Плитный фундамент с цоколем - Remontdz.ru
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд (пока оценок нет)
Загрузка...

Плитный фундамент с цоколем

Цоколь для монолитной плиты с цокольным этажом

Монолитный фундамент – опорная часть сооружения, на которую возложена ответственность за длительность эксплуатационного срока здания. Он является несущей конструкцией всего строения. В таком фундаменте трудоемко делать цокольный этаж.

Поэтому для выбора фундамента и способа его возведения необходимо обращать внимание на характеристики грунта своего участка и его несущей способности, учитывать эксплуатационные и конструктивные особенности будущего дома, а также из какого материала будет возведено сооружение.

Классификация фундаментов

В современном строительстве фундаменты классифицируются по:

  • типу конструкции;
  • способу монтажа;
  • виду строительных материалов;
  • глубине заложения фундамента.

Критерий выбора монолитного фундамента с цокольным этажом

Самыми востребованными конструкциями для основания сооружения являются монолитные фундаменты. Популярность монолитных опор зданий объясняется высокой степенью надежности, а также способностью выдерживать большие нагрузки. Применение современной технологии монолитного литья в сооружении фундамента позволяет воплотить всевозможные архитектурные решения и получить различные конфигурации здания, известные сегодня для обустройства цокольного этажа, однако, это трудоемко сделать своими руками.

Главным преимуществом основания дома с цокольным этажом является, безусловно, дополнительная площадь в доме. Цокольный этаж может увеличить полезную площадь дома до 30%, делая его более функциональным. В частных домах он чаще используется для технических нужд или гаража,в многоквартирных высотных домах обустраивают паркинги. Новым веянием времени стало использование цокольного этажа большой площади под магазины или общественные места, где показатель уровня шума – высокий.

Требования к цокольным этажам при строительстве

Цокольный этаж представляет собой помещения с отметкой пола ниже нулевого уровня, но не более,чем 50% высоты помещения. В проектных застройках цокольный этаж размещают с целью наиболее экономичного использования строительных и земляных объемов. Цокольный этаж может быть построен под частью здания, такие помещения объясняются рельефом местности. Подземные помещения могут занимать всю площадь сооружения. Конструкция подземного этажа аналогична конструкции здания.

Согласно СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции» и 2.02.01-8 «Основания зданий и сооружений», к цокольному этажу предъявляются следующие требования:

  1. Цокольный этаж – это помещения здания, которые должны быть ниже нулевой отметки и выше уровня отметки земли не более 50% высоты цокольного этажа. Высота помещения должна быть не менее 1,80 м.
  2. Ширина лестничных маршей цокольного помещения должна быть не менее 0,9 м.
  3. Цокольное помещение должно быть обеспечено отдельным выходом наружу.
  4. Для обеспечения вентиляционных потоков необходимо оборудовать продухи, которые должны быть расположены на высоте 20-25 см от нулевой отметки.
  5. Устройство приямок (оконные проемы в помещениях подвалов или цокольных этажей), регламентируемые санитарными нормами и правилами СНиП 2.2.1/2.1.1.1278-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий».

Виды монолитных фундаментов по способу обустройства

В регионах с мерзлыми или плавучими грунтами часто бывает проблематично своими руками построить дом с цокольным этажом. Такие факторы грунтов определают способ закладки фундамента будущего строения.

Фундаменты по технологии монолитного литья могут быть представлены несколькими способами обустройства:

Цоколь для плитного монолитного фундамента

Плитный монолитный фундамент также называют плавающим. Уникальность и гениальность инженерного решения заключается в том, что монолитной плите движение грунтов безразлично. Необходимость возведения монолитной плиты с цокольным этажом возникает при большом объеме грунтовых вод.

Монолитный плитный фундамент с цоколем сооружают для небольших зданий. Для больших проектов плиту дополнительно армируют. Способ обустройства монолитного цоколя на плите сводится к установке опалубки для стен на основание, залитое легким бетоном для выравнивания, и гидроизоляционного слоя. На выровненную подушку заливают бетон, предварительно устанавливая арматурный каркас. Потом воздвигают стены.

Достоинство монолитной плиты:

  1. Выравнивает горизонтальные и вертикальные перемещения.
  2. Проникновение воды в цокольный этаж исключено.

Способ возведения монолитной плиты с цоколем – дорогой.

Цоколь для ленточного фундамента

Ленточные монолиты подразделаются на заглубленные и мелкозаглубленные типы. Заглубленные фундаменты обустраивают ниже точки промерзания грунтов. Если фундаментную ленту прокладывают выше этой точки, то конструкция монолита считается мелкозаглубленной.

Ленточный монолитный фундамент – это бетонное основание под несущие стены сооружения в замкнутой системе. Ленточный монолит является идеальным решением, если при планировании сооружения планируется цокольный этаж.

Строительный процесс имеет несколько этапов:

  1. Разметка участка, согласно проекту.
  2. Отрывка траншей.
  3. Установка опалубки для фундамента и стен цоколя.
  4. Армирование и заливка бетоном.

У ленточного фундамента уязвимое место – углы. Особое внимание следует уделять креплению арматуры.

Такие монолиты могут строятся на любых грунтах. В условиях грунтовых вод следует принять дополнительные меры по укреплению фундаментов. Их обустраивают под тяжелые и большие дома. Ленточным фундаментам своими руками можно придать любую конфигурацию.

Высокая стоимость и трудоемкость строительного процесса оправдывает надежность и длительный эксплуатационный срок ленточного монолитного основания с цокольным этажом.

Варианты отделки цоколя для монолитных фундаментов

При возведении цокольного этажа необходимо учитывать конструкцию самого здания. Существуют три типа цоколей: западающий, выступающий, одного размера с фундаментом. Посмотрев видео, Вы узнаете множество важной информации о цоколях.

