и осуществляется оценка причин ее разрушения. Это позволяет максимально точно подобрать применяемые составы и технологии, предотвратить последующие нарушения герметичности, сократить расходы на эксплуатацию объекта в будущем.

На практике чаще всего встречаются следующие причины повреждения гидроизоляции:

1. Меры по гидроизоляции объекта были выполнены с нарушением технологии.
2. Гидроизоляция выполнена по устаревшей технологии.
3. Применялись недолговечные или некачественные материалы.
4. Уровень грунтовых вод в процессе долголетней эксплуатации здания изменился.
5. Усадка здания, сопровождающаяся образованием трещин, зазоров между стыками блоков.
6. Прежняя гидроизоляция была нанесена в недостаточном или, наоборот, в чрезмерном количестве.
7. Гидроизоляция выполнялась не квалифицированными специалистами.

Технология инъекционной гидроизоляции

Технология инъектирования является на сегодняшний день лучшим методом для ремонта и восстановления гидроизоляции. В том числе, ее выгодно использовать для восстановления гидроизоляции фундаментов, фильтрующих элементов, горизонтальных поверхностей, стен.

– это ряд мероприятий, в процессе которых выполняется сверление и последующая закачка гидроизоляционного материала в ремонтируемое основание. В результате этого процесса внутри конструкции образуется устойчивая к агрессивным воздействиям водонепроницаемая мембрана, которая защищает бетон (кладку) от воздействия влаги, а также обеспечивает требуемую герметичность.

Следует отметить, что восстановление поврежденной гидроизоляции методом инъектирования является одним из самых дорогостоящих. Однако такой ремонт сполна окупается за счет внушительного ряда преимуществ технологии.

Достоинства восстановления гидроизоляции инъектированием

Специалисты выделяют следующие плюсы от применения технологии инъекционной гидроизоляции при восстановлении конструкций:

• сжатые сроки выполнения восстановительных работ;
• высокое качество полученной гидроизоляционной мембраны;
• длительный срок службы восстановленной гидроизоляции стен, фундамента и прочих конструкций;
• возможность проводить ремонтно-восстановительные работы без нарушения целостности конструкции;
• получаемая в процессе мембрана обладает хорошей эластичностью, что предотвращает ее разрушение в процессе эксплуатации объекта с изменением геометрии стен и фундамента;
• восстановление горизонтальной гидроизоляции или других работ можно выполнять выборочно на отдельно локализированных участках (где это требуется);
• инъектирование может выполняться вне зависимости от окружающих условий;
• общая прочность конструкции увеличивается;
• экологичность применяемых современных составов для восстановления гидроизоляции.

Ремонт гидроизоляции

Причинами разрушения несущих стен могут стать не только внешние воздействия, но и грунтовая вода, просачивающаяся через плиты фундамента и впитывающаяся в основание строительных конструкций. Чем больше воды в фундаменте, тем быстрее она поднимается вверх по капиллярам, имеющимся в бетоне и других пористых материалах. Поэтому, для снижения рисков преждевременного разрушения здания, необходимо внимательно обследовать его конструкции, находящиеся ниже нулевого уровня и при необходимости произвести ремонт гидроизоляции.

Компания «ГидроЭксперт» предлагает различные услуги, в том числе и восстановление гидроизоляции зданий и сооружений. У нас доступные тарифы и гарантия качества работы.

Причины нарушения гидроизоляции

Восстановление защиты строительных конструкций от воздействия влаги требует специальных знаний и опыта. Поэтому доверять такие работы следует квалифицированным специалистам. В некоторых случаях удается быстро исправить недостатки имеющейся гидрозащиты. Бывает и так, что для перекрытия доступа воды к фундаменту и цокольному этажу приходится тратить много времени и денег. Здесь все зависит от степени разрушения изолирующего материала и гидротехнических особенностей строения.

В любом случае ремонт старой гидроизоляции нужно делать качественно. Если доступ для воды будет перекрыт не на все 100%, то в помещениях может и не быть следов влаги, но вполне вероятно появление плесени и грибка.

Как известно, любой строительный материал имеет срок годности. Есть он и у гидроизоляции, которая со временем изнашивается, трескается, разрушается агрессивными химическими веществами, растворенными в воде. Преждевременный выход из строя гидрозащитных конструкций чаще всего вызван:

• плохой адгезией изоляции с основой;
• низким качеством материала;
• нарушением технологии монтажа;
• неправильно выбранным типом изоляционного материала;
• деформацией строительных конструкций;
• переувлажненностью почвы;
• слишком маленьким слоем гидроизоляции.

Чтобы восстановить функции защитных мембран, необходимо устранить причину их преждевременного разрушения. Только после этого можно приступать к основным мероприятиям по блокированию поступления воды вглубь строительных конструкций.

