Фундамент для кирпичного дома с подвалом

Как сделать фундамент с подвалом

Дачник с 20 летним стажем

Фундамент с подвалом — сложная конструкция, которая отличается от обычного основания. Она работает в других условиях и испытывает другие нагрузки. По материальным затратам и трудоемкости она сравнивается со строительством надземного этажа, поэтому решение об обустройстве подвала под домом должно быть просчитанным.

Основные типы подвальных помещений

Подвал под домом — несомненное удобство. Он увеличивает площадь, которую можно использовать для различных нужд. В цокольном этаже размещают:

• кладовые;
• погреб;
• технические помещения;
• гараж;
• сауну, баню, бассейн;
• тренажерный зал;
• мастерскую;
• бильярдный зал;
• комнаты отдыха.

В цокольном этаже можно разместить множество профильных объектов

В зависимости от назначения в подвальном помещении должен поддерживаться определенный температурный и влажностный режим, осуществляться вентиляция.

Например, в бильярдной или мастерской нужно предусмотреть отопление, а в погребе это совсем не обязательно.

В кладовой потолок может находиться на высоте 1,8 метра, тогда как в бильярдной или комнате отдыха рекомендуемая величина не менее 2,3-2,5 метра.

Доступ в кладовую или погреб предусматривается через люк или неширокую лестницу с дверью. В гараже устанавливают распашные или подъемные ворота.

Отметка пола подвала может быть:

• ниже подошвы фундамента;
• выше нее;
• на одном уровне.

В данном видео вы подробнее узнаете о фундаменте:

Углубление существующего или нового подвала ниже подошвы фундамента не рекомендуется, если не проведены оценка состояния конструкций, инженерные изыскания, предварительный расчет основания на прочность и устойчивость. В противном случае это может привести к уменьшению несущей способности грунта, неравномерной осадке и появлению трещин. Порой последствия приобретают катастрофический характер.

Важно. Перед строительством фундамента с подвалом нужно предусмотреть варианты использования помещений, составить план прокладки коммуникаций. Это поможет избежать перерасхода средств на переделку и реконструкцию в будущем.

Особенности устройства фундамента

Стены подвала выполняют функцию основания для всего дома. Они передают вертикальную нагрузку от строения грунтам. Помимо этого, на конструкцию воздействует боковое давление, которое увеличивается с глубиной.

Для компенсации усилий на сдвиг подошву фундамента рекомендуется уширять. Все расчеты проводят согласно методике, описанной в СНиП 2.02.01-83, 2.09.03-8 «Пособие по проектированию зданий и сооружений».

Готовые проекты, как правило, рассчитаны на конкретные почвенные условия в зоне строительства. Если геологические параметры отличаются, расчетное сопротивление грунта увеличивают на коэффициент запаса. Тогда конструкции будут иметь резервную прочность.

Основная характеристика, определяющая глубину заложения фундамента и возможность устроить подвал под домом, — высота грунтовых вод. Ее устанавливают при инженерно-геологических исследованиях участка. Не рекомендуется пол цокольных помещений приближать вплотную к границе подземной влаги. Минимальное расстояние от УГВ должно быть не меньше 0,5 метра.

Важно. При высоком уровне грунтовых вод целесообразность строительства подвала под большим вопросом. Никакая, даже самая качественная и современная гидроизоляция, не спасет подземную конструкцию от протечек. Реальный выход здесь — устройство кессонного погреба.

Строительство фундамента под дом с подвалом отличается от обычного рядом особенностей. Предстоит проделать:

• более объемные земляные работы;
• устройство дренажа для отвода почвенной влаги;
• более тщательную гидроизоляцию поверхностей;
• утепление стенок и пола;
• внутреннее обустройство помещений;
• монтаж вентиляционной системы, если предусмотрено — отопления.

Строительство данного сооружения имеет ряд особенностей

Для удобного доступа в подвал устраивают лестницу с дверью или люком. Если в помещении будут расположены котел, бойлер или другое сложное оборудование, предусматривают их безопасную эксплуатацию и возможность ремонта.