Выступающий

Этот вид устройства цокольного этажа является классическим архитектурным решением. Для такого цоколя необходима в верхней части уклон для слива дождевой и талой воды. Козырек цоколя под уклоном защищает стены от намокания.

Если стены будущего дома тонкие, рекомендуется организовывать выступающий цоколь.

Западающий цоколь

Считается прочным. Эффективность его обуславливается тем, что он находится глубже наружной стены, тем самым является более защищенным от атмосферных осадков. Неоспоримым преимуществом является его экономичность при строительстве, так как требуется меньше материалов.

На одном уровне со стеной

Цоколь, который находится в одной плоскости с наружной стеной, имеет недостаток и более подвержен влаге.

Высота цоколя существенно влияет на влажный и температурный режим помещений внутри его. Чем выше цокольный этаж, тем более сухой и теплый воздух в помещении.

С эстетической точки зрения, низкий цоколь придает зданию нереспектабельный вид.

Гидроизоляция цоколя

Цокольное помещение и фундаменты обязательно должны обработаны гидроизолирующими и теплоизоляционными материалами. Можно это сделать и своими руками. Основным строительным материалом является бетон, поры которого впитывают влагу. Поэтому гидроизоляцию необходимо проводить с внешней и внутренней стороны. Декорирование цоколя – дополнительная защита его стен и эстетическое оформление здания.

Основные этапы возведения

Для возведения фундаментов используют бетон, в состав которого входят щебень, песок вода и цемент. Для придания прочности бетонным заливкам используют арматуру. На видео подробно рассказывается о процессе возведения фундамента.


Чтобы фундамент дома прослужил долго и мог выдерживать все нагрузки, необходимо использовать качественные материалы. К выбору строительных составляющих для будущей подошвы дома надо подойти профессионально и обязательно учитывать такие факторы при выборе строительных смесей:

  1. Плотность бетонной смеси.
  2. Водонепроницаемость.
  3. Для регионов с холодным климатом – морозостойкость.
  4. Подвижность бетона.

Бетонный монолит испытывает нагрузки сооружения и грунтов. Атмосферные осадки агрессивно влияют на него. Чем выше марка бетонной смеси, тем выше его плотность, следовательно, тело фундамента и цокольного этажа будет прочней и суше, а влаге будет труднее проникать в массу бетона.

Для больших домов из кирпича используют бетон М350 и выше. Для легких построек (дачных или щитовых домов) можно использовать менее легкие бетоны. При заливке свай своими руками используют тяжелые бетоны.

Для придания прочности бетонных фундаментов и цокольного этажа используют металлическую арматуру разбросом в сечении от 6 до 40 мм. Выбор диаметра прутка зависит от проекта. Для частных домов армирование каркасами используют металлические стержни для каркаса в сечении 10-20 мм. Каркас для монолита представляет сетку с шагом 100-200 мм.Каркасную сетку крепят своими руками вязальной проволокой или пластиковыми хомутами.

Современные строительные технологии предлагает ноу-хау – полимерные сетки или фибру для конструкций из наливного бетона. Их назначение – не допустить деформации плиты или растрескивания. Они существенно влияют на качество и прочность.В этом случае объем бетона на заливку конструкции будет экономичен.

Содержание арматуры в составе бетона должно быть не менее 0,1 процента объема бетонного элемента, согласно СНиП 52-01-2003«Бетонные и железобетонные конструкции».

Монолитная плита фундамента

Частные застройщики чаще всего выбирают для загородных коттеджей и хозяйственных объектов ленточную опору в качестве хорошего и долговечного фундамента. Но если вы планируете возводить компактное и довольно легкое здание, появляется множество проблем. В частности, когда подошву надо закладывать очень глубоко и это связано со значительными финансовыми затратами. А такая необходимость появляется весьма часто из-за грунтовой специфики местности, климатических условий, размещения и активности подземных водоносных горизонтов. В подобной ситуации приходится искать эффективные и качественные решения, которые были бы экономически оправданными. И вот, альтернативный ход – фундамент из плиты монолитного типа, которая заливается подо всей площадью будущего здания.

Фундамент плита: достоинства монолитной опоры

  • Нагрузка на это основание распределяется равномерно по всей площади. Это позволяет существенно снизить удельную нагрузку на грунт и размещать плиту там, где другие фундаменты не годятся.
  • Соорудить данный фундамент по сравнению с аналогами просто, к тому же объем работ по разработке грунта относительно не большой. Следовательно, плитный фундамент выходит дешевле ленточного основания с глубоким заложением и свайно-ростверковой опоры.
  • Плиточная основа не нуждается в глубоком залегании, так как ее несущие качества и специфика «плавающего» поведения проявляют себя на близком расположении к поверхности грунта. Тогда даже при морозном вспучивании почвы, стабильность постройки никак не изменится. Секрет в том, что правильно спроектированная плита может перемещаться вместе со строительным объектом, как бы начинает «плавать». Отсюда и второе название – плавающий фундамент.

