Вентиляция подвала в многоквартирном доме СНИП

Обустройство продухов в подвале жилого дома по СНиП

В подвале любого жилого многоквартирного дома важно обеспечить качественное проветривание. Его цель – удаление влажного воздуха, который образовывается в техподполье из-за процесса конденсации. Основную роль в борьбе с повышенной влажностью играют продухи. Правильный расчет продухов подполья многоквартирных домов позволяет обеспечить наиболее эффективный воздухообмен в пространстве подвалов. Но, нельзя забывать и о том, что все расчеты и монтаж вентиляции должны соответствовать документации СНИП. С их помощью, обустройство и эксплуатация продухов принесет желаемый эффект.

Продухи в подвале обеспечивают проветривание дома

Необходимость

Нужны ли продухи: необходимо разобраться в необходимости применения самой вентиляции подпольного пространства. В подвалах, технических этажах или даже в погребе многоквартирных жилых домов имеется свой микроклимат.

Температура воздуха, а также влажность в таком пространстве отличается от климатических показателей на улице. Это приводит к повышению влажности в помещении. А такие микроклиматические условия являются идеальными для образования плесени и гнили на поверхностях строительных материалов. Если в пространстве подполья установлен металлический трубопровод для подачи воды – он страдает от коррозии. Вывод один — любое строение без продухов подпола будет иметь меньший срок эксплуатации.

Продухи в подвале являются основным оборудованием вентиляционной системы естественного типа. Они применяются для всех типов построек, от общественных зданий до технических строений. Главное, придерживаться определенных стандартов, которые имеют строительные нормы и правила (СНиП).

Основная и самая ответственная часть снабжения жилища вентиляцией подвала – это проведение предварительного расчёта площади вентиляционных отверстий. От правильности этих работ будет зависеть качество полученного воздухообмена. Естественная тяга уменьшает риск накопления газа радона в помещении техподполья. Этот газ выделяется из почвы и несет огромный вред для человеческого организма, так как он радиоактивен.

Особенности обустройства

Для чего нужны продухи в фундаменте ясно. Они являются основными элементами устройства вентиляции, которая необходима для удаления в подполе влажного воздуха, а также природного газа радона. Но качество самого процесса проветривания зависит от того, полностью ли были соблюдены при расчете требования СНИП. При любой строительной деятельности проектировщики должны руководствоваться такими особенностями:

1. Приточные и вытяжные вентиляционные отверстия должны располагаться на противоположных друг другу стенах фундамента.
2. Площадь одного продуха должна быть не меньше 0,05 м², и не больше – 0,85 м². Отверстия с большей площадью необходимо армировать.
3. Общая площадь продухов во всем доме должна равняться 1/400 от площади техподполий. А при расположении сооружений в местах с повышенной радиоактивностью – 1/150.

Вентиляция подполья требует равномерного расположения продушин. Главное, избежать появления невентилируемых зон. Для этого нужен дополнительный расчет архитектурных особенностей здания, определяющий особенности фундамента, наличие в нем перегородок и закрытых пространств. Все этапы обустройства многоквартирных домов вентиляцией должны проводиться на первых этапах строительства. А это облегчает не только работу над расчетом, но и монтажом продухов подполья.

Важно правильно рассчитать высоту места расположения отверстий. Этот параметр зависит от высоты цоколя здания.

Но, чаще всего при работах с фундаментом, к устройству продухов подходят на ранних этапах строительства. Поэтому во время заливки, короб под будущие «окна» закладывают не менее чем в 30 см от земли.

Правильное расположение продухов в подвале, по требованиям СНиП, обеспечивает беспрепятственное движение воздуха под полом. Поэтому в подвалах жилых домов, «окна» располагают симметрично. То есть их количество должно быть четным. А для того чтобы в пространстве фундамента не было невентилируемых зон, крайние от угла продухи должны быть установлены на расстоянии от внутреннего угла здания не более чем 90 см.

Внешние характеристики

Продухи позволяют надолго продлить срок службы отдельных строительных сооружений, а также обезопасить жилые квартиры от распространения плесени. Подвалы, в которых вентиляция не справляется со своими обязанностями, всегда влажно и тепло, а это может привести к серьезным проблемам. Но есть и еще один фактор, который для владельцев жилища важен не меньше, чем удаление влаги – это эстетические особенности продухов.