Цокольный этаж перекрывают железобетонными плитами или балками из дерева с подшивкой потолка. Можно в уровне перекрытий устроить теплые полы.

Виды фундаментов под подвал

При строительстве домов самыми распространенными являются конструкции:

Для обустройства фундамента для подвала чаще применяют первые два вида, в которых конструкции сразу совмещают функции основания дома и стенок помещения, а в плитных — пола цокольного этажа.

Можно выкопать небольшой подвал или погреб в доме на свайном фундаменте. Главное — отступить от опор на некоторое расстояние, чтобы не ослабить толщу грунта и предохранить основание от перекоса и заваливания.

Ленточные фундаменты выполняют из монолитного бетона марки не ниже М200 или сборных элементов — блоков, вертикальных панелей, кирпича, камня.

Плитные монтируют из отдельных элементов или заливают на площадке. Для рабочих стержней применяют арматуру класса А400, А500, для конструктивных — А240.

Технология строительства фундамента

Возведение основания дома включает подготовительные, земляные, строительные и отделочные работы, прокладку коммуникаций.

Надежность эксплуатации подвала во многом зависит от качественно выполненных земляных работ, устройства водоотведения и дренажа, гидро-, теплоизоляции, вентиляции.

Земляные работы

Котлован выкапывают вручную или с помощью экскаватора. Нижняя отметка должна находиться на уровне заложения подошвы с учетом песчано-гравийной подсыпки 20-30 см и бетонной плиты или пола — 10-20 см. Чтобы поверхностные воды не заполняли яму, работы нужно проводить в как можно более сжатые сроки.

Дренаж

Одновременно с земляными работами устраивают дренаж. По периметру дома укладывают перфорированные трубы для сбора почвенных вод. Их закольцовывают и располагают под углом к коллектору, откуда накопившиеся стоки откачивают или направляют в канализацию.

От поверхностной влаги убережет ливневка — проложенная вдоль отмостки система сбора дождевой и талой воды.

Гидроизоляция

На подготовленное основание монтируют сборные элементы, выполняют кладку из кирпича или блоков, или устраивают монолитный фундамент для дома с подвалом. Поверхности конструкций изолируют от попадания влаги. Используют любой из экономически целесообразных в конкретных условиях способов для создания защитного барьера:

• обмазочную гидроизоляцию;
• рулонную;
• наплавляемую;
• напыляемую;
• проникающую;
• мембранную;
• экранную.

Все зазоры и щели должны быть тщательно заделаны, чтобы исключить возможные протечки при случайных стоках или подъеме грунтовых вод.

Теплоизоляция

Утепление наружных поверхностей и пола проводят не гниющими и не боящимися влаги материалами. Наиболее распространенные — пенополистирол или пенопласт, они обладают нужными характеристиками и удобны в использовании. Плиты теплоизолятора просто приклеивают к поверхности стенок или укладывают под стяжку.

Хороший теплозащитный эффект получают с помощью:

• штукатурки с пенополистиролом или вермикулитом;
• напыления пенополиуретана;
• термопанелей.

Важно. Утепление подвала, цоколя и отмостки снижает потери энергии на отопление дома, уменьшает силы морозного пучения, продлевает срок службы конструкций.

Вентиляция

Нормальный воздухообмен — один из факторов для поддержки оптимального микроклимата в подвале. Без полноценной вентиляции на поверхности стен и потолков собирается конденсат, провоцируя развитие плесневых грибков. К тому же в заглубленных помещениях скапливается газ радон, вредный для здоровья человека.

Для удаления загрязненного воздуха и притока свежего устраивают естественную, принудительную или комбинированную систему вентиляции в подвале. Для этого прокладывают вытяжные каналы, монтируют турбины или вентиляторы.