Как устроена фундаментная плита

Классическое плитное основание имеет несколько слоев:

  1. Уплотненный грунт – обеспечивается спецтехникой, т.е. представляет собой дно котлована, вырытого под опору.
  2. Дренажная система. Ее специфика и вообще необходимость напрямую зависят от геологических характеристик строительной территории и определяются в каждом конкретном случае индивидуально.
  3. «Подушка» – плотно утрамбованный песок, гравий, щебенка, равномерно распределяющие нагрузку. Это некий демпфер для смягчения последствий грунтовых колебаний. «Подушку» можно делать как многослойной, чередуя материалы, так и однородной, с применением песочно-гравийной смеси.
  4. Геотекстиль – слой для армирования песочной подушки и разделения слоёв. Предыдущий слой таким способом предохраняют от заиливания и размытие на грунтах с высоким уровнем влажности. Геотекстиль также может разделить прослойку гравия от слоя песка, тоже в целях армирования и излишнего смешивания компонентов.
  5. Бетонная подготовка – слой, который в классическом фундаменте-плите чаще стал заменяться на листовой плантер. Это связано с необходимостью экономии на материалах и со снижением длительности всех проведенных работ.
  6. Гидроизоляция – важнейший слой для фундаментной плиты, призванный защитить нижнюю часть объекта от поступающей влаги. Лучше всего делать хотя бы пару уровней гидроизоляции на полимерно-битумной основе.
  7. Монолитная плита – основные характеристики плиты такие как толщина, определяются геологическими и строительно-инженерными расчетами.
  8. Армирующий пояс бетонной плиты. Данный элемент в классическом виде выглядит как двухуровневая арматурная решетка, соединенная меж слоями особыми хомутами. Последние придают всей конструкции объемность. Армирующий пояс должен быть расположен так, чтобы между прутьями и границами плиты оказался бетонный слой в 5 см, так называемый защитный слой. Это необходимо для предотвращения коррозийных процессов.
Читайте также:  Утепление и отделка цоколя частного дома варианты

Вот так и выглядит традиционная схема сборки опоры, которая может изменяться в соответствии с типом монолитного фундамента и спецификой строительства. На стабильном грунте для жилых и хозяйственных объектов выбирают именно эту последовательность слоев.

Также стоит обратить внимание на один важный нюанс. Плитный фундамент бывает не только полностью заливаемым, но и сборным. Такая конструкция уже не монолитная, т.к. состоит из плотно соседствующих железобетонных блоков. Данный вариант опоры выглядит проще, но без жесткой связи между составными конструкциями основание получается неустойчивым по отношению к колебаниям грунта. Т.е. надежный плавающий фундамент уже не выйдет. По этим причинам, собственно, сборные опоры не реализуют при самостоятельном строительстве жилых домов, если только речь не идет о маленьких хозяйственных постройках, которым хватает размеров единственной плиты.

Важный недочет плитного фундамента

У плитного фундамента имеется только один очевидный минус. Он связан с тем, что плита имеет небольшую толщину и местами размещена ниже уровня земли. Иными словами, верхний край соседствует с поверхностью грунта, что не слишком полезно для конструкции стен в доме.

Логично, что увеличение толщины плиты становится экономически невыгодным. Следовательно, допустимо рассмотреть заливку опоры с ребрами жесткости, которые обладают усиливающим эффектом. Они имеют некую тождественность с ленточным основанием, а сделаны бывают как внизу плиты, так и сверху.

Плита фундамента с ребрами жесткости вверх.

Цоколь-ростверк получается, если заливать ребра жесткости, поднимающиеся над плитой, превращающейся в подобине чаши. Ростверки размещают вдоль линий будущих несущих стен, а вслед за гидроизоляцией горизонтальных плоскостей начинают делать кладку. Эта схема практикуется при желании использовать в доме цоколь или полуподвал, потому как плита выступает полом для таких помещений. Кладку цоколя при этом ведут от ростверков.

Если не охота делать плитный фундамент, углубленный в грунт, но надо увеличивать несущую способность без большой толщины конструкции, используйте другой вариант. Ребра жесткости должны располагаться вниз.

Ребра жесткости надо размещать под внешними стенами и внутренними перегородками капитального типа. Если последние не предполагаются, надо ставить ребра параллельно друг дружке и минимальной стороне здания. Шаг при этом не превышает 300 см. Действуя по такому принципу, можно прилично сэкономить бетон: правильно распланированные ребра жесткости позволяют сократить толщину плиты на 10-15 см. Несущий потенциал не изменяется, а 1-1,5 кубометра бетонного раствора на 10 кв.м. площади легко экономится.

Плита фундамента с ребрами жесткости вниз.

Фундамент плита позволяет повысить энергоэффективность дома

В строительных практиках разных стран уже давно набирает масштабные обороты тренд по возведению домов с минимальным, нулевым или отрицательным энергопотреблением. Потребность в инновациях и развитие полученных открытий помогают создавать теплые и прочные фундаменты. Такими примерами являются, в частности, «утепленная шведская плита» (УШП), «утепленный финский фундамент» (УФФ) и тому подобное.

Сегодня технологии открывают нам широкие возможности по утеплению фундамента. При создании ребер жесткости перепад высоты на них и основной части опоры осуществляют за счет укладки надежного термоизоляционного материала. К примеру, можно использовать экструдированный пенополистирол. Данный подход – ключевое условие при возведении новых усовершенствованных плитных оснований, т.е. УШП и УФФ, обладающих многочисленными преимуществами.

О преимуществах и ограничениях

Плавающий фундамент с монолитной плитой вызывает немало дискуссий в строительной и инженерной сфере. Для правильного решения перед созданием дома полезно разобраться с вопросом о минусах и плюсах такой конструкции.

Панацея для любого грунта или нет?

Есть версия, что плиточный фундамент подходит для любого участка. Мол, широкое основание и на заболоченной местности останется прочной опорой и убережет громадное сооружение, потому как «плавучесть» позволяет плите двигаться с почвой и не деформироваться.

К сожалению, такое популярное мнение, хотя в целом и является правильным, но его нельзя считать абсолютно верным. Да, плитный фундамент предоставляет широкие возможности для строительства на сложных грунтах с низкой несущей способностью и средними уровнями пучинистости. Однако на очень заболоченных участках с избыточно влажным грунтом и сильными просадками, особенно в условиях холодной российской зимы, оптимальным решением является лишь свайный фундамент. При таком основании сваи вбивают или вкручивают в несущие породы, которые более плотные и размещены ниже слоя промерзания.

