Вентиляционные окна в подвале многоквартирного дома

Законно ли проживание бродячих кошек в подвалах многоквартирных домов ?

23 ноября 2019 года Д.А. Медведев подписал Постановление о продухах , которое некоторые фанатичные кошкозащитники истолковали как узаконивание безусловного права бродячих кошек на проживание в подвалах многоквартирных домов безотносительно к мнению людей населяющих здание .

Хотя в Постановлении о кошках нет ни слова, оно, почему-то, вызвало бурное ликование “кошатников” и побудило их на очередные “подвиги” по спасению якобы замурованных животных . То есть на взлом конструкций препятствующих проникновению в подвалы жилых домов крыс, кошек, лиц БОМЖ и З, а также наркоманов и террористов . Причем вандалы свято уверены, что благодаря данному Постановлению они получили на это полное право .

Мы обратились за разъяснениями на крупнейший в России Форум юристов 9111.ру с вопросом :

” Свободное проживание кошек в подвалах многоквартирных домов это правонарушение или нет? “

Ответы маститых специалистов в области права были единодушны и суть их сводилась к тому, что никакой индульгенции кошатникам – “блюдечникам”, прикармливающим стаи полудиких животных и разводящим антисанитарию у подъездов , данное Постановление НЕ ДАЁТ !

Точно также оно не даёт права УК (управляющим компаниям) игнорировать жалобы жильцов на холод в квартирах и заразные какашки на детской площадке, чему виной являются безмерно расплодившиеся кошки .

Подробности читайте в материалах ” Дети мёрзнут и мрут из-за кошек?! ” , а также ” Россия вымирает из-за кошек?! ” .

В подтверждение дословно цитирую сам вопрос и ответы юристов :

В Постановлении речь идёт о температуре и влажности. Но никак не о кошках.

Кстати! Само по себе слово “продух” подразумевает, что это отверстие для ПРОхождения возДУХа, а не кошек.

А что касается понятия “открытый продух” , то не забывайте, пожалуйста, что понятие “открытое окно” не исключает наличия на нем решетки от воров или сетки от комаров!

Отсюда вопрос: если Управляющие компании будут закрывать все продухи решетками, сетками, щитами и т.д. и т.п.,-то нарушат ли они Закон?

И дает ли данное Постановление Правительства РФ №1498 от 23.11.2019 право “котоспасателям” самовольно разрушать подобные конструкции!?

Отвечает юрист Шишкин Виталий Михайлович :

Указанное Вами постановление не предусматривает, что эти изменения приняты для кошек. Это верно. Речь идет о поддержании нормальной температуры и влажности. Самовольно разрушать ничего нельзя, иначе это будет умышленное уничтожение чужого имущества

Что касается закрытия окон решетками – это вполне возможно. Закону это не противоречит.

Отвечает юрист Урванцев Вячеслав Леонидович :

Вы абсолютно правы, Закон подразумевает буквальное толкование слов и выражений, а не скрытых смыслов, мотивов и прочих двусмысленностей, которые можно применять в интересах толкователей нормы права. Так, в порядке ст.431 ГК РФ : “..При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. “

Аналогичное правило применяется при толковании НПА, в этой связи, по смыслу указанного Вами постановления и исходя из буквального его понимания следует, что необходимо обеспечить проветриваемость помещений, а не благополучное содержание и бесконтрольное размножение животных в подвалах домов.

Отвечает юрист Мингазов Юрий Саитгареевич :

Исходить надо не только из буквы, но и из духа Закона. Это постановление правительства не имеет никакого отношения к кошкам и иной живности проживающей в подвалах-общедомовом имуществе дома. Не предусмотрено содержание, либо саморазведение, проживание и т.д. коше на общедомовом имуществе дома. Само изменение направлено на поддержание надлежащей температуры, воздухопритока, влажности в данном помещении. Все эти дискуссии с “кошатниками” бессмыслены. УК должна обеспечить исполнение Постановление, в том числе и ограничить доступ животных, либо иных лиц в данное общедомовое имущество-подвал.

Отвечает юрист Таштимиров Урал Ильгамович :

Постановление Правительства РФ №1498 от 23.11.2019 г. подразумевает только продух-то есть вентиляцию подвального помещения.

И УК должны это обеспечить устанавливая решетки в целях исключения доступа кого-либо, будь то кошки или люди с хорошими и плохими намерениями. Подвальные помещения это прежде всего для обустройства инженерных коммуникаций. Доступ кого-либо – это однозначно засорение, антисанитария. Любители животных должны содержать своих питомцев дома.

Следовательно, Председатель Правительства РФ открыл продух вовсе не для прохождения кошек, а для прохождения воздуха с целью обеспечения должного комфорта проживающих в доме людей .

И данное постановление не входит в противоречие с Приказом Минстроя, согласно которому :

“. По решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на ВСЕ продухи многоквартирного дома могут быть установлены сетки с размером ячеек 0,5 сантиметров. “

Тем не менее, возможность легализоваться уже проживающим в подвале котам существует !

На сайте “Общественного совета при правительстве Петербурга по вопросам отношения к домашним животным” опубликована памятка, которая разработана специалистами Управления ветеринарии Санкт-Петербурга, и где подробно расписано, как легализовать проживающих в подвале кошек.

” Допуск безнадзорных кошек в подвальные помещения возможен при соблюдении следующих условий:

– решение о нахождении кошек в подвале дома должно быть принято на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома;

– подвал дома должен содержаться в удовлетворительном санитарно-техническом состоянии;

– лица, заботящиеся о кошках, обеспечивают за ними уход, включающий кормление животных, обеспечение санитарно-гигиенических условий при нахождении животных в подвале и проведение среди этих животных ветеринарно-профилактических мероприятий.