Тип системы и техническое оснащение выбирают с учетом нужных параметров и объема воздуха. Для небольших помещений достаточно вентиляции с естественной циркуляцией воздушных масс, крупные площади нуждаются в более мощных устройствах. В них предусмотрены очистители, нагреватели или охладители для создания требуемого микроклимата.

Внутренняя отделка

Для отделки помещений подвала рекомендуется использовать материалы, не боящиеся влаги. Деревянные элементы нужно обработать от гниения.

Для окраски выбирают силикатные влагостойкие эмульсии. Хорошо зарекомендовала себя гашеная известь. Она обладает высокой паропроницаемостью и бактерицидными свойствами.

Не забываем о внутренней отделки

Штукатурят стены цементно-песчаным раствором: он быстро сохнет, не боится повышенной влажности.

Для внутренней отделки применяют:

• декоративный кирпич;
• керамическую плитку;
• пластиковые панели;
• гипсокартон;
• деревянную вангонку, планкен.

При качественно выполненных гидро-, теплоизоляции и вентиляции и низком УГВ риск порчи дорогих отделочных материалов незначителен.

Подготовка к строительству фундамента с подвалом

На строительной площадке выполняют подготовительные работы:

1. Расчищают территорию, удаляют деревья и кусты в пятне застройки.
2. Срезают верхний слой почвы толщиной 30 см для рекультивации и переносят его на компостирование.
3. Перемещают существующие коммуникации в безопасное место.
4. Предварительно выравнивают участок.
5. Размечают план дома на местности, разбивают оси и устанавливают обноски.
6. Устраивают водоотвод для защиты от поступления воды в котлован.

К месту строительства организовывают проезд грузовой и землеройной техники. Ограждают площадку, где ведутся земляные работы. Определяют расход и закупают материалы. Складируют их в удобном и доступном месте.

Для освещения стройплощадки понадобятся временные электросети. Предусматривают укрытия для рабочих — бытовки, вагончики, а также санузлы.

Строительство фундамента под подвал: этапы работы

Имея навык строителя, можно возвести фундамент своими руками для дома, дачи или гаража с подвалом. Поможет в этом пошаговая инструкция.

Этапы строительства включают:

1. Разметку колышками и шнуром плана подвала согласно проекту или чертежу. Отмечают первую точку, рулеткой отмеряют длину одной из сторон. Чтобы узнать положение остальных вершин, используют теодолит, угольник или правило египетского треугольника.
2. Выставление обноски. На двух колышках или брусках перпендикулярно закрепляют дощечку, вбивают в землю по углам попарно – по одной на каждую из пересекающихся сторон. Фиксируют положение осей гвоздями, натягивают шнур.
3. Рытье котлована. Выкапывают яму под фундамент и подвал с учетом толщины стенки. Глубина равна проектной плюс высота подсыпки и пола 30-50 см.
4. Устройство щебеночно-песчаной подушки. На дно котлована насыпают инертный материал слоями по 10 см, уплотняют трамбовкой, песок проливают водой.
5. Установка опалубки под монолитную плиту или ленту. Если основание из сборных элементов, монтируют фундаментные подушки или ФБС. В небольших подвалах стенки кладут из мелкоразмерных блоков или кирпича, не забывая об армировании. В местах прохождения коммуникаций устанавливают гильзы.
6. В опалубку помещают арматурные каркасы, заливают бетоном М200-М400. Смесь уплотняют вибраторами или трамбовками.

После затвердевания снимают щиты, проводят работы по гидро- и теплоизоляции, монтируют дренажную систему. Выполняют обратную засыпку.

Строительство фундамента для дома с подвальным помещением

Дом с подвалом имеет ряд достоинств, главным из которых является большая площадь. Основными же недостатками можно считать необходимость проведения земляных работ и увеличение стоимости реализации проекта. Надежный фундамент для дома с подвалом подразумевает не только знание соответствующей строительной технологии, но и закупку дополнительных материалов. Эта статья поможет вам разобраться в этом вопросе вне зависимости от того, занимаетесь ли вы строительством самостоятельно или нанимаете подрядчика.