Плавающий фундамент находится на поверхности земли. В небольших пределах он действительно «плавает» – перемещается с грунтовыми колебаниями. Но если грунт сильно не стабилен, амплитуда колебаний высокая, так что давление на плиту снизу неравномерное. Даже при однородности почвы такая неравномерность возникает по очень простой причине: на южной стороне участка земля промерзает меньше и быстрее оттаивает весной. Так что плита испытывает сильные внутренние напряжения. А уж если фундамент хоть немного деформировался, последствия для здания могут быть очень опасными.

Обычно у плитного основания высокий запас прочности, поэтому даже колоссальные нагрузки фундамент способен выдержать без трещин. Однако даже маленькие линейные деформации передаются на стены, и начинается крен всего жилого объекта в сторону. Если объект возведен из древесины, это не так критично за счет подвижности конструкции. А вот на каменных или блочных стенах напряжение увеличивается пропорционально нарастанию высоты здания (рычага приложения силы). Отсюда вероятность трещин в верхней части стен.

При объективном рассмотрении вопроса не нужно переоценивать возможности плитного монолитного фундамента. Если вы не в состоянии самостоятельно оценить успех строительства, лучше позвать сторонних опытных специалистов, которые профессионально проведут геологическое исследование участка. При этом еще не помешает изучить примеры аналогичного фундамента на соседних участках:

  • есть ли здания на плитном основании;
  • как давно они стоят;
  • какая толщина у плиты и глубина заложения;
  • возникали ли сложности с эксплуатацией;
  • наблюдается ли изменение плиты при сезонных изменениях грунта.

О возведении многоэтажек на плитном фундаменте

Действительно, монолитное основание дарит возможность делать в мегаполисах дома с большим количеством этажей. Секрет в том, что фундамент-плита перераспределяет нагрузку на площадь максимально равномерно, лучше других аналоговых оснований. Только действует такое правило при правильных расчетах, которые учли специфику местности, и грамотном строительстве.

К слову, огромная Останкинская телевизионная башня покоится на плитном фундаменте с глубиной в метр. Она своим примером опровергает часто встречающуюся легенду о том, что монолитная плита годится только для маленьких компактных домов и хватает ее только на 35-50 лет. Тут все обусловлено профессиональностью выполненных работ строго по регламенту, расчетам и проектной документации.

Отсутствие масштабных земляных работ

Когда монолитная плита возводится на поверхности земли или имеет минимальное заглубление, особые работы и правда не требуются. Надо лишь снять плодородную часть почвы сверху. Глубина котлована вычисляется при этом на основании высоты песчано-гравийной подушки. Но если глубину соотнести с общей площадью, всё равно выйдет, что объём убранного грунта приличный. Дело в том, что размер у плиты фундамента шире параметров самого здания, к тому же надо учитывать утепленные отмостки. В связи с этим преимущество с простотой работ кажется неочевидным.

Благодаря плитному фундаменту проблема прочного пола для первого, т.е. цокольного этажа решается очень просто, что является значимым преимуществом. К тому же, подготавливая плиту к заливке, можно сделать термоизоляционный пояс для утепления этих полов. Например, в «шведском фундаменте» на данной стадии монтируют контуры водяной системы для обогрева полов.

Простота строительства плитного фундамента

Есть позиция, что основание с монолитной плитой способен возвести любой человек. В самом деле, работа над данной опорой не подразумевает слишком сложных операций, требующих высокой квалификации. Во всех этапах можно разобраться: как выкопать котлован и сделать «подушку», как и зачем делать арматурный каркас, когда устанавливать опалубку и заливать бетон, как ухаживать за плитой и прочее.

Однако есть и другая сторона медали. Ряд работ, например, установка дренажа или гидроизоляционного слоя, требует привлечения знающих людей и оборудования. С учетом большого объема заливаемого бетона и необходимости заливать плиту за одни сутки требуется максимальный контроль за исполнителями работ и высокий уровень организации строительного процесса. И само собой нужно профессионально вычислить толщину плиты с параметрами армокаркаса, выбрать вид утепления и марку бетона и так далее. Не рискуйте,обратитесь к специалистам компании “Монолит-домстрой”

Область использования плавающего фундамента

Применение фундамента из монолитной плиты полностью оправдано там, где грунты имеют пониженную несущую способность. Такое основание выгодно, если классические схемы ленточного или столбчатого фундамента нельзя реализовать по геологическим причинам. Например, если грунты склонны к сильному вспучиванию при морозах, наблюдаются горизонтальные «подвижки» или есть водоносные горизонты в близлежащем пространстве.

Как правило, плавающий фундамент пригождается на грунтах, требующих чрезмерного заглубления других опор, являющихся экономичными в иных ситуациях. Кроме этого, плиточное основание выгодно в случае многоэтажного строительства, как уже было указано раннее. Но для этого надо проводить тщательные расчеты по фундаменту.

Благодаря равномерному распределению нагрузки по большой площади фундамента можно снизить давление на землю. Работает правило и в ситуации строительства массивных сооружений и инженерных конструкций. Но это уже касается возведения промышленных объектов, а не простого жилого дома.

Фундамент для дома с цокольным этажом

Возведение дома с цокольным или подвальным этажом всегда выходит дороже, чем строительство полностью надземной конструкции. Однако, в дальнейшем все расходы полностью оправдывают себя. Подземное помещение для вышележащих этажей будет великолепной изоляционной прослойкой, через которую не будут проникать холодный воздух и сырость от грунта. Кроме того, фундамент с цокольным этажом позволяет существенно увеличить полезную площадь дома.

Цокольным или подвальным этажом специалисты считают то помещение, которое заглублено в грунт под домом на 200-220 см. Как правило, такой высоты хватает для того, чтобы сделать склад, погреб, мастерскую и любое другое техническое помещение своими руками. Если требуется устройство жилой комнаты, то высоту желательно увеличить на 40-50 см. Конкретно под «цокольным» этажом понимается помещение, которое заглублено в землю не больше чем на половину своей высоты.