Особенности восстановительных работ

Старая гидроизоляция, пришедшая в негодность, чаще всего удаляется с блоков и панелей фундамента и цокольного этажа. После этого необходимо произвести осмотр и диагностику строительных конструкций, для выяснения причин, по которым она не смогла выполнять свои функции в течение всего срока службы. Зная причину, можно определиться с методом восстановления, необходимыми материалами и планом работы.

Наиболее сложным этапом ремонта гидроизоляции является восстановление ее горизонтального слоя. Это объясняется тем, что для того, чтобы добраться до горизонтального основания здания и получить доступ к гидроизоляционному слою, нужно провести большой объем земляных работ. Дополнительно потребуется удалить старую изоляцию. Но без этих обязательных работ не имеет смысла заниматься вертикальной влагозащитой.

Практика показывает, что самым эффективным способом восстановления гидроизоляции является использование проникающих растворов, которыми заполняют щели, трещины и другие пустоты в строительных конструкциях. При этом на поверхности конструкций образуется пленка, не пропускающая воду внутрь.

Необходимые материалы

В минимальный набор материалов и инструментов, необходимых для восстановительных работ, входят:

• гидроизоляционные растворы и смеси;
• перфоратор;
• раствор цемента;
• строительный пистолет;
• штукатурная смесь;
• насос.

Выбор всех необходимых материалов и инструментов нужно производить, основываясь на плане реставрационных работ.

Методы восстановления

Наиболее простыми методами восстановления защитных мембран являются:

1. Обмазочный способ. Он подразумевает использование водонепроницаемой цементной штукатурки, которой обмазываются строительные конструкции. Аналогичную функцию выполняет так называемая железобетонная «рубашка». Ее изготовление способствует устранению трещин и щелей, а также создает барьер на пути воды внутрь защищаемого материала.
2. Оклеечный метод. В данном случае основание фундамента оклеивается водостойким материалом. Например гидроизолом и стеклотканью в несколько слоёв. Затем строительные конструкции обшиваются асбоцементными листами или облицовываются кирпичом.

Если причиной проникновения воды в подвальные и цокольные этажи является повышение уровня грунтовых вод, то устранить проблему можно с помощью понижения уровня воды, используя дренажные системы. Благодаря им можно отвести воду от фундамента или полностью осушить участок, на котором расположено строение.

Метод инъектирования

В некоторых случаях для восстановления гидроизоляции используют метод инъектирования. Его суть заключается в подаче специальных растворов внутрь строительных блоков по заранее изготовленным полостям. Данные работы выполняются в несколько этапов:

• очистка стены и ее просушка тепловыми пушками или естественным путем до нормального уровня влажности;
• высверливание в строительном материале отверстий, которые будут использоваться для подачи изолирующего раствора. Отверстия изготавливаются в определенном порядке с отступом в 30 см. Диаметр сверла не более 20 мм;
• гидроизоляционные растворы подаются в отверстия под давлением. В их состав обязательно входит метилакрилатная кислота. Она придает смеси особую проникающую способность, благодаря чему, раствор хорошо заполняет даже микроскопические трещины.

Нередко в процессе восстановительных работ приходится сталкиваться с различными трудностями. Например, в старых зданиях часто использовалась известковая кладка. Поэтому для дополнительного усиления конструкций применяют полимерные листы. С их помощью перекрывают поток влаги, которая может проникать по капиллярам в строительные материалы.

Условия герметизации фундамента

Фундамент – это та часть здания, которая нуждается в особом внимании. Не всегда можно своевременно определить нарушения гидроизоляционного слоя и состояние блоков, лежащих в основе сооружения. Поэтому приходиться выполнять достаточно объемные работы, чтобы восстановить водозащиту здания. Иногда приходится разбирать кирпичную кладку, чтобы добраться до слоя изоляции. Почти всегда требуется удалять с поверхности конструкций старые элементы облицовки, штукатурку, различные загрязнения.

Чтобы влагостойкий слой не пропускал воду, он должен полностью покрывать всю стену, включая стыки, тепловые и деформационные швы. Помимо гидроизоляционных материалов необходимо использовать герметики и влагостойкую цементную штукатурку.

Если для заделки швов используют герметики, они заливаются в штробы, которые зачеканиваются цементом. Для полной герметизации фундамента, потребуется очистить его от земли, оштукатурить и после сушки покрыть наружную поверхность битумом. Затем приступают к гидроизоляционным работам.

Компания «ГидроЭксперт» имеет возможность организовать профессиональный ремонт гидроизоляции. Цена услуги зависит от технологии изготовления защитного слоя и объема работы. Получить консультацию о стоимости гидроизоляции можно у наших менеджеров по телефону.