Ленточное основание или плита?

Зданию с подвалом или погребом нужно заглублённое основание. При определении необходимой глубины важно учитывать не только особенности дома, но и такие факторы, как уровень подземных вод и характеристики почвы. Подобные расчёты, как правило, проводятся профессиональными строителями. Когда все подсчёты будут произведены, делается выбор в пользу того или иного варианта фундамента.

Наибольшей популярностью для домов с подвалом пользуются следующие варианты:

1. Ленточный фундамент. Он удобен тем, что его можно возвести из различных стройматериалов, сборных конструкций или монолита. Для выбора определённых материалов проводится точный расчёт фундамента с учётом такого параметра, как нагрузка от дома.
2. Армированное плитное основание. Ленточный фундамент имеет серьёзный минус – он неспособен правильно распределить нагрузку, поступающую от несущих стен, на некоторых видах грунта. Если вы строите дом на проблемном грунте, стоит отдать предпочтение плитному основанию. Его можно залить целиком на выбранном участке или оборудовать из отдельных плит.

Ленточный и плитный фундамент различается не только используемыми материалами, но и ценой. Последний имеет более высокую стоимость, которая полностью оправдана при строительстве дома с подвалом на сложном грунте. Проблемными считаются торфяники, глина и пучинистые грунты. Они отличаются неустойчивостью и повышенным содержанием грунтовых вод. Из-за этого они подвержены естественной усадке и периодическому движению. Обычный фундамент не сможет обеспечить дому необходимую защиту, в то время как плитное основание имеет большую площадь для распределения нагрузки и гарантирует устойчивость постройки. Это особенно важно для дома с подвалом.

Будущее подвальное помещение.

Этапы проведения работ

Особенности строительства фундамента под подвал зависят от проекта дома и грунта в месте проведения работы. Но, несмотря на это, этапы строительства всегда схожи. К примеру, для устройства плитного основания характерны следующие пункты:

1. Подготовка, то есть подсчёт стоимости работ, закупка всех материалов и заказ техники.
2. Выкапывание котлована и вывоз грунта.
3. Создание подушки под основание с применением песка и щебня.
4. Заливка цементной стяжки.
5. Обустройство тепло- и гидроизоляции.
6. Собственно устройство самого фундамента.
7. В случае близкого залегания подземных вод, обеспечение системы дренажа для здания.
8. Покрытие цокольной части дома слоем гидро- и теплоизоляции.
9. Отделка, которая проводится спустя 1 или 2 года после завершения строительства.

Подготовка к строительству

Работа, как уже было сказано, всегда начинается с точного расчёта фундамента, составления плана и оценки бюджета. Стоимость работы подсчитывается с учётом всех необходимых стройматериалов, а также заказа техники и грузовых машин.

Проведение земляных работ.

Если было выбрано железобетонное основание, учитывается бетон, который необходим для фундамента. Также вносится корректировка в изначальный план работ.

Очень важно успеть залить основание за одни сутки. Любое промедление грозит уменьшением прочности конструкции. Обязательно проводится монтаж гидро- и теплоизоляции фундамента подвала.

Техника и грузовые машины будут необходимы в самом начале. Так как фундамент с подвалом требует масштабных земельных работ, не экономьте на этом пункте. Грузовики нужны для того, чтобы вывести всю лишнюю землю. Не забудьте оставить часть грунта для того, чтобы засыпать фундамент.

Обычно фундамент сооружается ниже уровня промерзания грунта. Сначала на земле намечаются контуры будущей постройки. Затем происходит выемка грунта с помощью экскаватора. Дно получившегося котлована вычищается и утрамбовывается вручную.

Создание нижней части основания

После завершения подготовительного этапа обустраивается нижняя часть основания. Для этого её засыпают несколькими слоями песка и щебня. Каждый слой нужно тщательно утрамбовать, чтобы избежать образования пустот воздуха.