При строительстве подземного помещения необходимо обязательно предусмотреть эффективную вентиляционную систему, которая обеспечит циркуляцию воздуха и позволит выводить радон (газ, который может скапливаться в котлованах и заглубленных в землю помещениях).

Какую конструкцию фундамента выбрать?

Если вы решили делать цокольный этаж, и пол его будет располагаться ниже уровня грунта, то необходимо принять во внимание уровень грунтовых вод на местности. Когда УГВ низкий, то можно без особых затрат углубиться на несколько метров в землю. В таких случаях можно использовать ленточный блочный или монолитный фундамент.

Читайте также:  Герметик для цоколя и отмостки

Как показывает практика, при высоком уровне грунтовых вод лучше всего предпочесть монолитный фундамент, что позволит основанию успешно противостоять воздействию влаги, а также предотвращать подтопление цокольного этажа и подвала. Одновременно с этим, необходимо будет организовать качественную гидроизоляцию своими руками. Строительство дома в случае с монолитным фундаментом упрощается за счет того, что основание может воспринимать максимальные нагрузки. При выборе плитного фундамента для цокольного этажа из железобетонной плиты необходимо будет либо своими руками заливать котлован цементным раствором, или заказывать укладку заводских плит.

Также при высоком УГВ хорошо зарекомендовал себя свайный тип фундамента.

Если же вы выбрали ленточный фундамент с цоколем, но на участке высокий уровень грунтовых вод, то проблему можно частично решить с помощью устройства надежной дренажной системы. Устройство системы дренажа позволит эффективно отводить влагу от фундамента и дома, поэтому она не будет негативно воздействовать на конструкции здания.

Монолитный

Этот тип фундамента нельзя назвать самым дешевым, однако именно он является наиболее эффективным с многих точек зрения. Прежде всего, монолитное основание способно выдерживать серьезнейшие нагрузки (можно построить даже трехэтажный коттедж). Для устройства такого фундамента роется глубокий котлован, после чего глубина увеличивается примерно на 50 см от предполагаемого уровня укладки плиты, чтобы сделать песчано-гравийную подушку, на которой и будет располагаться монолитное основание.

Эту подушку после ее трамбовки заливают бетонным слоем толщиной в несколько сантиметров. Затем укладывают гидроизоляционный материал, на который снова заливается слой бетона. После этого монтируется армирующая сетка, которая позволит обеспечить высокий уровень надежности фундамента под цокольный этаж. На арматуру снова заливается бетонный раствор слоем толщиной в 20-30 см.

Такой фундамент принято называть «плавающим». Если будет движение грунта, то фундамент будет приподниматься и опускаться вместе со всем зданием. Сегодня плавающее основание делается во многих случаях, когда необходимо организовать в доме цокольный этаж своими руками.

Ленточный

Устройство ленточного фундамента также является достаточно распространенной практикой. Такой фундамент нужен в тех случаях, когда возводится небольшой дом на местности с низким уровнем грунтовых вод. Основание можно сделать своими руками. Фундамент такого типа довольно демократичен по цене и является наиболее экономичным вариантом, но не самым надежным.

Заливка ленточного основания.

Цокольный этаж будет располагаться прямо под помещениями загородного дома, имея с ними одним и те же стены. Это очень удобно, потому что подвальное помещение будет разделено на отдельные секции, которые можно использовать по разному назначению.

Можно выделить два типа ленточных фундаментов, которые сегодня используются:

  • Блочный. Ленточный фундамент с цоколем возводится из железобетонных блоков. Главными преимуществами такого основания являются быстрота и легкость монтажа. Этот фундамент для загородных домов может быть построен только на плотном грунте с низким УГВ.
  • Монолитный. Имеет практически аналогичное устройство. Разница в том, что перед строительством фундамента необходимо отсыпать «подушку», как в случае с плитным основанием. После чего делается опалубка, на которую укладывают армирующую сетку и заливают ее бетоном. Если необходимо строительство фундамента под цокольный этаж, то зачастую используется именно монолитное ленточное основание.

Свайный

В последние годы всё больше домовладельцев строят свои дома на свайных фундаментах. И это не случайно, ведь именно такое основание выглядит наиболее надежным и независимым решением. Монтаж свай может быть произведен в любое время года и с любым уровнем грунтовых вод. Винтовые сваи надежно удерживают здание и не подвержены воздействию грунтовых вод. Кроме того, цокольный этаж можно сделать своими руками – как угодно и по личному усмотрению. Строительство домов со свайными фундаментами, как правило, осуществляется профессионалами, потому что для монтажа свай требуется специальное оборудование и навыки. Использование свайного фундамента для цокольного этажа – вполне рациональное решение.

Вариант неплохой, но достаточно затратный, если сравнивать с традиционным ленточным фундаментом. Винтовые сваи должны подбираться индивидуально в зависимости от местности и типа грунта. Кроме того, необходимо при строительстве предусмотреть множество различных моментов, о которых непрофессионалам ничего не известно. Например, винтовые сваи могут быть использованы для однотипных домов в разных количествах.

В доме на свайном фундаменте цоколь необходимо качественно отделать, потому что внутренние конструкции здания (стены подвала, перекрытия и т. д.) остаются незащищенным. Для отделки могут быть использованы различные облицовочные материалы. Рекомендуется также укладывать дополнительные внешние слои гидроизоляции и теплоизоляции. В доме на свайном основании проще всего сделать жилой цокольный этаж.