Необходимость закрыть или спрятать огромные «окна», связанные с подвалом, связаны с неприятным видом элемента вентиляции. Внешне, отверстие, как пробоина в глухой бетонной или кирпичной стене. Но, сделав правильный выбор по декорированию этого устройства, можно одновременно «убить двух зайцев», не только украсив, но и придав элементу дополнительную функцию. И одним из таких элементов является накладная решетка. Добавив в устройство продухов такие элементы, можно защитить жилой дом от проникновения в подвал грызунов и бездомных животных.

Накладная решетка прикроет неэстетичный продух

Установка своими руками

Иногда, рабочие забывают о необходимости вентиляции фундамента, особенно когда человек стоит свое жилище сам, своими руками. Хозяину дома следует обратиться к специалистам, которые быстро и качественно исправят «ошибки», полученные при строительстве. Не каждый человек готов отдать немалую сумму за хоть и тяжелую, но недлительную работу. Если есть в хозяйстве необходимые инструменты, можно справиться и самому. Для проделывания продухов в твердом фундаменте понадобятся:

• перфоратор;
• набор буров;
• болгарка с диском по бетону;
• молоток;
• стамеска.

Первое, что следует сделать – определить точное местоположение продухов и отметить их на стенке фундамента. Постепенно, пользуясь набором инструментов, следует вырезать, высверливать и выбивать сквозное отверстие в стене. Главное, пользоваться кувалдой аккуратно, так как от сильных ударов ею, по остальной части бетонной ленты могут пойти трещины.

Основное преимущество самостоятельного проделывания продухов – дешевизна. Специализированные фирмы, за такие услуги возьмут немалую сумму. Так как, кроме количества и размера окон, в смету они включают и толщину самой стенки.

Правила эксплуатации

Кроме расчета и монтажа вентиляционных отверстий, не менее важно уметь ими правильно пользоваться. По нормам СНИП, основное требование к микроклиматическим условиям в пространстве подвала – это разница температуры воздуха не более чем в 2 градуса. Обеспечить такие показатели несложно. Главное, знать об особенностях эксплуатации продухов:

1. Зимнее и летнее время, закрывать продухи запрещается. Их закрытие приводит к повышению влажности в подполье.
2. Для защиты от проникновения в подполье животных, используют специальные решетки или сетки.
3. Систематически следует следить за температурными и влажностными показателями в подвале. При неблагоприятных условиях требуется увеличить количество «окон» или проверить качество теплоизоляционных покрытий подполом.

Некоторые специалисты не соглашаются с требованиями СНИП, в которых указано, что продухи следует всегда держать открытыми. Зимой, в период сильных морозов, проветривание подполья приводит к потере тепла квартир первого этажа в доме. А это, не может устраивать жильцов. Поэтому целесообразно зимой пространство подвала полностью закрывать.

Если в доме нет решеток на отдушинах, специалисты советуют прикрывать их снегом. Зимой, следует накидать вдоль стены горку снега, которая полностью закроет собой вентиляционное окно. Следует и своевременно откопать продухи весной. С активным таянием снега пространство подвала может затопить. А это только усложнит ситуацию. Лишняя влага сказывается на строительных материалах и отдельных элементах негативно. Просушить пространство уже будет сложно.

Нормы площади продухов в подполье

Продухи являются техническими отверстиями в цокольной части дома, расположенными над уровнем земли. Их делают для проветривания подпола домов, пространств под первыми этажами.

В эксплуатации жилого дома обустройство такого воздухообмена очень важно, поскольку все подвальные помещения предрасположены к сырости и скоплению влаги, которая поступает из почвы, а также возникновению плесневых поражений поверхностей и грибковых инфекций.

Опасность таких явлений приводит не только к потере конструкцией устойчивости, но и развитию у жильцов дома некоторых заболеваний, перерастающих в хронические формы.

Расположение продухов, как правило, противоположное друг другу, благодаря чему возникает сквозняк, выветривающий из подвала избыток влаги.