Далее, производится заливка цементной стяжки, которая выполняет две важные роли. Во-первых, она выравнивает территорию, на которой будет находиться фундамент. Во-вторых, стяжка выступает в качестве тепло- и гидроизоляции, которая обязательно нужна фундаменту под подвал.

Заливка фундамента и завершение строительства

Когда стяжка застынет, на неё укладывают дополнительный слой изоляции. Только теперь можно начинать заливку плиты фундамента под дом с подвалом. Этот этап включает в себя несколько частей:

1. Установка опалубки. Без этого важного конструктивного элемента в принципе не может обойтись большинство видов фундаментов под подвал. Эта формообразующая основа помогает создать необходимую форму бетона и сохранить её на протяжении его застывания.
2. Армирование опалубки. Его проводят в соответствии с расчётами. На этом этапе также делают выпуски арматуры длиной около 100 см для того, чтобы плотно связать ленту и плиту.
3. Заливка бетоном. Если стоит жаркая погода, высыхающий бетон необходимо поливать водой. Это компенсирует испарившуюся влагу, нужную для гидратации материала. Обычно бетон полностью высыхает за 2-3 дня.
4. Организация дренажной системы. Если вблизи залегают грунтовые воды, стоит уделить время созданию дренажа. Для этого специальные трубы закладываются ниже уровня основания дома.
5. На последнем этапе строительства делается отмостка, то есть водонепроницаемое покрытие вокруг здания. Это позволит защитить фундамент дома с подвалом от осадочных вод. Цоколь также покрывают слоем тепло- и гидроизоляции.

После завершения строительства фундамента под подвал следует подождать 1-2 года перед тем, как проводить отделочные работы. Именно тогда проводится облицовка и покраска цоколя.

Таким образом, построить фундамент с подвалом своими руками непросто. Для этого необходимо иметь определённый опыт и знания в строительной области. Если вы не уверены в своих силах, обратитесь к профессиональной бригаде. Они помогут определить, необходим ли вам ленточный или плитный фундамент, сделают все необходимые расчёты и проведут наиболее сложные этапы строительства.

Главный редактор сайта, инженер-строитель. Окончил СибСТРИН в 1994 году, с тех пор отработал более 14 лет в строительных компаниях, после чего занялся собственным бизнесом. Владелец компании, занимающейся загородным строительством.

Как положить фундамент для дома с подвалом?

Фундамент для дома с цокольным этажом обойдется при строительстве дороже, чем дом без цоколя. Но расходы покроются при эксплуатации строения. Цоколь, фундамент дома, является некоей прослойкой, гидроизоляционным барьером от воды и холода, проникающих в строение снаружи, в том числе от грунта.

Более того, цоколь в доме позволит значительно увеличить используемую жилую площадь. Если все работы провести правильно и по выверенным технологиям, ремонт цоколя не понадобится очень долгое время.

Фундамент для дома с подвалом

Цоколем или помещением под подвал специалисты называют пространства дома, заглубленные в землю на 2 метра и более. Такой высоты потолков вполне достаточно, чтобы сделать в цокольном этаже склад, погреб или мастерскую, или иное техническое помещение цокольного этажа своими руками.

Если возникает необходимость обустройства жилой зоны, то потолки необходимо поднять на 40-50 сантиметров выше, тогда это будет полноценный цокольный этаж, фундамент прочного дома.

По строительным нормам и правила «цокольным этажом» поднимают помещение, которое находится в земле не более чем на половину высоты стен.

Когда строят основание дома, в цоколе необходимо продумать и качественно сделать вентиляцию, которая обеспечит правильный воздухообмен, выводя скапливающийся газ радон, имеющийся во всех ямах и котлованах, а также в помещениях под землей.

Если не отвести скопления газа в подвале, то ремонт цоколя будет невозможен – нахождение человека в таком пространстве чревато вредом здоровью.