Сваи, используемые в качестве фундамента, могут прослужить столько же, сколько и монолитное основание. С другой стороны, сваи ни в коем случае нельзя дополнительно подкручивать после строительства здания, чтобы выровнять его уровень. Если сваи будут подкручивать при эксплуатации, это может привести к негативным последствиям. Сваи для всех зданий подбираются индивидуально.

Схема металлической винтовой сваи.

Устройство отмостки

Чтобы защитить основание дома от воздействия влаги, необходимо по периметру здания устроить отмостку. Это вполне можно сделать своими руками. Если отмостка будет сделана качественно, можно будет не беспокоиться о проникновении осадков внутрь конструкции дома. Кроме того, именно отмостка зачастую становится одним из основных декоративных элементов загородных домов.

Верхняя часть отмостки может быть выполнена из разных материалов: гравий, щебень, кирпич, натуральный камень, плиты, бетон, асфальт и т. д. Основной материал должен выбираться в зависимости от верхней части, но в любом случае необходимо обеспечить высочайший уровень гидроизоляции. Очень часто нужен и теплоизоляционный слой. Цоколь фундамента при качественной отмостке будет испытывать минимальное воздействие.

Ширина устраиваемой отмостки будет зависеть от выступа карнизов крыши и типа грунта на местности. Как правило, отмостка примерно на 20-25 см шире карниза. Устройством отмостки можно заняться своими руками или пригасить специалистов, которые учтут все нюансы.

Если на местности сухой и непросадочный грунт, а дом построен на столбчатом фундаменте, то заниматься устройством отмостки нет особого смысла. Но в тех местах, где вода стекает с крыши, необходимо в любом случае сделать небольшую защиту от размыва грунта.

Отмостка в ряде случаев выступает единственной защитой от проникновения влаги во внутренние помещения здания. Если отмостка сделана правильно, то она сможет справиться с этой задачей.

Строительство фундамента с цокольным этажом своими руками возможно в любых условиях. Однако при этом необходимо учитывать множество нюансов: тип грунта, уровень грунтовых вод, климат, высотность дома, используемые материалы для строительства и т. д. Стоит отметить, что строительство загородного дома должно быть согласовано с соответствующими органами, которые также могут посоветовать тот или иной тип фундамента для возведения сооружения.

Главный редактор сайта, инженер-строитель. Окончил СибСТРИН в 1994 году, с тех пор отработал более 14 лет в строительных компаниях, после чего занялся собственным бизнесом. Владелец компании, занимающейся загородным строительством.

Монолитный фундамент с цокольным этажом под ключ. Цокольный этаж под ключ

Дом с цокольным этажом – удачное решение во многих случаях, когда Вы хотите получить полноценное подвальное помещение, где можно расположить подземный гараж, сауну, мастерскую или даже настоящий бассейн.

Однако в этом случае строительство фундамента может быть сопряжено с серьезными проблемами, особенно в Санкт-Петербурге и области, где повсеместно встречаются болотистые и сильно пучинистые почвы. Но если вы обратитесь в СК Гарант, любые проблемы будут решены быстро и качественно.

По сути этот фундамент является смесью двух других – монолитного и ленточного. Первый выступает в роли основания, а второй – в роли основания и стен цокольного этажа. Поэтому справиться с работой смогут только настоящие профессионалы, располагающие соответствующей техникой.

Цена на монолитный фундамент с цокольным этажом, руб

Размер дома, м*мВысота стен 2500 ммВысота стен 2800 ммВысота стен 3000 мм
6х6960 000 р.985 000 р.1 030 000 р.
6х81 100 000 р.1 135 000 р.1 180 000 р.
8х81 215 000 р.1 235 000 р.1 270 000 р.
8х101 320 000 р.1 380 000 р.1 425 000 р.
10х101 585 000 р.1 640 000 р.1 690 000 р.
10х121 990 000 р.2 090 000 р.2 160 000 р.
12х122 300 000 р.2 380 000 р.2 430 000 р.

*При условии, что на участке имеется электричество, вода и условия для проживания бригады.

**Стоимость фундамента рассчитывается для каждого индивидуально, исходя из условий строительства и расчетных нагрузок

В стоимость входит:

  • Планировка территории, разметка котлована
  • Земляные работы, рытье котлована 400мм (возможно увеличение глубины котлована в зависимости от грунтов)
  • Укладка геотекстиля
  • Устройство подушки под фундамент, песок 300мм, щебень 100мм, послойное трамбование
  • Устройство горизонтальной гидроизоляции под подошвой фундамента
  • Монтаж опалубки
  • Устройство арматурного каркаса в 2 слоя
  • Закладка труб под инженерные коммуникации
  • Заливка бетона, толщина плиты 250мм
  • Монтаж стеновой опалубки, ширина 250 мм (6-стенок)
  • Создание армированного каркаса стен
  • Заливка бетона
  • Разборка щитовой опалубки
  • Монтаж опалубки под перекрытие
  • Устройство арматурного каркаса в 2 слоя
  • Заливка бетона, толщина 200 мм
  • Разборка опалубки
  • Вертикальная гидроизоляция стен
  • Все этапы заливки бетона производятся подачей через автобетононасос
  • В стоимость фундамента включены материалы с доставкой до вашего объекта (в радиусе 25км от КАД)

Также мы выполняем дополнительные работы по устройству дренажных систем, гидроизоляции и утепления фундамента, делаем скважины для водоснабжения, устанавливаем септики и очистные станции.