В кормлении животных необходимо использовать специальные корма промышленного производства в количестве и кратности, которые указаны на упаковке. Животные во время кормления должны съедать весь корм. “

Там же Общественный совет предупреждает жильцов домов, в подвалах которых поселились бродячие кошки :

” . Безнадзорные кошки могут быть источником распространения заразных болезней, в том числе, общих для человека и животных среди которых бешенство, токсоплазмоз, стригущий лишай, микоплазмоз, хламидиоз, описторхоз, лептоспироз, сальмонеллез, туберкулез, пастереллез, стафилококкоз, стрептококкоз, гельминтозы, протозоозы . “

( Прим. ред. – это нарушает конституционное право граждан на благоприятную окружающую среду , гарантированное Статьей 42 Конституции РФ ! )

Любопытно пояснение, которое дают специалисты по поводу расхожей байки будто если не будет кошек, то придут крысы :

“Основой существования популяции синантропных грызунов, в частности крыс, является доступная кормовая база в виде пищевых отходов. Таким образом, где есть доступные пищевые отходы, там всегда будут крысы, независимо от того есть ли на этой территории безнадзорные кошки. “

Общественным советом расписана такая схема действий:

в адрес выезжает комиссия, куда входят представители совета, «Жилищного агентства», управляющая компания, муниципалы и специалисты ветеринарной станции. Они составляют акт, а дальше дело за жильцами – оставлять кошек или нет.

По этому поводу заместитель председателя Общественного совета при правительстве Петербурга по вопросам отношения к домашним животным Маргарита Орлинская рассказала изданию ” Диалог ” :

“Это очень болезненно проходит. Даже если почти все жители согласились и сказали «да», но есть двое, которые против – просим о помощи приюты и волонтёров. Они вывозят кошек, понимая, что люди могут причинить вред животным. Тут нужно 100-процентное согласие, но получить одобрение всех жильцов дома крайне сложно. “

От себя добавим, что, к сожалению, причинить вред животным злоумышленники действительно могут очень просто .

Известный музыкант Вис Виталис рассказал в интервью Экспресс газете , что для отравления его любимого домашнего кота Симыча и ешё 30-ти подвальных кошек, с которыми тот тусовался, использовали антифриз , – ” Скорее всего, применили тосол, который кошкам нравится на вкус, но после него они мучительно умирают. “

Продухи в подвале многоквартирного дома снип. Особенности обустройства продухов

Популярные материалы

Today’s:

Продухи в подвале многоквартирного дома снип. Особенности обустройства продухов

При обустройстве продухов дома в подвале следует руководствоваться рекомендациями, которые прописаны в СНиП. Так, суммарная площадь продухов, обустроенных в наружных стенах подвальных помещений и техподполий жилых многоквартирных зданий, не должна быть менее 1/400 площади пола подвала или техподполья. Если дом располагается в радиоопасном районе, то общая площадь продухов, предназначенных для вентиляции, не должна быть меньше 1/100-1/150 площади подпола. Если говорить об одном продухе, то его минимальная площадь не должна быть меньше 0,05 м?. Максимальный размер продухов не должен быть более 0,85 м?. Такое ограничение способствует экономии, ведь большие вентиляционные отверстия необходимо армировать. Так, те продухи, которые имеют размер, равный 300х300 мм, будут нуждаться в армировании, обустроенном по периметру.

Изображение 1. Расчет площади продуха, F – это площадь подполья.

Продухи могут обладать совершенно любой геометрией, им можно придать форму квадрата, круга, прямоугольника и даже треугольника. Но, как правило, они имеют прямоугольную форму, так как в таком виде они более эстетичны.

Располагать продухи следует равномерно. Избежать образования невентилируемых “мешков” поможет принцип, согласно которому следует располагать крайние продухи не далее 900 мм от угловых областей основания здания (по внутренней грани). На качество вентиляции влияет и количество продухов: их должно быть четное количество, а располагать их нужно симметрично – друг напротив друга.

Изображение 2. Расчет количества отверстий, Р – это площадь одного отверстия.

Насколько высоко располагать продухи, будет зависеть от того, на какой высоте расположен первый этаж. Существует рекомендуемое минимальное расстояние, на котором должен быть расположен низ продухов над землей, – 200-300 мм. Более низкое расположение продухов может стать причиной проникновения в подпольное помещение воды осенью и весной.

Вентиляция в подвале многоквартирного дома своими руками. Типы систем воздухообмена

Вентиляция в подвале может быть принудительной или естественной. Если вентиляция в подвале или погребе естественная, то воздух будет самостоятельно поступать в подвальное помещение через трубы, после чего выводиться в соответствии с законами физики. Иными словами, будет осуществляться естественная циркуляция без применения каких-либо специальных приспособлений. В деревянном частном доме небольших размеров такая вентиляция кажется наиболее приемлемой. Вытяжка в этом случае будет достаточной.

Вытяжные воздуховоды под потолком.

Принудительная вентиляция говорит сама за себя – воздух будет циркулировать в помещении с помощью специальных вентиляторов. Они будут нагнетать свежий воздух в подвал, а также удалять застоявшийся спустя некоторое время. Такая вентиляция будет идеальным решением для организации воздухообмена в любом погребе.

Конечно, здесь же можно рассмотреть и современные системы вентиляции, которые будут не только отвечать за приток и отток воздуха, но и за его прогрев и охлаждение при необходимости, а также за уровень влажности и температуру. Подобные вентиляционные системы очень сложны, потому что в их работе должны быть использованы фильтры, сплит-системы и другие устройства, которые в деревянном частном доме встретить можно редко.

Простую естественную или принудительную вентиляцию можно смонтировать своими руками. Вытяжка в этом случае будет вполне достаточной и недорогой.

Продухи в подвале закон. Все для котиков: Минстрой РФ запретил замуровывать подвалы

Власти откроют кошкам подвалы: после долгих дискуссий и многочисленных требований зоозащитников решение принято официально. А замминистра ЖКХ РФ Андрей Чибис написал на своей странице в фейсбуке: «Мы нашли компромиссное решение — #котикиЖКХ не будут замурованы!»

Согласно решению Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, в правила эксплуатации жилищного фонда будут внесены коррективы: отныне запрещено замуровывать подвалы в зданиях. В фундаменте каждого многоквартирного дома должны сохраняться продухи — специальные отверстия для циркуляции воздуха размером 15 на 15 сантиметров.

Вот уже не один десяток лет бездомных животных фактически замуровывали в подвалах, когда лазы туда закрывали сеткой или вовсе заваривали. Этой проблемой активно занимались зоозащитники, почти 20 лет обивающие пороги чиновников. А в интернете стали создавать целые группы помощи замурованным кошкам в подвалах.