Выбор конструкции фундамента

При строительстве цоколя в доме, его пол будет расположен ниже уровня грунтовых вод, необходимо сделать анализ прохождения воды в почве в течение года.

Если он достаточно низок, то можно углубить фундамент с цокольным этажом ещё на несколько метров ниже. Тогда без особых проблем используется ленточный или фундамент цокольного этажа монолитного типа.

При высоком уровне грунтовых вод (УГВ) стоит предпочесть монолитное обустройство основания, поскольку особенность конструкции позволяет большее противостояние проникновению влаги, а также предотвращает проникновение воды в цоколь и подвал.

Параллельно необходимо делать качественный гидроизоляционный слой. Строительство дома значительно упрощается, поскольку монолитный фундамент под цокольный этаж своими руками очень легко возводится без специальной техники и посторонней помощи.

При выборе варианта его исполнения, когда в основании будет размещена плита, необходимо или заливать котлован раствором цемента с армированием, или доставлять к месту стройки заводские готовые железобетонные элементы.

При высоком уровне грунтовых вод себя отлично зарекомендовал и фундамент для цокольного этажа свайного типа.

Ленточный фундамент дома с подвалом удобен и прост в исполнении, достаточно надежен, но при высоком уровне воды в почве нужно дополнительно оборудовать дренажную систему. Её обустройство позволяет отводить влагу от стен дома и основания, что не позволит ей разрушить материал подошвы.

Проводы ремонт цоколя необходимо помнить, что дрены имеют свойство со временем забиваться и терять свой функционал. Важно регулярно проводить профилактические меры, не допуская засоров или повреждений.

Монолитный

Тип такого основания можно считать самым доступным, но именно такое обустройство считается максимально надежным и удобным с многих точек зрения. Такой фундамент может выдерживать очень сильные нагрузки, которые дают двухэтажные дома, но даже если будет выстроен коттедж из трех этажей – основание с задачей справится.

Обустройство делается в глубоком котловане, для которого увеличивают на полметра глубину для обустройства подушки из песчано-гравийной смеси. Именно на ней и будет расположено монолитное основание дома для последующей укладки плит.

Подушка заливается слоем бетона в несколько сантиметров. Поверх укладывают гидроизоляцию и снова заливают бетоном. Затем делается армирующая сетка, позволяющая надежно защитить фундамент дома. На арматуру снова заливают раствор бетона в 20-30 сантиметров.

Этот фундамент называют ещё плавающим, поскольку при движении грунта он будет вместе с ним приподниматься и опускаться. Такое основание делается в большинстве случаев, когда нужно сделать цоколь дома самостоятельно.

Ленточный

Ещё одним распространенным типом основания в строительстве загородных домов является ленточное обустройство цоколя. Этот вариант конструкции просто обязателен в случаях, когда возводят дом небольшого размера, причем на местности, где грунтовые воды довольно далеки от поверхности.

Основание делается своими руками достаточно легко. Ленточное основание очень доступно в ценовой категории и способно сделать смету достаточно экономной. Надежность конструкции незначительно, но уступает монолитному способу возведения.

Цоколь дома делается прямо под жилыми помещениями коттеджа, причем он имеет общие со всем строением стены. Это удобно, потому что подвал тогда можно разделить на определенные секции, каждая из которых будет использоваться независимо от остальных.

Есть два основных типа ленточного фундамента, которые наиболее часто встречаются в строительстве:

• Блочный тип строительства из блоков из ФБС или железобетона. Ленточный фундамент под ключ делают быстро и легко, поскольку монтаж блоков очень прост. Дома такого типа строят только на устойчивом плотном грунте с низким залеганием воды в почве;
• Монолитный способ ленточного фундамента почти аналогичен блочному, только перед постройкой основания засыпается подушка, как и с вариантом, где в основании лежит плита. После этого делается опалубка, в неё кладется армирующая сетка и заливается бетонная смесь. Если необходимо возвести фундамент для дома с подвалом своими руками, то чаще всего делают именно ленточное основание монолитного типа.