***Более точную стоимость монолитного фундамента с цоколем под ключ вы можете узнать позвонив нам.

Само строительство производится так:

  1. Рытье котлована – придется изъять десятки тонн грунта, так что, без бульдозера для рытья и грузовика для вывоза грунта не обойтись;
  2. Засыпка подушки – оптимальным выбором станет сочетания гравия и песка. Каждый слой должен иметь толщину по 20 сантиметров для эффективного отведения влаги и равномерного распределения нагрузки от дома;
  3. Установка опалубки. Подойдет любой листовой материал – от фанеры и ДСП до досок и горбыля;
  4. Обеспечение гидроизоляции – пол и опалубка покрываются полиэтиленом или мембранным материалом;
  5. Изготовление арматурного каркаса и установка в опалубку;
  6. Заливка бетона.
  7. Спустя 10-14 дней бетон наберет достаточную прочность и можно будет снять опалубку. После этого фундаменту нужно обеспечить дополнительную гидроизоляцию – путем укладки рубероида или покрытия внешних стен мастикой.

Плюсы и минусы решения

Цокольный этаж это дополнительная полезная площадь – такая же, как площадь дома. Область её использования просто огромна. Особенно оправданным это решение является на слабых почвах, где присутствуют строгие ограничения на количество этажей при постройке частных жилых домов. Конечно, жилые помещения в подвале не разместишь, зато мастерская или сауна будут смотреться здесь просто прекрасно.

Однако, чтобы получить желаемый результат, подходить к строительству следует крайне серьезно. Необходимо обеспечить надежную гидроизоляцию и качественный дренаж – при постоянном контакте с водой срок службы обычного бетона значительно снижается. Только профессионально проведенные расчеты и правильно выполненная работа позволят получить надежный и долговечный фундамент.

Цена на монолитную плиту с цоколем, руб

плита 8х10х0,2 м цоколь 62 м.п., 0,3х0,3 м (ширина*высота)

Размеры фундаментаЦена под ключ, руб.
плита 6х6х0,2 м цоколь 30 м.п., 0,3х0,3 м (ширина*высота)214 000 р.
плита 6х8х0,2 м цоколь 36 м.п., 0,3х0,3 м (ширина*высота)245 500 р.
плита 8х8х0,2 м цоколь 48 м.п., 0,3х0,3 м (ширина*высота)305 000 р.
плита 10х10х0,25 м цоколь 80 м.п., 0,3х0,3 м (ширина*высота)570 000 р.
плита 10х12х0,25 м цоколь 88 м.п., 0,3х0,3 м (ширина*высота)660 000 р.
плита 12х12х0,25 м цоколь 108 м.п., 0,3х0,3 м (ширина*высота)810 000 р.

Ориентировочная стоимость (работы+материалы) – 16500 руб./м3 (зависит от расположения грунтовых вод, типа грунтов, условий для работы и проживания бригады, наличия электричества, воды, подъездных путей, удаленности от КАД)

Примечание: длина цоколя зависит от расположения несущих стен и перегородок в вашем проекте.

*При условии, что на участке имеется электричество, вода и условия для проживания бригады.

В стоимость входит:

  • Планировка территории, разметка котлована
  • Земляные работы, рытье котлована
  • Укладка геотекстиля
  • Устройство подушки под фундамент, послойное трамбование
  • Закладка труб под инженерные коммуникации
  • Монтаж опалубки плиты
  • Устройство арматурного каркаса, 2 слоя
  • Заливка бетона в плиту
  • Монтаж опалубки верхнего цоколя
  • Устройство арматурного каркаса цоколя
  • Заливка бетона
  • В стоимость фундамента включены материалы с доставкой до вашего объекта (в радиусе 25км от КАД)

Также мы выполняем дополнительные работы по устройству дренажных систем, гидроизоляции и утепления фундамента, делаем скважины для водоснабжения, устанавливаем септики и очистные станции.

**Более точную стоимость монолитной плиты с цоколем вы можете узнать позвонив нам.

Почему клиенты выбирают нашу компанию

СК Гарант специализируется на предоставлении услуг, связанных со строительством фундамента, не первый год. У нас вы можете заказать как полный комплекс работ, так и только расчеты или же получить бесплатную консультацию – нужно только позвонить по телефону, указанному на сайте.

Работая в Санкт-Петербурге и Лен области много лет, мы сдали в эксплуатацию сотни объектов. Каждый из клиентов остался доволен результатом сотрудничества.

Мы слишком дорожим своей репутацией, чтобы выполнять хоть один заказ недостаточно качественно или со срывом оговоренных сроков.

Монолитная плита с цоколем

В процессе строительства многоэтажных зданий любых предназначений, промышленных, жилых или же коммерческих, чаще всего для перекрытия используется монолитная плита с цоколем . Это плитный фундамент, для которого потребуется дополнительно конструирование опалубки. Это конструкция, с помощью которой выставляются телескопические стойки, они же являются опорной основой для возведения каркаса из арматуры. После этой процедуры и проходит заливка бетона. Компания “Строй-комплект” в городе Тверь на протяжении многих лет специализируется на установках монолитных перекрытий. Мы выполняем работу под ключ и гарантируем высокую надежность и выполнения задач в определенные сроки.

Цена на монолитную плиту с цоколем,стоимость в руб

*При условии, что на участке имеется электричество, вода и условия для проживания бригады.

В стоимость входит:

Планировка территории, разметка котлована

Земляные работы, рытье котлована

Устройство подушки под фундамент, послойное трамбование

Закладка труб под инженерные коммуникации

Монтаж опалубки плиты

Устройство арматурного каркаса, 2 слоя

Заливка бетона в плиту

Монтаж опалубки верхнего цоколя

Устройство арматурного каркаса цоколя

В стоимость фундамента включены материалы с доставкой до вашего объекта (в радиусе 25км от КАД)

Также мы выполняем дополнительные работы по устройству дренажных систем, гидроизоляции и утепления фундамента, делаем скважины для водоснабжения, устанавливаем септики и очистные станции.