Фото «Благотворительного фонда защиты городских животных»

В начале нулевых постановление Госстроя по эксплуатации жилфонда ввело формулировку о том, что организация, обслуживающая жилфонд, «должна обеспечить защиту от проникновения грызунов, кошек и собак в подвалы».

В итоге закрытие входов в подвале оказалось палкой о двух концах. С одной стороны, закрытие лазов вело к тому, что животные не могли выбраться наружу и медленно погибали в подвале от голода. Другая проблема крылась в том, что, когда кошки не могли попасть в подвал, там плодились грызуны.

Итак, теперь, согласно новым правилам, отверстия-продухи в фундаменте должны быть обязательно. Их нельзя замуровывать в любом случае, поскольку они необходимы для воздухообмена. Исключение можно сделать только во время очень сильных морозов. А вот устанавливать на них сетки или нет, решает общее собрание собственников дома.

Замминистра Андрей Чибис гладит кота в курском подъезде. Фото из Facebook

Раньше, когда зоозащитники обращались в правоохранительные органы по поводу проблемы с замурованными животными, им отвечали, что сделать ничего не могут, поскольку существуют санитарные нормы. Теперь же, если увидите замурованную кошку, вы вправе обратиться в полицию по факту жестокого обращения с животными.

Продухи в подвалах для кошек. Правительство РФ обяжет УО оставлять в подвалах продухи для кошек

, который внесёт изменения в Правила содержания общего имущества МКД , появился на Федеральном портале проектов правовых актов. В документе сказано, что создание в подвалах МКД продухов размером 15 на 15 сантиметров станет обязательным для УО.

Правительство РФ разработало проект постановления ради кошек, которые живут в подвалах многоквартирных домов. Согласно документу в правила содержания общего имущества МКД будет внесён новый пункт: управляющая организация или ТСЖ должны оставлять в каждом подвале постоянно открытым один продух размером 15 на 15 сантиметров.

Делается это не только ради животных, которые спасаются в подвалах жилых домов от холодов, но и ради проветривания. В проекте постановления сказано, что подобные меры помогут поддерживать в подпольях установленные законодательством нормы температуры и влажности. Кроме того, в документе прописано, что все остальные продухи, ведущие в подвал, должны быть забраны сеткой с размером ячеек 0,5 сантиметров. Однако каждый дом может принять решение закрыть сеткой все продухи – для этого нужно будет провести собрание собственников жилых помещений.

Впервые вопрос о «котиках ЖКХ» был поднят замглавы Минстроя РФ Андреем Чибисом в феврале прошлого года накануне международного дня защиты животных. Зоозащитники обратили внимание замминистра на ситуации, когда животных замуровывают в подвалах. После этого проблему обсуждали в Общественной палате при Минстрое РФ, и в итоге был создан проект Постановления Правительства РФ. Сейчас документ находится на стадии обсуждения, наможно оставить свои предложения к нему.

Напомним, что согласно Правилам содержания общего имущества в МКД сотрудники управляющих компаний обязаны закрывать подвалы. О том, почему это необходимо делать, читайте в нашем материале .

Как правильно сделать вентиляцию в подвале

Дачник с 20 летним стажем

Вентиляция в подвале необходима для нормального функционирования любого здания. Нормы и стандарты по устройству вентиляционных систем разработаны с учётом особенностей строения и предназначения подвального помещения.

Подвал частного дома обычно имеет целевое назначение: его можно приспособить под мастерскую, комнату для тренировок и даже сауну. Но традиционно подвал оборудуется под хранение продуктов. Запасы здоровых и чистых в экологическом плане овощей, фруктов, домашней консервации и сегодня востребованы в каждой семье. Продукты закладываются на длительное хранение в подвал и потребляются по мере необходимости.

Обеспечьте в подвале должную вентиляцию

Для сохранности припасов в помещении необходимо поддерживать требуемую температуру и влажность —это главная задача вентиляционных систем. Чистое сухое подвальное помещение с регулируемой температурой воздуха может быть спроектировано до строительства дома, но может быть обустроено и в уже существующем строении.

Система вентилирования помещений устраивается на основе простых и известных всем законов физики: тёплые воздушные массы стремятся вверх, их замещают поступающие извне холодные потоки воздуха. Все типы и виды вентсистем устроены на этих законах.

Назначение и виды систем вентиляции подвала

Различаются два типа вентиляционных систем:

1. Естественная вентиляция подразумевает самопроизвольное движение потоков воздуха под воздействием природных сил. Дополнительные приборы и оборудование для такого типа вентилирования не применяются: естественно работают различные параметры давления, температуры воздуха и силы ветра.
2. В принудительной системе главное и необходимое устройство для организации движения воздуха — вентилятор. Подвальные помещения большой площади либо со значительным скоплением людей, обязательно оборудуются вентиляцией принудительного типа.

В данном видео рассмотрим вентиляцию в подвале:

Организация естественного проветривания цоколя

Самая экономичная и простая в обустройстве вентиляция подвала – устройство специальных отверстий в цоколе дома, продухов.

Наглядный пример устройства естественной вентиляции в подвале можно наблюдать в многоквартирных домах, где по периметру здания в цоколе устроены отверстия-продухи. Для частного дома делать её также лучше в процессе строительства, но вполне доступно вырезать отверстия в цокольной части стены уже готового здания.

Воздух поступает и выходит через отверстия в цоколе. Температура воздуха в помещении и вне его различна, это заставляет двигаться воздушные потоки, тем самым проветривая подвал.

Сложнее с циркуляцией летом, когда в отдельные периоды разницы температур нет, а воздух в подвале застаивается: в таких ситуациях нужен вентилятор. Единственный существенный недостаток конструкции продухов – зависимость циркуляции от ветра и осадков.

Требования к устройству продухов:

1. Отверстия располагаются на уровне не менее 30 см от поверхности почвы.
2. Размер отверстий в сечении обычно равный или кратный стандартному размеру одинарного простого кирпича.
3. Чем больше площадь подвала, тем больше размер и количество продухов.
4. Продухи оборудуются защитными решётками от проникновения животных.
5. Для регулирования температуры и циркуляции на отверстия устанавливаются заслонки или задвижки.