Для основания такого типа крайне необходима кирпичная кладка. В случае блочной или монолитной конструкции, кладка может выровнять уровень строительства по горизонтали.

Кирпичный цоколь на ленточном фундаменте является оптимальным вариантом, поскольку кладка не требует особых знаний и инструментов и может быть сделана самостоятельно.

Выравнивание цоколя фундамента требует обязательного монтажа гидроизоляции, в таком случае рубероид укладывается внахлест, выступая за края на несколько сантиметров.

По окончании работ излишки удаляют по краю, где проходит кирпичная кладка. Для расчета количества кирпичного материала удобно использовать онлайн калькулятор для получения объема требующегося материала.

Из данных потребуются размер укладываемого кирпича на фундамент, какая будет кладка сделана по толщине, а также площадь стен поверхности.

Свайный

Дома на сваях строятся все чаще, поскольку такое основание выглядит более надежным и прочным. Такой независимый вариант обустройства цоколя дома может быть сделан в любой сезон и при любом уровне прохождения грунтовых вод. Особенно удачно такое исполнение подойдет для дома на склоне, даже если он довольно крутой.

В таком случае цоколь, вдобавок ко всему, будет обладать большим количеством естественного освещения. Сваи способны противостоять нагрузкам, прочно удерживая здание, а также не подвержены воздействию воды.

Подготовительные работы

Стоит помнить о том, что для каждого конкретного проекта дома могут вноситься изменения в технологию строительства фундамента, так как в каждой отдельной ситуации работы рассматриваются и выполняются по-разному.

Например, будет отличаться по своей мощности фундамент для кирпичного дома и дома из бруса. Так как дерево намного легче, то можно делать более тонкий фундамент, использовать меньшее сечение арматуры, разводить бетон в иных пропорциях. Подвести фундамент под деревянный дом выйдет намного дешевле и экономней в плане времени. В любом случае все эти моменты рассчитываются индивидуально.

Для начала перед тем, как сделать фундамент, нужно все точно рассчитать и создать проект. Уже по этому документу нужно следовать в процессе строительства.

Обустройство фундамента

Теперь подробней разберем, в чем заключается строительство фундамента:

Засыпание песка по всей площади дна котлована и его плотная утрамбовка. Это нужно, чтобы создать амортизацию между бетонной плитой и грунтом.

Раскатывание поверх песчаной подушки полос рубероида с нахлестом листов друг на друга не менее 15 см, а также их обработкой битумной мастикой. Края рубероида по всему периметру котлована нужно поднять на боковые стенки на высоту приблизительно полметра.

Заключение

Строительство фундамента с подвалом – дело непростое, которое требует наличия опыта и всех знаний, а также четкое соблюдение алгоритма работ. Лучше все-таки доверить монтаж или подводку основания под дом с подвалом специалистам, которые проведут подготовительные работы и изыскания и выполнят фундамент качественно без риска в скором будущем испытать проблемы в результате неправильного строительства.

Особенности постройки кирпичного дома с подвалом

Кирпичный дом подвалом может и не обладать, но все-таки с ним лучше. Кирпич — материал, который прослужит долго. Он не подвергается деформации, и поэтому дома из него пользуются наибольшей популярностью. На протяжении долгих лет дом будет выглядеть как новый.

Подвал в доме нужен для хранения продуктов, расположения там бойлерной или мастерской.

Фундамент для кирпичного дома с подвалом

Когда готов проект дома, возникает вопрос, можно ли сделать фундамент своими руками. Цокольный этаж в доме может выполнять несколько функций:

Погреб — это помещение для хранения продуктов. Здесь самым важным является хорошая возможность проветривания. Это поможет сохранить продукты свежими на протяжении долгого времени.