Особенно тщательно нужно подойти к обустройству продухов в деревянных домах, поскольку древесина более прочих материалов уязвима к воздействию воды и влаги. В подвале, кроме воды, скапливается и газ радон, который радиоактивен и достаточно опасен для здоровья человека.

В зимнее время года продухи категорически запрещено закрывать, поскольку это вызывает скопление конденсата из-за избыточной влажности. Конденсат, оседая на поверхности почвы, замерзает при первых морозах, а затем и на верхних частях основания дома и полах подвала.

Чтобы не было таких явлений, нужно сделать вентиляционные отдушины. На пол укладывается слой паронепроницаемого материала, делается вентиляция по периметру строения, а основание утепляется с прилегающими слоями грунта.

Особенности размещения и требуемое количество продухов

В СНиП 31.01*2003 в пункте 9 регламентируются размерные характеристики отверстий, особенности выполнения работ, когда обустраиваются продухи в подполье. Нормы их объема в зависимости от площади цокольной части дома. Суммарный объём вентиляционных отдушин такого типа должен составить 1/400 площади подвала.

Если местность характеризуется превышением уровня радиационного фона, то продухи в подвале нужно делать 1/150 от метража подполья.

Площадь продухов в подвале на один квадратный метр общей площади подпольного помещения не может быть менее 0,0,5 метра. Если учесть экономию сметы при строительстве дома, то продухи в цоколе делаются 0,85 м на один квадратный метр подвального помещения.

Если отверстия будут большего диаметра, то необходимо дополнительно их армировать. К примеру, продухи размером 30*30 см нужно усилить армированием по всему периметру.

По форме продух может быть любым – треугольные, прямоугольники, квадраты, круглые. Чаще всего делается форма прямоугольника, легкого в исполнении и удобного при эксплуатации. Но под пожелания заказчика можно выполнить абсолютно любую форму.

Расположение и расчет продухов в подвале нужно делать равномерным по всей протяженности основания дома. От углов строения нужно отступать 90 см по внутренней поверхности, равномерно распределяя по длине стен фундамента. Такое обустройство исключит «невентилируемые мешки» с застаиваемыми воздушными массами.

Для определения высоту продуха от линии пола необходимо определить высоту поднятия первого этажа по отношению уровня земли. Минимальный показатель должен равняться 30 см. Если отверстие делается ниже, то есть опасность проникновения паводковых вод в весенний период, а осенью или летом – атмосферных осадков, обильность которых предугадать невозможно.

В таком случае лучше превентивно сделать отверстия продухов повыше, чтобы избежать проникновения воды внутрь помещения. Для выполнения работ нужно подготовить кирпичи, доски, трубы, цементный раствор, бензопилу или ножовку.

Обустройство продухов в эксплуатируемом доме

В некоторых случаях правила строительства жилого дома грубо нарушаются лицами, не знающими тонкостей обустройства жилых помещений. Тогда при заливке фундамента не делаются вентиляционные отдушины, столь необходимые для обеспечения правильного воздухообмена в подвальном помещении.

Такой недочет вполне можно исправить в уже готовом цоколе многоквартирного дома, введенного в эксплуатацию.

Пробивка или вырезание продухов в стене может быть выполнена только профессиональными строителями, которые имеют необходимые допуски к выполнению работ, инструменты и опыт обустройства вентиляционных систем подвалов.

В таком случае вырезается отверстие диаметром 150*250 мм, а стоимость таких работ будет определяться исходя из материалов основания и количества требуемых отдушин.

Если часть фундамента выступает над землей, можно сделать часть отверстий своими руками, но нужно быть готовым к сложностям и работе со специальными инструментами – стамеской, кувалдой и перфоратором.

В практике европейского строительства полы первых этажей укладываются прямо на грунт, не обустраивая подполья. Это может исключить возникновение некоторых проблем и сложностей с обустройством напольного покрытия, в случае «перекрытия».

Пол по грунту в техподполье не подвержен перенасыщению влагой, на нем не образуется конденсат и не возникает плесень. Такая технология сократит строительные расходы за счет снижения высоты постройки.