Продухи в подвале считаются простейшей и самой недорогой системой проветривания, но не всегда такой вариант обеспечивает нормальное функционирование помещения.

Приточно вытяжная система проветривания

Когда подвал лишь частично погружён в землю и отделён от внешнего пространства только цокольной стеной, то возможно устройство недорогой и достаточно простой системы для проветривания цокольного помещения, называемой приточно-вытяжной.

Такая конструкция основана на использовании двух труб: одна для притока воздуха, другая – для его отвода.

Основные параметры и требования к системе:

1. Холодный воздух располагается в нижнем слое – значит, сюда и подводится труба для подачи воздуха с улицы.
2. Нижняя часть приточного воздуховода располагается на уровне 30-50 см от пола, верхняя выходит наружу.
3. Лучший вариант размещения входной трубы – с северной стороны, желательно в тени.
4. Нижнее отверстие вытяжки должно располагаться на уровне потолка.
5. Верхнее отверстие вытяжной трубы располагается как можно выше: лучшим решением будет монтаж вытяжки строго вертикально и выше конька крыши на 1,5 м.
6. Дефлектор, установленный в верхнем конце трубы, может значительно увеличить тягу.
7. Трубы вентиляции должны располагаться на противоположных стенах при максимальном удалении друг от друга, чтобы воздушные потоки проветривали всё помещение.
8. Для подстраховки от влияния на систему плохой погоды можно в одной из труб поместить вентилятор.

Простая система из двух труб решает все проблемы с вентиляцией для подвала в 30-40 м2, для большей площади нужна принудительная система.

Избавьтесь от лишней влаги в вашем подвале

Принудительная вентиляция подвальных помещений

Естественное и недорогое вентилирование подвала невозможно в случаях:

1. Цокольный этаж состоит из нескольких помещений с различными функциональными задачами.
2. Площадь подвального помещения значительна или имеет свои уровни.
3. Продухи не удаётся устроить из-за особенностей цоколя или рельефа участка.
4. Подвал полностью заглублён в грунт.

В таких случаях необходима принудительная вентиляция, когда движение и направление потоков воздуха в подвале регулируются системой воздуховодов и вентиляторов.

В дополнение к вентиляторам система принудительного воздухообмена может включать в себя:

• определитель влажности и температуры;
• реле автоматического отключения и включения вентиляторов;
• таймер периодического включения для экономии электроэнергии;
• электронагреватель (калорифер);
• кондиционеры, увлажнители;
• фильтры либо их системы в вентканалах для очистки поступающего извне воздуха.

В загородном доме с площадью подвального помещения более 50 м2 рационально использование общедомовой вентсистемы для вентилирования подвала.

Как сделать расчёт и смонтировать вентиляцию в подвале своими руками

Проект дома с подвальным помещением в обязательном порядке предусматривает расчёт вентиляционной системы. Но иногда вентиляция устраивается значительно позже строительства дома, часто самостоятельно и без проекта.

Основной вопрос при установке вентсистемы своими силами — выбор труб и правильный расчёт их диаметра.

Выбор труб

Трубы для вентканалов могут быть металлическими, пластиковыми, асбоцементными и даже деревянными:

1. С точки зрения простоты монтажа лучше всего подойдут изделия из ПВХ, к тому же для них в продаже имеются необходимые муфты, отводы, прокладки и разного рода крепёжные изделия.
2. Наиболее дешёвым вариантом можно считать изготовление деревянных труб-коробов.
3. Металлические трубы наиболее долговечны, но сложны в монтаже и довольно дороги.
4. Асбоцементные изделия тяжёлые и не относятся к экологически безопасным, но по долговечности не уступают металлическим.

Вытяжные трубы из подвала нередко выполняются в виде кирпичной кладки вдоль дома. Такой вентиляционный канал делается для обеспечения вентилирования всего строения и соединяется с общей вентсистемой.

Подготовка

Для устройства естественного вентилирования подвального помещения необходимо провести ряд подготовительных работ.

Одним из важнейших подготовительных этапов считается просушка, которая обычно проводится летом в пустом подвале и может быть выполнена разными способами:

1. Открываются все возможные пути для проникновения и выхода воздуха, таким образом помещение проветривается в течение необходимого для полного просыхания времени.
2. В подвале устанавливается ёмкость с гигроскопическими веществами, которые интенсивно впитывают в себя окружающую влагу. Это может быть ящик с сухой известью или обычной крупной солью.
3. Для ускорения просушки можно поместить в погреб домашний бытовой вентилятор. Два-три дня работы вентилятора с открытыми люками и заслонками достаточно для полной просушки.
4. Возможно просушивание подвального помещения с помощью различных нагревательных и отопительных приборов, например: тепловая пушка, электрообогреватель или небольшая переносная дровяная печь.

Вторым, обязательным после просушки, этапом следует считать гидроизоляцию стен и пола. Вариантов защиты подвальных поверхностей от влаги много, их выбор зависит от назначения помещения и финансовых возможностей владельца.

Стены в простейшем кирпичном или бетонном исполнении пропитываются гидроизоляционными составами, выбор которых в торговле очень большой. Гидроизоляцию полов можно выполнить эффективным и недорогим традиционным способом:

1. Поверхность пола засыпается слоем камней с трамбовкой.
2. Замешивается густой раствор примерно равных пропорций глины и песка.
3. Смесь наносится слоем до 10-15 см на поверхность пола с трамбовкой и тщательным заполнением между камнями.
4. Слой выравнивается и покрывается уплотняющим слоем крупнозернистого песка.

Глиняная изоляция естественным образом просыхает в течение 30 дней. Для хранения продуктов глиняная набивка – лучший по экологичности, безопасности и стоимости вариант.

К монтажу вентиляции в подвале своими руками можно приступать после полной просушки и устройства гидроизоляции.

Как рассчитать диаметр труб

Диаметр труб определяется исходя из площади подвала. Площадь воздуховода в сечении должна быть не менее 26 см2 на 1 м2 площади погреба.

Практический расчёт для подвала в 20 м2 будет выглядеть примерно так:

• общая площадь входных приточных труб в сечении 26 Х 20 = 520 см2;
• общая площадь труб вытяжки должна быть на 15 % больше приточных 520 Х 1,15 = 598 см2;
• площадь сечения трубы диаметром 150 мм = 177 см2;
• потребность в приточных трубах диаметром 150 мм составит 3 шт., а для вытяжки – столько же плюс одна труба на 100 мм.