Возведение цокольного этажа необходимо производить одновременно с закладкой фундамента. Проекты кирпичных домов с цокольным этажом или подвалом в основном предусматривают следующие виды фундамента:

1. Столбчатый фундамент. Это достаточно дорогой вид фундамента. Сложный процесс возведения.
2. Плитный фундамент. Процесс возведения прост и доступен каждому. Полом цоколя служит основание этажа. Но при этом будет неудобное устройство входа и большая высота первого этажа.
3. Ленточный фундамент. Самый экономичный вид фундамента. Простой и легкий способ возведения. Вертикальное основание подвала будет служить стенами для цокольного этажа.

При возведении фундамента своими руками стоит произвести некоторые расчеты. В первую очередь точно определить высоту будущей постройки. Примерная высота должна составлять не более 2 метров. Это позволит передвигаться по помещениям в полный рост.

Прежде чем приступить к закладке основания, необходимо произвести разметку участка. Проводится она в несколько этапов.

1. Обозначение углов дома и основных перекрытий.
2. Проверка симметрии.
3. Если что-то не соответствует нормам и плану, работу стоит начать сначала.

Схема подвала дома.

После того как разметка готова, можно начинать выкапывать траншеи. Они должны быть глубокими, а стенки не должны сыпаться. Необходимо тщательно убирать лишнюю почву. Далее делается опалубка, стенками которой выступают доски, сколоченные в виде щита. Щиты крепятся по краям траншеи с условием, что после заливки фундамента их можно будет спокойно убрать.

Траншея готова, можно приступать к заливке бетона. Он заливается аккуратно и должен ложиться слоями. Внутри дно котлована стоит выровнять, удалить лишнюю землю. Далее засыпать щебнем и утрамбовать, после залить цементом. Цокольный этаж готов.

Цокольный этаж — преимущества и недостатки

В Российской Федерации этажность частного дома ограничена 2 этажами.

Цокольным этажом (подвальным помещением), считается помещение более чем наполовину над уровнем земли.

Другими словами, по нормам цокольный этаж не считается отдельным этажом, если перекрытие находится на уровне не более 2 метров от поверхности земли.

Это прекрасная возможность увеличить площадь дома без нарушения норм и законодательства. На цокольном этаже можно расположить необходимые помещения, в том числе и жилые комнаты. Стоит учесть, что если цокольное помещение более чем наполовину углубленно в землю, то это уже считается подвалом.

Самыми популярными помещениями на цокольном этаже являются сауна, кладовые для хранения продуктов, тренажерные залы, залы для отдыха, гаражи и хозяйственные помещения. Все зависит только от предпочтений хозяев. Цокольный этаж также будет служить своеобразным утеплителем для первого этажа. А вот для самого цоколя необходимо хорошее утепление.

Но при всех достоинствах проекты домов с цокольным этажом имеют и недостатки. В первую очередь — это значительное увеличение материальных затрат. Это связано с тем, что цокольные помещения в доме должны быть оснащены качественной теплоизоляцией, материалы для строительства должны быть максимально прочными и устойчивыми к природным явлениям. Если же вы планируете жилое помещение, то расходы еще увеличатся из-за того, что нужно провести дополнительную вентиляцию и освещение. Иногда хозяева, рассмотрев все расходы, считают, что лучше обойтись без цокольного этажа.

Если принято решение о строительстве цокольного этажа и готов проект дома, то стоит учесть некоторые рекомендации и советы:

Таким образом, процесс постройки кирпичного дома с цокольным этажом окончен. Теперь следует его обустроить. Каждый принимает решение сам, но стоит учитывать и советы.

Самым удобным и практичным использованием цоколя будет обустройство в нем комнаты отдыха. Также можно устроить комнату для приема друзей.

Компания не станет мешать, например, если в доме есть дети. В этой комнате можно расположить и бильярд, и место для просмотра фильмов, и даже мини-бар.

Также цоколь может послужить идеальным местом для личного тренажерного зала. Особенно это удобно для тех, кто много времени проводит на работе. Каждая хозяйка оценит, если в подвале будет располагаться прачечная.

Сауну или баню стоит возводить так, чтобы испарения не навредили верхним этажам.