**Более точную стоимость монолитной плиты с цоколем вы можете узнать позвонив нам.

Цена на монолитный фундамент с цокольным этажом, руб

Размеры фундаментаЦена под ключ, руб.
плита 6х6х0,2 м
цоколь 30 м.п., 0,3х0,3 м (ширина*высота)
214 000 р.
плита 6х8х0,2 м
цоколь 36 м.п., 0,3х0,3 м (ширина*высота)
245 300 р.
плита 8х8х0,2 м
цоколь 48 м.п., 0,3х0,3 м (ширина*высота)
305 200 р.
плита 8х10х0,2 м
цоколь 62 м.п., 0,3х0,3 м (ширина*высота)
362 700 р.
плита 10х10х0,25 м
цоколь 80 м.п., 0,3х0,3 м (ширина*высота)
571 000 р.
плита 10х12х0,25 м
цоколь 88 м.п., 0,3х0,3 м (ширина*высота)
659 150 р.
плита 12х12х0,25 м
цоколь 108 м.п., 0,3х0,3 м (ширина*высота)
813 800 р.
Ориентировочная стоимость (работы+материалы) – 16500 руб./м3 (зависит от расположения грунтовых вод, типа грунтов, условий для работы и проживания бригады, наличия электричества, воды, подъездных путей, удаленности от КАД)
Примечание: длина цоколя зависит от расположения несущих стен и перегородок в вашем проекте.

*При условии, что на участке имеется электричество, вода и условия для проживания бригады.
**Стоимость фундамента рассчитывается для каждого индивидуально, исходя из условий строительства и расчетных нагрузок

В стоимость входит:

Планировка территории, разметка котлована

Земляные работы, рытье котлована 400мм (возможно увеличение глубины котлована в зависимости от грунтов)

Устройство подушки под фундамент, песок 300мм, щебень 100мм, послойное трамбование

Устройство горизонтальной гидроизоляции под подошвой фундамента

Устройство арматурного каркаса в 2 слоя

Закладка труб под инженерные коммуникации

Заливка бетона, толщина плиты 250мм

Монтаж стеновой опалубки, ширина 250 мм (6-стенок)

Создание армированного каркаса стен

Разборка щитовой опалубки

Монтаж опалубки под перекрытие

Устройство арматурного каркаса в 2 слоя

Заливка бетона, толщина 200 мм

Вертикальная гидроизоляция стен

Все этапы заливки бетона производятся подачей через автобетононасос

В стоимость фундамента включены материалы с доставкой до вашего объекта (в радиусе 25км от КАД)

Также мы выполняем дополнительные работы по устройству дренажных систем, гидроизоляции и утепления фундамента, делаем скважины для водоснабжения, устанавливаем септики и очистные станции.

***Более точную стоимость монолитного фундамента с цоколем под ключ вы можете узнать позвонив нам.

Монолитная плита с цоколем

Требуется перекрытие цоколя? Вы с уверенностью можете обратиться в компанию “Строй-комплект”. Для перекрытия цокольного этажа используется горизонтальная конструкция, она же является потолком для основного помещения и полом для следующего этажа. Цокольное перекрытие может быть двух видов: монолитное железобетонное и деревянное.
Деревянное перекрытие:
Такой вид перекрытия имеет ряд своих недостатков. Главная причина того, что этот материал выбирают реже – небольшой,в сравнении с другим материалом, срок жизни. Выход можно найти в применении специальных средств, которые смогут незначительно продлить срок эксплуатации материала. Кроме того, дерево поддается изменения под влиянием внешних факторов. Избыточная влажность может значительно повлиять на материал, деформировать его. Также дерево не обладает огнеупорными свойствами, это повышает риск его использования в жилых домах.
Монолитные перекрытия с использование железобетона:
Такие плиты являются более надежными – имеют достаточно долгий срок службы и обладают огнеупорными свойствами. Плиты для перекрытия изготавливаются разных форм и размеров, в зависимости от постройки и плана. Прочное покрытие не будет прогибаться и деформироваться. Технология создания таких плит достаточно простая – изготавливается специальный каркас, в котором и формируется будущая плита. Если вы хотите капитально строить этаж или же весь дом, то специалисты рекомендуют дополнительно использовать теплоизоляционные материалы, которые укладываются непосредственно на плиту. Бетон является более холодным материалом, чем дерево, поэтому такой нюанс поможет вам сделать будущий дом теплым и устойчивым к перепадам температуры.

Возведение перекрытия должно производиться только с использование специальной техники, в частности, такой как бетононасос, который будет подавать смесь в каркас.
Конструкция перекрытия из железобетона является довольно тяжелой и массивной, поэтому заранее нужно позаботиться о том, чтобы фундамент помещения был максимально надежным и устойчивым. Монолитное перекрытие под ключ — выгодное решение при постройке зданий, так как вы получите надежную огнеупорную защиту, устойчивость и хорошую шумовую изоляция.

Специалисты компании “Строй-комплект” в Твери готовы ответить на все интересующие вас вопросы по поводу планирования и возведения перекрытия. Имея большой опыт в сфере предоставления ремонтных и строительных услуг, мы справимся с заданиями любой сложности. В процессе строительных работ мы используем материалы, которые не только отличаются высоким качеством, но и выгодной ценой, которая сможет порадовать любого клиента. Наша команда в Твери возведет монолитное перекрытие под ключ для любого здания, в максимально короткие сроки и в высоком качестве.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector
Размер дома, м*мВысота стен 2500 ммВысота стен 2800 ммВысота стен 3000 мм
6х6960 000 р.985 000 р.1 030 000 р.
6х81 100 000 р.1 135 000 р.1 180 000 р.
8х81 215 000 р.1 235 000 р.1 270 000 р.
8х101 320 000 р.1 380 000 р.1 425 000 р.
10х101 585 000 р.1 640 000 р.1 690 000 р.
10х121 990 000 р.2 090 000 р.2 160 000 р.
12х122 300 000 р.2 380 000 р.2 430 000 р.