Длина труб притока зависит от расположения входных отверстий. Длина вытяжных труб рассчитывается по высоте дома плюс 1,5 м.

Монтаж

Для помещения погреба небольшой площади существует несколько основных правил и норм устройства вентиляции, проверенных на практике, несложных в понимании и исполнении:

1. Составляется общая схема вентиляционной системы.
2. Пробиваются отверстия в цоколе либо в другом месте для притока воздуха.
3. Монтируется приточный канал с расположением нижнего отверстия у пола не выше 0,5 м.
4. При необходимости в канале устраиваются повороты не более чем в 90°.
5. Труба крепится к стене либо иным способом, стыки в проёме герметично изолируются.
6. Верхний конец приточной трубы выполняется заподлицо с наружной поверхностью.
7. Вытяжные изделия монтируются под потолком на максимальной высоте.
8. Несколько вытяжных труб соединятся в общий канал по суммарной площади.
9. Внешняя часть трубы устраивается строго вертикально, как минимум немного выше конька крыши, сверху монтируется дефлектор.

Точный расчёт диаметров, надёжный крепёж труб, защитные решётки, правильное расположение входа и выхода воздуха гарантируют надёжную циркуляцию воздушных потоков.

Запуск и ввод в эксплуатацию

Показатель хорошо устроенной вентиляционной системы – хорошая тяга вытяжного отверстия. Достаточно зажечь спичку под вытяжкой, чтобы увидеть, как работает система: дым должен уходить в трубу.

Иногда в трубы вставляют вентиляторы для усиления воздушного потока – в этом случае самих труб понадобится меньше, но сама вентиляция станет частично принудительной. Окончательную оценку системе можно будет дать через некоторое время после ввода вентиляции в эксплуатацию. Отсутствие спёртого и затхлого воздуха, плесени, хорошее состояние продуктов, стабильная температура и влажность – показатели хорошо работающей системы вентиляции подвала частного дома.

Вентиляционные окна в подвале многоквартирного дома

В подвале любого жилого многоквартирного дома важно обеспечить качественное проветривание. Его цель – удаление влажного воздуха, который образовывается в техподполье из-за процесса конденсации. Основную роль в борьбе с повышенной влажностью играют продухи. Правильный расчет продухов подполья многоквартирных домов позволяет обеспечить наиболее эффективный воздухообмен в пространстве подвалов. Но, нельзя забывать и о том, что все расчеты и монтаж вентиляции должны соответствовать документации СНИП. С их помощью, обустройство и эксплуатация продухов принесет желаемый эффект.

Продухи в подвале обеспечивают проветривание дома

Необходимость

Нужны ли продухи: необходимо разобраться в необходимости применения самой вентиляции подпольного пространства. В подвалах, технических этажах или даже в погребе многоквартирных жилых домов имеется свой микроклимат.

Температура воздуха, а также влажность в таком пространстве отличается от климатических показателей на улице. Это приводит к повышению влажности в помещении. А такие микроклиматические условия являются идеальными для образования плесени и гнили на поверхностях строительных материалов. Если в пространстве подполья установлен металлический трубопровод для подачи воды – он страдает от коррозии. Вывод один — любое строение без продухов подпола будет иметь меньший срок эксплуатации.

Продухи в подвале являются основным оборудованием вентиляционной системы естественного типа. Они применяются для всех типов построек, от общественных зданий до технических строений. Главное, придерживаться определенных стандартов, которые имеют строительные нормы и правила (СНиП).

Основная и самая ответственная часть снабжения жилища вентиляцией подвала – это проведение предварительного расчёта площади вентиляционных отверстий. От правильности этих работ будет зависеть качество полученного воздухообмена. Естественная тяга уменьшает риск накопления газа радона в помещении техподполья. Этот газ выделяется из почвы и несет огромный вред для человеческого организма, так как он радиоактивен.

Особенности обустройства

Для чего нужны продухи в фундаменте ясно. Они являются основными элементами устройства вентиляции, которая необходима для удаления в подполе влажного воздуха, а также природного газа радона. Но качество самого процесса проветривания зависит от того, полностью ли были соблюдены при расчете требования СНИП. При любой строительной деятельности проектировщики должны руководствоваться такими особенностями:

1. Приточные и вытяжные вентиляционные отверстия должны располагаться на противоположных друг другу стенах фундамента.
2. Площадь одного продуха должна быть не меньше 0,05 м², и не больше – 0,85 м². Отверстия с большей площадью необходимо армировать.
3. Общая площадь продухов во всем доме должна равняться 1/400 от площади техподполий. А при расположении сооружений в местах с повышенной радиоактивностью – 1/150.

Вентиляция подполья требует равномерного расположения продушин. Главное, избежать появления невентилируемых зон. Для этого нужен дополнительный расчет архитектурных особенностей здания, определяющий особенности фундамента, наличие в нем перегородок и закрытых пространств. Все этапы обустройства многоквартирных домов вентиляцией должны проводиться на первых этапах строительства. А это облегчает не только работу над расчетом, но и монтажом продухов подполья.

Важно правильно рассчитать высоту места расположения отверстий. Этот параметр зависит от высоты цоколя здания.

Но, чаще всего при работах с фундаментом, к устройству продухов подходят на ранних этапах строительства. Поэтому во время заливки, короб под будущие «окна» закладывают не менее чем в 30 см от земли.

Правильное расположение продухов в подвале, по требованиям СНиП, обеспечивает беспрепятственное движение воздуха под полом. Поэтому в подвалах жилых домов, «окна» располагают симметрично. То есть их количество должно быть четным. А для того чтобы в пространстве фундамента не было невентилируемых зон, крайние от угла продухи должны быть установлены на расстоянии от внутреннего угла здания не более чем 90 см.

Внешние характеристики

Продухи позволяют надолго продлить срок службы отдельных строительных сооружений, а также обезопасить жилые квартиры от распространения плесени. Подвалы, в которых вентиляция не справляется со своими обязанностями, всегда влажно и тепло, а это может привести к серьезным проблемам. Но есть и еще один фактор, который для владельцев жилища важен не меньше, чем удаление влаги – это эстетические особенности продухов.

Необходимость закрыть или спрятать огромные «окна», связанные с подвалом, связаны с неприятным видом элемента вентиляции. Внешне, отверстие, как пробоина в глухой бетонной или кирпичной стене. Но, сделав правильный выбор по декорированию этого устройства, можно одновременно «убить двух зайцев», не только украсив, но и придав элементу дополнительную функцию. И одним из таких элементов является накладная решетка. Добавив в устройство продухов такие элементы, можно защитить жилой дом от проникновения в подвал грызунов и бездомных животных.

Накладная решетка прикроет неэстетичный продух

Установка своими руками

Иногда, рабочие забывают о необходимости вентиляции фундамента, особенно когда человек стоит свое жилище сам, своими руками. Хозяину дома следует обратиться к специалистам, которые быстро и качественно исправят «ошибки», полученные при строительстве. Не каждый человек готов отдать немалую сумму за хоть и тяжелую, но недлительную работу. Если есть в хозяйстве необходимые инструменты, можно справиться и самому. Для проделывания продухов в твердом фундаменте понадобятся:

• перфоратор;
• набор буров;
• болгарка с диском по бетону;
• молоток;
• стамеска.

Первое, что следует сделать – определить точное местоположение продухов и отметить их на стенке фундамента. Постепенно, пользуясь набором инструментов, следует вырезать, высверливать и выбивать сквозное отверстие в стене. Главное, пользоваться кувалдой аккуратно, так как от сильных ударов ею, по остальной части бетонной ленты могут пойти трещины.

Основное преимущество самостоятельного проделывания продухов – дешевизна. Специализированные фирмы, за такие услуги возьмут немалую сумму. Так как, кроме количества и размера окон, в смету они включают и толщину самой стенки.

Правила эксплуатации

Кроме расчета и монтажа вентиляционных отверстий, не менее важно уметь ими правильно пользоваться. По нормам СНИП, основное требование к микроклиматическим условиям в пространстве подвала – это разница температуры воздуха не более чем в 2 градуса. Обеспечить такие показатели несложно. Главное, знать об особенностях эксплуатации продухов:

1. Зимнее и летнее время, закрывать продухи запрещается. Их закрытие приводит к повышению влажности в подполье.
2. Для защиты от проникновения в подполье животных, используют специальные решетки или сетки.
3. Систематически следует следить за температурными и влажностными показателями в подвале. При неблагоприятных условиях требуется увеличить количество «окон» или проверить качество теплоизоляционных покрытий подполом.

Некоторые специалисты не соглашаются с требованиями СНИП, в которых указано, что продухи следует всегда держать открытыми. Зимой, в период сильных морозов, проветривание подполья приводит к потере тепла квартир первого этажа в доме. А это, не может устраивать жильцов. Поэтому целесообразно зимой пространство подвала полностью закрывать.

Если в доме нет решеток на отдушинах, специалисты советуют прикрывать их снегом. Зимой, следует накидать вдоль стены горку снега, которая полностью закроет собой вентиляционное окно. Следует и своевременно откопать продухи весной. С активным таянием снега пространство подвала может затопить. А это только усложнит ситуацию. Лишняя влага сказывается на строительных материалах и отдельных элементах негативно. Просушить пространство уже будет сложно.

Проект постановления Правительства РФ, который внесёт изменения в Правила содержания общего имущества МКД, появился на Федеральном портале проектов правовых актов. В документе сказано, что создание в подвалах МКД продухов размером 15 на 15 сантиметров станет обязательным для УО.

Правительство РФ разработало проект постановления ради кошек, которые живут в подвалах многоквартирных домов. Согласно документу в правила содержания общего имущества МКД будет внесён новый пункт: управляющая организация или ТСЖ должны оставлять в каждом подвале постоянно открытым один продух размером 15 на 15 сантиметров.

Делается это не только ради животных, которые спасаются в подвалах жилых домов от холодов, но и ради проветривания. В проекте постановления сказано, что подобные меры помогут поддерживать в подпольях установленные законодательством нормы температуры и влажности. Кроме того, в документе прописано, что все остальные продухи, ведущие в подвал, должны быть забраны сеткой с размером ячеек 0,5 сантиметров. Однако каждый дом может принять решение закрыть сеткой все продухи – для этого нужно будет провести собрание собственников жилых помещений.

Впервые вопрос о «котиках ЖКХ» был поднят замглавы Минстроя РФ Андреем Чибисом в феврале прошлого года накануне международного дня защиты животных. Зоозащитники обратили внимание замминистра на ситуации, когда животных замуровывают в подвалах. После этого проблему обсуждали в Общественной палате при Минстрое РФ, и в итоге был создан проект Постановления Правительства РФ. Сейчас документ находится на стадии обсуждения, на Федеральном портале проектов правовых актов можно оставить свои предложения к нему.

Напомним, что согласно Правилам содержания общего имущества в МКД сотрудники управляющих компаний обязаны закрывать подвалы. О том, почему это необходимо делать, читайте в нашем материале.

По действующему СНиПу строители обязаны оставлять в наружных стенах подвала отверстия для естественной циркуляции воздуха. Однако работники ЖКХ считают эти дырки вредными, поскольку им нужно обеспечить качественное содержание дома. Нередко блокировать их коммунальщиков заставляют проверяющие органы или просят сами жильцы, которые не в восторге от бродячих котов. На стороне противников соседства с животными в этом случае находится действующее с 2003 года предписание Госстроя РФ о замуровывании продухов. Зоозащитники могут апеллировать к статье 245 УК РФ “Жестокое обращение с животными”.

Однако, как объяснила “Российской газете” заместитель директора Фонда защиты городских животных Анна Фельдман, эта статья в отношении бездомных кошек практически не работает. Чтобы привлечь коммунальщика к ответственности, нужно, чтобы животное сначала умерло. “Просто проверить подвал на наличие там животных перед тем, как зарыть продухи, бывает недостаточным. Кошки умеют прятаться и порой, на то, чтобы отловить их, может уйти не один месяц”, — замечает эксперт.

В подготовленных поправках отражено, что управляющая компания должна защитить помещения только от проникновения грызунов. Также указано, что подвалы и технические подполья должны регулярно проветриваться с помощью вытяжных каналов, вентиляционных отверстий в окнах и цоколе или других устройств при обеспечении не менее чем однократного воздухообмена. “Проветривание подвала и технического подполья должно обеспечиваться в том числе посредством постоянного открытия одного продуха в многоквартирном доме размеров не менее 15 на 15 см. и установления на остальные продухи, проемы, каналы и отверстия подвала и технического подполья сеток с размером ячеек 0,5 см.”, — говорится в документе.

При этом, отмечается, что по решению общего собрания жильцов на все продухи многоквартирного дома могут быть установлены сетки с размером ячеек 0,5 см.

Как правильно сделать вентиляцию в подвале: варианты исполнения и расчеты

Подвальное помещение – это неотъемлемая часть современного частного дома или коттеджа. Оно служит для размещения в нем коммуникаций систем отопления и водоснабжения, может использоваться в качестве гаража, мастерской или овощехранилища. В любом случае подвал нуждается в поддержании заданного уровня температуры и влажности. Сырость негативно влияет на сохранность сельскохозяйственной продукции, приводит к появлению плесени, разрушает стены дома и негативно влияет на другие предметы. Решить эту проблему поможет грамотно обустроенная вентиляция подвала.

Плюсы и минусы

Отметим положительные моменты от применения систем вентилирования в подвале и цокольном этаже:

• Комфортный микроклимат в доме, нет ощущения сырости на первом этаже;
• Возможность обустроить кладовую, в которой поддерживается постоянная температура и содержание влаги в воздухе;
• Увеличивается срок эксплуатации несущих конструкций жилого дома или погреба, особенно если они выполнены из дерева;
• Эксплуатация газового и отопительного оборудования невозможна в непроветриваемом помещении по соображениям безопасности;
• В сухом подвале никогда не заведутся споры плесени, вызывающие орви, аллергию и астму.

Все типы вентиляции делятся на несколько видов, в зависимости от ее назначения, сложности обустройства и принципа действия. Но принцип действия любой из них будет основан на законах физики о движении воздушных масс. Холодный воздух опускается вниз, а теплый поднимается вверх.

Естественная приточная вентиляция

Простейшая, система продухов в фундаменте или цоколе. Обустраивается на этапе строительства дома и представляет собой небольшие отверстия в верхней части подвального помещения.

Если подвал находится ниже уровня земли, то вытяжка обустраивается с помощью пластиковых или асбестоцементных труб диаметром 10-15 см. Они выводятся над поверхностью на высоту 30 см и прикрываются решетками от мусора и грызунов. Такой способ является естественным и зависит от колебаний уличной температуры, силы ветра, влажности.

При расчете ее пропускной способности берется 1/400 от общей площади подвального помещения – так получим суммарную площадь всех продухов.

Отверстия должны располагаться с подветренной стороны, наименее подверженной осадкам. Дома со сложной формой фундамента и расположенные в низменных местах могут иметь до одного отверстия на каждые 3-4 метра. Продухи закрываем решетками с наружной стороны.

Этот недорогой вариант хорошо подходит для вентиляции гаражей и нежилых подвалов или в качестве дополнительного средства к основной системе проветривания.

Естественная вытяжная вентиляция

Приточно-вытяжного типа. Для правильной работы потребуется установить две трубы для вентиляции, а устройство приточно-вытяжной вентиляции выглядит так.

• Первая труба располагается под самым потолком подвала и предназначена для оттока теплого воздуха. Вытяжную трубу размещаем как можно выше, желательно на уровне конька крыши. Это необходимо для обеспечения хорошей тяги. Часть трубы, которая находится на открытом воздухе, обязательно должны быть утеплена, чтобы исключить обмерзание в зимний период и прикрыта козырьком от осадков.
• Вторая труба для притока свежего воздуха располагается на высоте 30-40 сантиметров от уровня пола, а ее вход располагаем на улице в метре над землей и прикрываем решеткой. Конвекция будет происходить за счет разницы температур уличного и подвального воздуха. Эффективнее всего такая система будет работать при разнесении приточных каналов по разным сторонам подвала.

Принудительная

Применяется, если естественная приточная вентиляция не может справиться или нет физической возможности ее использовать. Обычно используется в следующих случаях:

• Площадь подвального помещения от 40 м2 или имеет несколько изолированных друг от друга помещений;
• Высокая влажность помещения, когда конденсат в вытяжном канале замерзает зимой и ухудшает проходимость воздушных масс;
• Архитектура дома не предусматривает высоких вентиляционных труб;
• В подвале оборудуется сауна, кафе, тренажерный зал, мастерская или другой источник неприятных запахов.

Устройство принудительной приточно-вытяжной вентиляции имеет систему каналов и вентиляторов, перегоняющих воздух.

Главное условие – это заставить воздух постоянно циркулировать, что обеспечивается синхронной работой вытяжных и приточных вентиляторов. Их количество рассчитывается в зависимости от объема погреба или подвала и пропускной способности воздуховодов.

Собираем осушитель воздуха своими руками: схема и принцип работы.

Приточно вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла

Для цокольного этажа, в котором планируется постоянное проживание недостаточно установить просто систему принудительного проветривания. Помещение в обязательном порядке утепляется и проводится его гидроизоляция. Также решается вопрос с отоплением и подогревом.

Все чаще в такие схемы встраивается приточно-вытяжная с рекуперацией тепла.

В вытяжную трубу поступает уже хорошо прогретый воздух, а чтобы не выбрасывать в атмосферу уже готовые калории воздух пропускают через специальный керамический рекуператор. Нагреваясь, он отдает тепло свежему воздуху. Воздушные потоки при этом не пересекаются. КПД такого устройства составляет 50-90% в зависимости от конструкции теплообменника. Все рекуператоры тепла очень надежны, не требуют дополнительного обслуживания и могут служить десятилетиями.

Оборудуется влагоуловителями, фильтрами от пыли, датчиками, контролирующими влажность и температуру воздуха. Для жилого помещения эти показатели лежат в пределах 50-65% относительной влажности и 18-220С . Такие системы чаще всего встречаются в «умных домах», а их монтаж сложен и должен проводиться только профессионалами.

Устройство приточно вытяжной вентиляции

Разберем теперь, как сделать вентиляция в подвале. Проще всего будет изготовить вентиляцию в погребе или подвале приточно-вытяжного типа или принудительную.

Для начала проведем расчет.

На 1 м2 площади должно приходится 25 см2 поперечного сечения воздуховода.

С увеличением высоты потолка или влажности диаметр воздуховода увеличивается. Деревянный короб можно разделить на две половинки для приточной и вытяжной вентиляции, но лучше всего использовать пластиковые трубы или металлические гофрированные короба.

Устройство приточно-вытяжной вентиляции может быть дополнено дефлектором на крыше дома. Он будет создавать дополнительное разрежение в трубе и улучшать выход теплого воздуха.

Управляемая принудительная система будет гораздо эффективнее при сравнимых трудозатратах. Для этого нам понадобятся специальные канальные вентиляторы, которые работают от напряжения 36 В. Эта особенность связана с категорией всех подвальных помещений, допускающих использование только таких токов.

Поэтому в электрическом щитке устанавливается трансформатор, понижающий напряжение с 220 В до 36 В. А проводка обязательно уложена в кабель-каналы. Эти и другие правила можно найти в СНиП 41-01-2003 отопление, вентиляция и кондиционирование.

Для небольших помещений будет достаточно только одного такого вентилятора на вытяжной рукав. Приток свежего воздуха будет осуществляться за счет разрежения в подвале. Но эффективность системы будет намного выше, если установить второй приточный насос и объединить их работу на один пульт управления.

Сейчас в продаже можно встретить программируемые пульты управления с датчиками температуры и влажности, а сами канальные вентиляторы выпускаются всех типоразмеров и совместимы практически с любыми вентиляционными коробами. Для удобства уже встроены в корпус, имеют защитную решетку и сменные фильтры.

В качестве труб для вентиляционных коробов в собственном доме предпочтительнее использовать ПВХ. Они достаточно прочны и легки, чтобы прикреплять их к стенам и потолкам с помощью обычных дюбелей. Не боятся влаги и перепадов температур, а стоимость ниже стальных конструкций.

Проверка работоспособности

Определить циркуляцию воздуха достаточно просто. Для этого можно воспользоваться открытым пламенем спиртовой горелки или свечи или приложить бумажный лист к отверстию вытяжного канала. Хорошая вытяжка будет надежно удерживать листок. Не повредит и термометр, установленный в районе канала приточного воздуха.

О плохой вентиляции подвала, гаража говорят такие признаки:

• Появление конденсата на стенках, а влажность превышает 95%. Допустимая максимальная влажность для хранения заготовок и урожая – 85-90% при температуре 3-40С. Для жилых помещений, гаража показатели влажности не должны превышать 40-50%;
• Плесень и грибковые образования на стенах и потолке;
• Неприятный запах в помещении и тяжелый спертый воздух;
• Резкие перепады температуры говорят о неправильном устройстве приточно-вытяжной вентиляции или ошибках в расчетах сечения каналов;
• В теплое время конденсат может быть не заметен, зато зимой стены будут обильно покрываться инеем;
• В погребе с овощами может накапливаться углекислый газ. Определить его можно по гаснущей свечке или спичке. В этом случае необходимо открыть все заслонки и проветрить в течение суток, не спускаясь в помещение без средств защиты.

Вентиляция в ванной комнате и туалете: выбор и установка вытяжного вентилятора — подробная статья.

Установка систем вентилирования будет намного эффективнее, если вместе с ней проводить мероприятия по поддержанию микроклимата:

• Периодические проветривания с открытием всех дверей и люков. Особенно это требование актуально для владельцев погребов. Лучше всего это делать летом, а из погреба достать все деревянные предметы;
• Регулярно обрабатывать стены известкой или специальными составами. Они защитят от появления плесени и неприятного запах в помещении. Примерный рецепт такого состава: на ведро воды 3 кг извести и 50 г медного купороса;
• С излишками влаги в воздухе можно бороться с помощью ящика с песком, опилками, солью, негашеной известью. Периодически ящик достается и тщательно просушивается на солнце. В погребе можно оставить лаз незапертым, а прикрыть его старыми одеялами или матрасами, чтобы улучшить циркуляцию воздуха;
• Помогает установка дополнительного источника тепла (небольшая печка, жаровня, калорифер, лампа) или просто горящую свечу;
• Выполнить гидроизоляцию подвала или погреба битумными составами;
• Установить регулируемые заслонки на приточную и на вытяжную вентиляцию. С их помощью можно будет исключить сквозняки и промерзание подвала зимой;
• Если погреб находится в гараже, то система вентиляции у него должна быть отдельной. Повышенная влажность овощного погреба противопоказана автомобилю;
• Установить обычный домашний вентилятор.

Сколько стоит сделать вентиляцию

Обеспечить хороший микроклимат в подвальном помещении недорого. Простые варианты могут быть выполнены из отходов строительства и подручных материалов, более сложные потребуют дополнительных вложений.

На стоимость всей системы будут влиять такие факторы:

• Площадь подвального помещения и высота всего строения. По этим параметрам рассчитывается количество и размер воздуховодов, которые будут составлять весомую часть во всем проекте;
• Материал воздушных коробов. ПВХ – дешевле, но имеет ограничения по размеру и максимальному диаметру трубы. Оцинкованная сталь надежнее и позволяет выполнить вентиляцию любой степени сложности и конфигурации, но значительно дороже, тяжелее и может потребовать специального оборудования;
• Степень автоматизации (простой канальный вентилятор стоит от 2000 рублей, переключатель от 1400 рублей);
• Наличие сложных и дорогих дополнительных устройств – сплит-системы, рекуператоры, осушители, гигрометры и датчики (стоимость такой системы под ключ может превышать 100 тыс. рублей);

Вентиляция в подвале важна как для сохранности хранящихся там продуктов, так и для благополучия всего дома. Простейшие варианты могут быть изготовлены самостоятельно или заложены на этапе строительства. Более сложные типы вентиляции потребуют специальных навыков и опыта. В любом случае, эта система всегда должна быть исправна и своевременно обслуживаться.